【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)力而造成的屋面微小裂縫有無應(yīng)變能力。4）給排水及暖通專業(yè)A．設(shè)計文件是否齊全、是否清楚、圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯； B．設(shè)計有無明確應(yīng)遵循的施工規(guī)范、標準；、管道及管道附件選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。操作和檢修。如采用新材料、新工藝或新設(shè)備則應(yīng)審核其是否滿足工藝上的要求且技術(shù)經(jīng)濟是否可行，設(shè)備材料供應(yīng)有無問題；D．審核圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標注是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖是否一致； E．埋地管道的埋置深度、形式，與建構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求；F．設(shè)計有沒有為設(shè)備、管道、管配件的安裝、操作、維修留有必要的空間。對于大型設(shè)備和管道土建結(jié)構(gòu)中是否預(yù)留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設(shè)施，結(jié)構(gòu)圖中預(yù)留孔洞的位置與工藝圖是否一致；G．管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術(shù)措施； H．對有可能傷及人體的設(shè)備、管道設(shè)計是否采取了有效的防護措施； I．設(shè)備運行中會不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生超標的噪音、如是、設(shè)計是否采取了相應(yīng)的消音和減震措施； J．管道的材質(zhì)和試驗壓力是否符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求。5）電氣A．清點圖紙是否完整，一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： ⅰ供電平面總圖，包括變電所位置、線路走向等；ⅱ高、低壓供電系統(tǒng)圖，包括單線圖并標明漏電保護，測量儀表，電壓等級，系統(tǒng)標欄應(yīng)從上至下依次為：開關(guān)柜編號，開關(guān)柜型號，線路編號，設(shè)備容量，計算電流及用戶名稱等，高、低質(zhì)系統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)有訂貨清單和訂貨圖；ⅲ變、配電所平、剖面圖及各種電流柜和控制柜的安裝平面圖； ⅳ電力平面圖和電力系統(tǒng)圖，包括配電箱、控制柜、起動器、線路及接地平面布置圖等； ⅴ照明平均圖和照明系統(tǒng)圖；ⅵ建筑物防雷保護及接地極、接地線的平面布置圖；ⅶ對單獨的自控設(shè)備必須有配電系統(tǒng)圖、原理圖及方框圖等； ⅷ選用的標準圖或復(fù)用圖應(yīng)有詳細的目錄清單及設(shè)計說明。、標高、預(yù)埋件等是否正確，變配電所平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求，有沒有給操作運行安裝維修等留適當?shù)目臻g，防水、防火、防爆等方面考慮是否周到；C．審核設(shè)計所選用的設(shè)備、材料是否合理，如選用新設(shè)備、新材料則應(yīng)有充分的安全性和可靠性的依據(jù)；對不同的用電環(huán)境條件，現(xiàn)場防火、防爆等級應(yīng)明確，所選用的設(shè)備、材料應(yīng)與之相適應(yīng)；D．與各專業(yè)核對供電位置、線路走向、相互交叉等有無矛盾或影響安全的地方；E．電纜埋設(shè)標高，穿越道路或其它障礙物時應(yīng)有特殊的保護設(shè)施；F． 核對設(shè)備、材料清單之規(guī)格、型號、數(shù)量與圖紙有無出入。、1）預(yù)審 A 審核要點設(shè)計圖紙與說明是否齊全，有無分期供圖的時間表； 總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、高程是否一致，各施工圖之間的關(guān)系是否相符，預(yù)埋件是否表示清楚；工程結(jié)構(gòu)、細節(jié)、施工作法和技術(shù)要求是否表示清楚，與現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程有無矛盾，是否經(jīng)濟合理； 建筑材料質(zhì)量要求和來源是否有保證；地質(zhì)勘探資料是否齊全，地基處理方法是否合理； 設(shè)計地震烈度是否符合當?shù)匾螅环阑鹨笫欠駶M足，有無公安消防部門的審批意見； 施工安全是否有保證；室內(nèi)外管線排列位置、高程是否合理；設(shè)計圖紙的要求與施工現(xiàn)場能否保證施工需要； 工程量計算是否正確；對完善設(shè)計和施工方案的建議。