畢業(yè)設(shè)計(jì)論文小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)(編輯修改稿)
2025-01-08 15:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 善服務(wù)質(zhì)量 通過本系統(tǒng)對小區(qū)物管信息的規(guī)范管理 ,可以及時(shí)的掌握業(yè)主們的需求，并根據(jù)需求有針對性的改進(jìn)業(yè)務(wù)，以提高服質(zhì)量。 （ 2）方便查詢，提高工作效率。 小區(qū)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 國外應(yīng)用狀況調(diào)查 據(jù)統(tǒng) 計(jì)，美國在財(cái)務(wù)會計(jì)上占有 90%的信息工作由計(jì)算機(jī)完成；在各種物業(yè)管理中80100%的信息處理由計(jì)算機(jī)完成；計(jì)劃管理是 80— 90%；在計(jì)算機(jī)應(yīng)用發(fā)展較快的國家中，計(jì)算機(jī)應(yīng)用于信息管理的占 80%；用于科技計(jì)算的占 8%，用于生產(chǎn)過程控制的占 12%；由此可以看出，信息管理是計(jì)算機(jī)應(yīng)用的主要領(lǐng)域。 法國的“ HABITT400” 物業(yè)信息管理軟件就是比較具有代表性的物業(yè)管理軟件， 亞洲地區(qū)的新加坡，就有 200 多家大小不同、功能完備的物業(yè)管理公司，其大部分采用了計(jì)算機(jī)管理各類信息。計(jì)算機(jī)輔助物業(yè)管理已成為香港、新加坡等地 的物業(yè)信息管理的重要組成部分，其計(jì)算機(jī)技術(shù)的綜合能力、軟件質(zhì)量、管理效果等高出許多。相比之下，江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 3 頁 共 47頁 我國的物業(yè)管理信息化建設(shè)上處于學(xué)步階段，由于國情和各種發(fā)展條件的不同，我國信息化的管理也正在積極普及和推廣。 國內(nèi)現(xiàn)狀調(diào)查 相對于國外的物業(yè)信息管理，我國 目前由于物業(yè)信息管理在社會大生產(chǎn)中占用重要地位，雖然其計(jì)算機(jī)化在發(fā)達(dá)國家已達(dá)到 95%以上，而我國在全國范圍內(nèi)推廣計(jì)算機(jī)在信息管理中的應(yīng)用，是在 80 年代初開始的。因此，起步雖然晚，但發(fā)展很快，在相當(dāng)長的時(shí)間里，我國的物業(yè)管理人員要將信息管理技術(shù)應(yīng)用于實(shí) 踐，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)技術(shù)，積累經(jīng)驗(yàn)，在過程中收集資料。特別是我國的計(jì)算機(jī)技術(shù)并不算很落后，但是無論從軟件的質(zhì)量、管理效果，能力等各個(gè)方面都不及國外，所以，我們要從現(xiàn)在做起，在實(shí)踐中促進(jìn)開發(fā)和應(yīng)用，使計(jì)算機(jī)稱為物業(yè)管理工作的一部分，推動(dòng)我國管理信息現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。 管理信息系統(tǒng)的開發(fā) 管理信息系統(tǒng)（ Management Information System，簡稱 MIS）是一個(gè)以人為主導(dǎo)，利用計(jì)算機(jī)硬件、 軟件 、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備以及其他辦公設(shè)備，進(jìn)行信息的收集、傳輸、加工、儲存、更新和維護(hù)，以 企業(yè)戰(zhàn)略 競優(yōu)、提高效 益和效率為目的，支持企業(yè)的高層決策、中層控制、基層運(yùn)作的集成化的人機(jī)系統(tǒng)。 完善的 MIS 具有以下四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：確定的信息需求、信息的可采集與可加工、可以通過程序?yàn)楣芾砣藛T提供信息、可以對信息進(jìn)行管理。具有統(tǒng)一規(guī)劃的數(shù)據(jù)庫是 MIS 成熟的重要標(biāo)志，它象征著 MIS 是軟件工程的產(chǎn)物。通過 MIS 實(shí)現(xiàn)信息增值，用數(shù)學(xué)模型統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)輔助決策。 MIS 是發(fā)展變化的， MIS 有生命周期。 