房屋出租委托合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為 。 第四條 房屋用途 該房屋用途為： 第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為： (一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。 (二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。 (三)代甲方向承租人收取租金。 (四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。 第六條 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。 (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。 (三)出租委托期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。 第七條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)。 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。 (二)租金收取方式：由乙方代為收取。 ，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 ，則高出部分歸乙方所有。 ，則甲方須在指定銀行開(kāi)立賬戶(hù)，并提供準(zhǔn)確賬戶(hù)信息。 銀行開(kāi)立賬戶(hù)，帳號(hào)為 第八條 傭金 出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。 第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)： 、天花板表皮老化脫落。 、總閘門(mén)老化破損。 ，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活。 、電路老化導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。 、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用。 。 乙方負(fù)責(zé)： 、家具、玻璃、燈具、照明開(kāi)關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換。 、水管爆裂。 、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問(wèn)題。 。 。 。 如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰(shuí)導(dǎo)致誰(shuí)承擔(dān)的原則，由甲乙雙方另行商議確定。 (二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。 (三)該房屋內(nèi)禁止存放各類(lèi)動(dòng)物及相關(guān)物品。禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品。禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。 第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租人及房
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