【文章內(nèi)容簡介】 的投標文件中須包含以下資格證明文件： (一 ) 法定代表人證明書或法人代表授權(quán)書原件； (二 ) 投標人的營業(yè)執(zhí) 照副本復(fù)印件； (三 ) 投標人的稅務(wù)登記證復(fù)印件； (四 ) 投標人證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件（合同所需的人力、物力、財力及技術(shù)能力等）。 8. 投標報價： 投標人所提供的服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準。 投標報價價格的計價范圍：投標報價包括完成本項目招標范圍內(nèi)工程代建任務(wù)的所有費用（ 包括管理服務(wù)費、利潤和稅金 ）等。 本項目代建費用由投標人根據(jù)本招標文件規(guī)定的暫定投資總額，在按照《 中山市政府投資項目代建制管理暫行規(guī)定的通知 》 中府〔 2021〕 137號 規(guī)定計 算的 限額標準 的基礎(chǔ)上，結(jié)合投標人自身實力自報代建費用。該代建費用為包干價， 代建管理服務(wù)費一經(jīng)確定，原則上不再因項目投資規(guī)模的調(diào)整而調(diào)整，不再因人工、物價、稅率、匯率、利率等因素的變動而調(diào)整。但當核定的投資有下列情況之一，且導(dǎo)致項目投資超過原定范圍正負 20%以上時，由代建單位提出，經(jīng)市代建項目管理機構(gòu)同意，并由市發(fā)展改革部門會同財政、行業(yè)主管部門批準后，可參照 《 中山市政府投資項目代建制管理暫行規(guī)定的通知 》 中府〔 2021〕 137號第三十條規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。（一）不可抗力；（二）國家重大政策調(diào) 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第 12 頁 共 74 頁 整；（三）因使用單位要 求，內(nèi)容、標準等設(shè)計方案有重大變更；（四）因受地質(zhì)等自然條件制約，施工圖設(shè)計時有重大技術(shù)調(diào)整。 代建項目實行投資節(jié)余獎勵制度。 代建人節(jié)余建設(shè)資金時，由代建人向委托人提出代建獎勵申請報告，經(jīng)政府部門批準后給予獎勵。節(jié)余資金獎勵的計算方法： 節(jié)余資金獎勵計算辦法：節(jié)余資金獎勵金額 =節(jié)余資金金額 10%。 “節(jié)余資金金額”指經(jīng)過評估的，項目代建人在全面履行代建合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量、標準等前提下，通過專業(yè)化管理，而使項目財務(wù)決算批復(fù)投資額低于代建合同約定控制額（經(jīng)批準的初步設(shè)計概算）的合理節(jié) 余金額。項目代建人節(jié)余建設(shè)資金時，應(yīng)向項目委托人提出代建獎勵申請報告，由政府部門批準后給予獎勵。 本項目中各項工程的勘察、監(jiān)理、采購、施工及其他服務(wù)等，按國家規(guī)定應(yīng)招標的，應(yīng)嚴格按《中華人民共和國招標投標法》或《中華人民共和國政府采購法》執(zhí)行，其招標代理費按國家相關(guān)收費標準，由委托單位或各個項目的中標人另行支付，不須考慮在本次的投標報價中。 投標限價的設(shè)定：代建服務(wù)費投標報價，按本項目立項批準投資 13710 萬元為計算依據(jù)報價（包含所有的工作內(nèi)容），其中項目工程費用 及與代建有關(guān)費用 為 12104 萬元，參考《 中山市政府投資項目代建制管理暫行規(guī)定的通知 》 中府〔 2021〕 137 號 ，項目建設(shè)服務(wù)費 約 為 12104 萬元 2%70%=169萬 元 ,即 169萬 元為代建服務(wù)費投標上限價，投標報價高于 169萬 元按廢標處理。 9. 支付方式： 項目代建管理服務(wù)費 按合同相關(guān)要求支付。 中標方在每次收取工程款時需出具正式中山市稅務(wù)發(fā)票。 10. ★ 中標服務(wù)費： 中標人須向采購代理機構(gòu)交納中標服務(wù)費。以中標通知書中確定的中標金額作為收費的計算基數(shù)。收費標準按國家計委頒發(fā)的計價格【 2021】 1980號文規(guī)定，采用差額定率累進法計算。 中標金 額（萬元） 貨物招標收費標準 服務(wù) 招標收費標準 100以下 % % 100500 % % 5001000 % % 例如：某項目貨物類招標代理業(yè)務(wù)中標金額為 400萬元，計算中標服務(wù)費收費額如下： 100萬元 % = （ 400100）萬元 % = 計收費 = 萬元 + 萬元 = 萬元 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第三部分 投標人須知 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第 14 頁 共 74 頁 一、 總則 1. 說明 本招標文件適用于本投標邀 請中所述項目的政府采購。 2. 定義 “采購人”是指：獲得資金／貸款的國家機關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會組織，或稱買方或業(yè)主。