2）專業(yè)審查 ，應(yīng)分別組織有關(guān)人員分專業(yè)、分工種細讀文件，進一步吃透設(shè)計意圖，質(zhì)量標準及技術(shù)要求； ，詳細核對圖紙、提出問題，確定會審重點。3）內(nèi)容會審、分析、核對各專業(yè)間的圖紙，檢查相互之間有無矛盾、漏項； 、解決的方法或建議；，監(jiān)理內(nèi)部的和施工承包方的應(yīng)在會審前由監(jiān)理方匯總后及時提交給設(shè)計承包方，以便設(shè)計承包方在圖紙會審前有所準備。4）正式會審、設(shè)計承包方、施工承包方，指明具體時間、會議地點、會審內(nèi)容； ，并指定記錄員；（進度），會議可以以綜合或?qū)I(yè)進行； ，宜按大會→分組→大會的審查形式。首先由設(shè)計方解答監(jiān)理方（包括施工方）提交的問題或建議及一些綜合性問題。然后專業(yè)分組由設(shè)計承包方解答各專業(yè)提出的問題或?qū)栴}的共同協(xié)商解決。最后大會由設(shè)計承包方解答或共同協(xié)商解決在分組審查中提出的專業(yè)交叉或其它新的問題。（監(jiān)理方）整理會議記錄并形成施工圖會審記要，經(jīng)與會單位(必要時相關(guān)專業(yè)人員)會簽后由總監(jiān)理工程師批準并分發(fā)到各有關(guān)單位。會審記要應(yīng)附施工圖審查問題清單； ，由設(shè)計承包方與業(yè)主聯(lián)系解決，監(jiān)理負責督促和檢查； ，施工圖會審可與設(shè)計交底結(jié)合起來進行； 。圖紙會審的注意內(nèi)容圖紙會審就是在施工前熟悉施工圖紙，了解工程情況和圖紙設(shè)計中的錯誤、矛盾、交待不清楚、設(shè)計不合理等問題，盡可能把這些問題及時提出來，解決在施工作業(yè)之前。主要內(nèi)容如下：一、總體方案部分房間布局是否合理（朝向，采光、通風是否符合要求，交通面積是否最小，緊急狀況下疏散是否有問題，家具擺放是否方便，各種功能房間分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；外墻裝飾造型是否與環(huán)境協(xié)調(diào)，是否能抓住買家的心理；輔助功能空間（陽臺，露臺、入戶花園）設(shè)置是否合理，視野是否開擴，角度是否恰當；化糞池設(shè)置是否合理，包括化糞池數(shù)量、位置、大小以及與市政排水管道的距離，以及生活污水和生理污水是合流還是分流，臭氣處理是否恰到好處；建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，將來的物業(yè)管理是否容易，各建筑物之間 的距離是否合理（建筑學上有相關(guān)規(guī)定）；配套設(shè)施是否齊全（包括幼兒園、中小學校、超市、醫(yī)院、公園、車站、機場等等），若小區(qū)內(nèi)無法布置齊全，在周圍是否有相關(guān)設(shè)施；是否有新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新方法等“四新”項目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分項工程，是否有技術(shù)上無法達到的項目；對安全上存在隱患的項目是否按《建設(shè)工程安全管理條例》要求提出安全防范措施，其措施是否適當；結(jié)構(gòu)型式選擇是否合理，首先選擇的深基礎(chǔ)還是淺基礎(chǔ)，深基礎(chǔ)使用的是什么樁，淺基礎(chǔ)使用的獨立基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)還是條形基礎(chǔ)等等，基礎(chǔ)型式選擇相對本地質(zhì)情況是否最為經(jīng)濟，其次主體結(jié)構(gòu)是磚混、框架、剪力墻、筒體、筒中筒、框剪還是其它結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)型式采用是否最為合理（從經(jīng)濟技術(shù)兩個方面去考察）。二、建筑部分: 1．建筑物平面布置在建筑總圖上的位置是否明確。（即建筑物控制點坐標是否明確）2．建筑設(shè)計總說明中各部位構(gòu)造作法是否明確。同時對照設(shè)計總說明和圖中的細部說明，看有無矛盾之處。3．檢查門、窗、樓梯、管井、預(yù)留洞口等構(gòu)件在建筑平、立面圖上的位置、尺寸是否明確；核對在平、立、剖面圖中標注的細部做法與大樣圖的做法是否相符；大樣圖是否齊全等。檢查門窗過梁上皮與主體結(jié)構(gòu)大梁的下皮之間的距離，將來施工是否方便，是否有經(jīng)濟且方便施工又不影響結(jié)構(gòu)的方案；檢查是否存在三跑樓梯，其樓梯是否兼過道使用，其過道的凈高是否符合規(guī)范要求，是否符合別墅使用群體的心理要求；其門窗側(cè)邊其門的上方，窗的下上方是否有詳細的構(gòu)造做法，其做法是否合理；4．檢查陽臺、廁所、浴室、廚房樓地面是否比室內(nèi)樓地面低幾厘米。其廁所若使用的是蹲便器，其蹲位是抬高還是下沉？廁所、廚房排水坡度及出水口是否合理，是否存在倒