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土地承包經(jīng)營合同書-文庫吧資料

2024-10-17 14:57本頁面
  

【正文】 地到期稻田還原費。三、承包土地經(jīng)營價格:承包價格按每畝每年人民幣元。一、承包土地位置及面積:土地位置墾利縣北尚屋村村集體所屬土地東北地段,面積30畝。如乙方已經(jīng)交轉(zhuǎn)包費,但因土地被征用、占用導(dǎo)致乙方不能在該土地上經(jīng)營的,甲方全額退回當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費;本合同期滿,如繼續(xù)轉(zhuǎn)包,乙方享有優(yōu)先權(quán);本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效;本合同未盡事宜,雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。如協(xié)商不成,任何一方可向人民法院起訴。承包期間,如乙方自愿放棄承包并將該承包地交由甲方經(jīng)營使用不再支付轉(zhuǎn)包費不視為違約。任何一方違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元。在合同履行期間,如遇國家對農(nóng)村土地承包進(jìn)行調(diào)整,轉(zhuǎn)包方不再承包該土地不影響乙方繼續(xù)承包,轉(zhuǎn)包費向調(diào)整后的土地承包人支付。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或者解除。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包、出租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在承包地范圍內(nèi)可以種植其他林木、果樹等,并可以養(yǎng)殖家禽等動物;(本合同共6頁)對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木及果林所有權(quán)、林木及果林處分權(quán)和收益權(quán);獨立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān);可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施;在轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交轉(zhuǎn)包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定轉(zhuǎn)包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用;在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。(本合同共6頁)六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán);按照合同約定收取轉(zhuǎn)包費,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高轉(zhuǎn)包費;保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益;協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),但有關(guān)部門收取的費用由乙方承擔(dān);按照合同約定,保證電、路暢通,并無償提供通往轉(zhuǎn)包地的道路、水電;在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該地塊;在轉(zhuǎn)包期限內(nèi),如因轉(zhuǎn)包地范圍內(nèi)出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植、養(yǎng)殖之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。如變更,雙方再充分協(xié)商后達(dá)成本合同的補充協(xié)議。支付辦法(1)轉(zhuǎn)包費為一年一支付,即每年支付一次;(2)支付時,為一次性全額支付;(3)第一次轉(zhuǎn)包費為簽訂本合同七日內(nèi)一次性支付,第二次起為每屆滿一周年后五日內(nèi)支付。四、轉(zhuǎn)包費及支付方式轉(zhuǎn)包費總轉(zhuǎn)包費為每年共計人民幣元整(元/年)。二、土地用途及承包形式土地用途為果林種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù);承包形式:個人承包經(jīng)營。一、土地的面積、位置甲方將發(fā)包給其承包經(jīng)營位于約30畝的土地(具體面積、位置以合同附圖標(biāo)注的為準(zhǔn))轉(zhuǎn)包給乙方承包經(jīng)營。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條: 附則1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第九條:本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的2%繳納滯納金。第八條:違約責(zé)任1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。第五條:土地用途:生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。第三條:甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,編號為_____,總面積為____平方米。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。甲方(簽章)乙方(簽章)年月日第二篇:轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營合同書土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同
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