商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-16 00:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合法、附屬收益。甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付管理回報(bào)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方必須使用經(jīng)過(guò)甲方最終確認(rèn)的合同文本以甲方名義與承租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議》。乙方有義務(wù)按時(shí)足額向承租方收取租賃協(xié)議約定之租金，并按時(shí)足額匯入甲方指定賬戶，不得私自截留或者挪用。在符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督承租方合法經(jīng)營(yíng)、安全、文明經(jīng)營(yíng)，與承租方簽署安全經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)，督促承租方做好消防、防盜、衛(wèi)生等措施，確保經(jīng)營(yíng)有序開(kāi)展。乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決承租方、消費(fèi)者、物業(yè)公司及其它各方之間的沖突、矛盾，及時(shí)掌握租戶動(dòng)態(tài)，做好服務(wù)、促進(jìn)續(xù)約。在符合相關(guān)法律法規(guī)和不影響建筑安全，不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下，承租方可以改變經(jīng)營(yíng)用途，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修，乙方必須全程監(jiān)管并報(bào)甲方備案。乙方對(duì)商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營(yíng)業(yè)時(shí)間、商戶的店名廣告、促銷(xiāo)廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)，以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象和商業(yè)氛圍。乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議原件都應(yīng)交一份給甲方保留備查。乙方應(yīng)協(xié)調(diào)配合物業(yè)公司收取有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)
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