土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(編輯修改稿)
2024-10-17 14:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)用，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地；享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在承包地范圍內(nèi)可以種植其他林木、果樹等，并可以養(yǎng)殖家禽等動(dòng)物；（本合同共6頁(yè)）對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木及果林所有權(quán)、林木及果林處分權(quán)和收益權(quán)；獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)；可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施；在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交轉(zhuǎn)包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定轉(zhuǎn)包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用；在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利；如轉(zhuǎn)包、出租等后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包、出租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包、出租合同不能履行，給轉(zhuǎn)包、出租后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；，優(yōu)先使用甲方家庭成員作為勞力。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變（本合同共6頁(yè)）更或解除本合同；在合同履行期間，任何一方代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同；本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)包費(fèi)。在合同履行期間，如遇國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包進(jìn)行調(diào)整，轉(zhuǎn)包方不再承包該土地不影響乙方繼續(xù)承包，轉(zhuǎn)包費(fèi)向調(diào)整后的土地承包人支付。八、違約責(zé)任本合同是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)共同遵守。任何一方違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元。如果違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)維權(quán)時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。承包期間，如乙方自愿放棄承包并將該承包地交由甲方經(jīng)營(yíng)使用不再支付轉(zhuǎn)包費(fèi)不視為違約。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方充分協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴。十、其它本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)依法被征用、占用該土地，土地補(bǔ)償款按相關(guān)法律規(guī)定分成（乙方（本合同共6頁(yè)）投入土地增值部分歸乙方所有），地上附著物的所有補(bǔ)償全部歸乙方。如乙方已經(jīng)交轉(zhuǎn)包費(fèi)，但因土地被征用、占用導(dǎo)致乙方不能在該土地上經(jīng)營(yíng)的，甲方全額退回當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)；本合同期滿，如繼續(xù)轉(zhuǎn)包，乙方享有優(yōu)先權(quán)；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效；本合同未盡事宜，雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：甲方家庭成員： 乙方： 在場(chǎng)人：簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________ 附件：甲方身份證、戶口本復(fù)印件各一份；乙方身份證復(fù)印件一份；村民小組及村民委員會(huì)證明復(fù)印件一份；甲方家庭成員委托書復(fù)印件一份；土地四至圖復(fù)印件一份；（本合同共6頁(yè)）6第四篇：土地承包經(jīng)營(yíng)合同書Microsoft Word 文檔土地承包經(jīng)營(yíng)合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:東營(yíng)華美建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：縣鄉(xiāng)村依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在村集體所屬范圍內(nèi)的村東北地段種植樹木、花卉苗木，按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成
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