MIS 的開發(fā)必須具有一定的科學(xué)管理工作基礎(chǔ)。只有在合理的管理體制、完善的規(guī)章制度、穩(wěn)定的生產(chǎn)秩序、科學(xué)的管理方法和準(zhǔn)確的原始數(shù)據(jù)的基礎(chǔ) 上，才能進(jìn)行MIS 的開發(fā)。 因此，為適應(yīng) MIS 的開發(fā)需求，企業(yè)管理工作必須逐步完善以下工作： 管理工作的程序化，各部門都有相應(yīng)的作業(yè)流程 。 管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化，各部門都有相應(yīng)的作業(yè)規(guī)范 。 報(bào)表文件的統(tǒng)一化，固定的內(nèi)容、周期、格式 。數(shù)據(jù)資料的完善化和代碼化。 課題的主要任務(wù) 本課題的主要任務(wù)是實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)的管理。本系統(tǒng)通過系統(tǒng)管理員維護(hù)基礎(chǔ)信息，維護(hù)員工信息賬號；實(shí)現(xiàn)員工對小區(qū)住戶信息的維護(hù)，對物業(yè)費(fèi) 、水電費(fèi)、車位、住戶江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 4 頁 共 47頁 報(bào)修的管理，從而實(shí)現(xiàn)對物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)；住戶對小區(qū)的物業(yè)信息的了解，對物業(yè)費(fèi) 、水電氣費(fèi)查看了解，對報(bào)修及新服務(wù)的申報(bào)。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 5 頁 共 47頁 第二章 開發(fā)工具簡介 簡介 是基于通用語言的編譯運(yùn)行的程序，所以它的強(qiáng)大性和適應(yīng)性，可以使它運(yùn)行在 Web 應(yīng)用軟件 開發(fā)者的幾乎全部的平臺上 。 使用一種字符基礎(chǔ)的，分級的配置系統(tǒng)，使服務(wù)器環(huán)境和應(yīng)用程序的設(shè)置更加簡單。 的語法在很大程度上與 ASP 兼容，同時(shí)它還提供一種新的編程模型和結(jié)構(gòu)，可生成伸縮性和穩(wěn)定性更好的應(yīng)用程序，并提供更好的安全保護(hù)。 是一個(gè)已編譯的、基于 .NET 的環(huán)境，可以用任何與 .NET 兼容的語言（包括 Visual Basic .NET、 C 和 JScript .NET.）創(chuàng)作應(yīng)用程序。另外，任何 應(yīng)用程序都可以使用整個(gè) .NET Framework。開發(fā)人員可以方便地獲得這些技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，其中包括托管的公共語言運(yùn)行庫環(huán)境、類型安全、繼承等等。 可以無縫地與 WYSIWYG HTML 編輯器和其他編程工具（包括 Microsoft Visual Studio .NET）一起工作。這不僅 使得 Web 開發(fā)更加方便，而且還能提供這些工具必須提供的所有優(yōu)點(diǎn)，包括開發(fā)人員可以用來將服務(wù)器控件拖放到 Web 頁的 GUI 和完全集成的調(diào)試支持。 C簡介 微軟 C語言定義主要是從 C 和 C++繼承而來的，而且語言中的許多元素也反映了這一點(diǎn)。 C在設(shè)計(jì)者從 C++繼承的可選選項(xiàng)方面比 Java 要廣泛一些 (比如說structs)，它還增加了自己新的特點(diǎn) (比方說 源代碼 版本定義 ).但它還太不成熟，不可能擠垮 Java、 C還需要進(jìn)化成一種開發(fā)者能夠接受和采用的語言。 它 是一種最新的、面向?qū)ο蟮木幊陶Z言。它使 得程序員可以快速地編寫各種基于 Microsoft .NET 平臺的應(yīng)用程序， Microsoft .NET 提供了一系列的工具和服務(wù)來最大程度地開發(fā)利用計(jì)算與通訊領(lǐng)域。 數(shù)據(jù)庫 SQL Server 簡介 SQL Server 是一個(gè) 關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng) 。它最初是由 Microsoft Sybase 和AshtonTate 三家公司共同開發(fā)的，于 1988 年推出了第一個(gè) OS/2 版本。在 Window
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