本招標文件的采購人特指 中山市代建項目管理辦公室 。 “監(jiān)管部門”是指：中山市政府采購管理辦公室。 “政府采購代理機構(gòu)”是指：中山信誠招標有限公司。 “招標采購單位”是指：采購人，政府采購代理機構(gòu)。 日期：指公歷日。 招標文件中的標題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對招標文件內(nèi)容的理解和解釋。 招標文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的通訊文件，包括電報 和傳真發(fā)送。 合格的投標人 (一 ) 符合 《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求 ； (二 ) 符合招標文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。 “中標人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標人。 3. 合格的服務(wù) “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象，其中包括：投標人須承擔的運輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)以及招標文件規(guī)定的其它服務(wù)。 4. 禁止事項 招標人、投標人和招標代理機構(gòu)不得相互串通損害國家利益、社會公共利益和其他當事人的合法權(quán)益；不得以任何手段排斥其他投標人參與競爭。 投標人不得向招標人、招標代理機 構(gòu)、評標委員會的組成人員行賄或者采取其他不正當手段謀取中標。 除非投標人被要求對投標文件進行質(zhì)疑或澄清，從開標之時起至授予合同止，投標人不得就與其投標文件有關(guān)的事項主動與評標委員會、招標人以及招標代理機構(gòu)接觸。 政府采購法、招投標法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。 5. 投標人知悉 投標人將被視為已充分地知悉和理解參加實施本項目具有的困難和風險，并宣布自行解決這些困難和承擔這些風險。 6. 保密事項 參與招標工作的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督，不得向他人透露可能影響公平競 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第 15 頁 共 74 頁 爭的有關(guān) 招標投標的情況。 投標人應(yīng)對因參加本項目而獲得的招標文件、用戶需求、圖紙、樣品、模型、模件、電子信息和數(shù)據(jù)等所有資料進行嚴格保密并須謹慎使用，不得向任何第三方披露，不得以任何形式向社會公眾傳播或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑艘酝獾娜魏斡猛尽Ｍ稑私刂购?，?yīng)招標人要求，投標人須歸還招標人認為需要保密的文件和資料，并銷毀所有相應(yīng)的備份文件及資料。 7. 保證事項 投標人應(yīng)保證所提交給招標人和招標代理機構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實合法的，并就其真實性合法性負責。 投標人應(yīng)保證其具有中標后全面和適當?shù)芈男泻贤芰Γ⑿紵o條件地 接受締約過失和違約制裁。 8. 投標費用 投標人應(yīng)承擔所有與準備和參加投標有關(guān)的費用。不論投標的結(jié)果如何，政府采購代理機構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責任承擔這些費用。 本次招標向中標人收取的中標服務(wù)費，按用戶需求書商務(wù)條款規(guī)定執(zhí)行。 二、 招標文件 9. 招標文件的構(gòu)成 招標文件由下列文件以及在招標過程中發(fā)出的修正和補充文件組成： (一 ) 投標邀請函 (二 ) 投標人須知 (三 ) 用戶需求書 (四 ) 合同書格式 (五 ) 投標文件格式 (六 ) 在招標過程中由招標采購單位發(fā)出的修正和補充文件等 投標人應(yīng)認真閱讀、并充分理解招標文件的全部內(nèi)容（包括 所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等）。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標沒有對招標文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標人的風險，有可能導(dǎo)致其投標被拒絕，或被認定為無效投標或被確定為投標無效。 10. 招標文件的澄清 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應(yīng)以書面形式在投標截止時間十五日以前通知招標采購單位。招標采購單位將組織采購人對投標人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復(fù)。必要時，招標采購單位將組織相關(guān)專家召開答疑會，并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買招標文件的潛 在投標人（答復(fù)中不包括問題的來源）。 投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標文件澄清或提出疑問的， 招標采購單位將 視其為無異議。對招標文件 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第 16 頁 共 74 頁 中描述有歧義或前后不一致的地方，評標委員會有權(quán)進行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標人。 11. 招標文件的修改 在投標截止時間十五日以前，無論出于何種原因，招標采購單位可主動地或在解答投標人提出的疑問時對招標文件進行修改。 修改后的內(nèi)容是招標文件的組成部分，將以書面形式通知所有購買招標文件的潛在投標人，并對潛在投標人具有約束力。潛在投標人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書面形式向招 標采購單位確認。 使投標人準備投標時有充足時間對招標文件的修改部分進行研究，招標采購單位可適當推遲投 標截止期，但應(yīng)發(fā)布公告并書面通知所有購買招標文件的潛在投標人。 三、 投標文件 12. 投標的語言 投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關(guān)投標的所有來往函電均應(yīng)使用中文。投標人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋投標文件的修改內(nèi)容時以中文翻譯本為準。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機構(gòu)的譯本為準。 13. 投標文件構(gòu)成 投標人編寫的投標文件應(yīng)包括以下主要部分： (一 ) 投標函 （格式見投標文件格式表一） (二 ) 法定代表人證明書 /法定代表人授權(quán)委托書（格式見投標文件格式表二） (三 ) 關(guān)于資格的聲明函（格式見投標文件格式表三） (四 ) 承諾書（格式見投標文件格式表四） (五 ) 開標一覽表（格式見投標文件格式表五） (六 ) 投標人情況介紹表（格式見投標文件格式表六） (七 ) 近三年財務(wù)狀況表（格式見投標文件格式表七） (八 ) 企業(yè)所獲得的各級各類資質(zhì)和認證（格式見投標文件格式表八） (九 ) 2021年以 來同類項目業(yè)績介紹（格式見投標文件格式表九） (十 ) 擬投入本項目的主要人員配備表（格式見投標文件格式表十） (十一 ) 擬投入本項目的項目負 責人及主要人員簡歷表（格式見投標文件格式表十一） (十二 ) 項目代建方案（格式見投標文件格式表十二） (十三 ) 管理進度計劃表（格式見投標文件格式表十三） (十四 ) 其他重要事項說明及承諾（格式見投標文件格式表十四） (十五 ) 退保證金 說明 （格式見投標文件格式表十五） 14. 投標報價 中山市消防支隊指揮中心及直屬中隊營房建設(shè)代建單位招標項目 第 17 頁 共 74 頁 投標人所提供的服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價 為準。 投標人應(yīng)按照“第二部分 用戶需求書”規(guī)定的內(nèi)容、責任范圍以及合同條款進行報價。并按《開標一覽表》和《分項報價表》確定的格式報出分項價格和總價 。投標總價中不得包含招標文件要求以外的內(nèi)容 ，否則，在評標時不予核減。投標總價中也不得缺漏招標文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標將可能被視為無效投標或確定為投標無效。 《分項報價表》填寫時應(yīng)響應(yīng)下列要求： (一 ) 投標人的報價為最終報價； (二 ) 對于報價免費的項目必須標明“免費”； (三 ) 所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標人支付的稅款和其它應(yīng)交納的費用都要包括在投標人提交的投標價格中； (四 ) 應(yīng)包含本項目服務(wù)的所需費用； 投標報價不得超過最高限價，否則將被視為無效投標。 15. 證明投標人合格和資格的文件 投標人應(yīng)提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，以及證明其擬供 的合同 項下的服務(wù)的合格性符合招標文件規(guī)定的文件，并作為其投標文件的一部分。 投標人提交的中標后履行合同的資格證明文件應(yīng)滿足招標文件第五部分投標文件格式商務(wù)響 應(yīng)的要求。 證明服務(wù)與招標文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙，包括服務(wù)的主要標準、技術(shù)方案、驗收的詳細說明。 資格證明文件必須真實有效，復(fù)印件必須加蓋單位印章。 16. 投標保證金 投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定的金額和期限交納投標保證金，投標保證金作為投標文件的組成部分。 投標保證金必須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存入賬戶的方式遞交。 凡未按規(guī)定交納投標保證金的投標 ，為無效投標。 如無質(zhì)疑或投訴，未中標的投標人