【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鋪?zhàn)赓U合同數(shù)為 臺(tái)。乙方的營(yíng)業(yè)情況每 6 個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。第七條 促銷甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉有乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨礙他人營(yíng)業(yè)可能的，可予以制止，如乙方未即停止，以違約處理。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定那個(gè)的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事或刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。乙方在承租賣場(chǎng)銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應(yīng)于本合同簽署后四日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《商鋪裝修管理規(guī)定》以外，不得違反以下規(guī)定：1．1 不得改變或損壞所在建筑主體機(jī)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施。1．2 不得影響武威天翼手機(jī)電腦城的整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要。1．3 不得影響店鋪通道以及消防的需要。乙方不得擅自進(jìn)行店鋪的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的所有損失必須承擔(dān)責(zé)任。乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，自行清理干凈，否則視其情節(jié)輕重，從裝修押金中扣罰。本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。第4頁(yè)總8頁(yè)武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同第十條 本合同終止時(shí)租賃店鋪的交接當(dāng)雙方租賃經(jīng)營(yíng)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成撤離工作。同時(shí)乙方應(yīng)繳清所有相關(guān)費(fèi)用如稅金，水電費(fèi)等并憑票據(jù)到商場(chǎng)管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關(guān)費(fèi)用。保證金的不足部分由乙方補(bǔ)齊。如乙方不予補(bǔ)齊保證金的不足部分，甲方有權(quán)自行將乙方滯留在甲方場(chǎng)地的物品按市場(chǎng)價(jià)的50%進(jìn)行變賣，變賣所得將用于補(bǔ)齊保證金和補(bǔ)交乙方拖欠甲方的各種費(fèi)用。乙方延遲撤離的，每延遲1日，應(yīng)按年租金的千分之五向甲方支付賠償金。逾期達(dá)3日，甲方可以自行或委托有關(guān)部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財(cái)產(chǎn)登記造冊(cè)，移送倉(cāng)庫(kù)留置，由此產(chǎn)生的搬運(yùn)、保管費(fèi)用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔(dān)。如還不足以抵償乙方所欠費(fèi)用和由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)依照法律程序追索租賃場(chǎng)所和因上述留駐行為所發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按第1條規(guī)定處理。本合同期滿或中途終止或解除時(shí)：如乙方拒不交還租賃店鋪的，甲方有權(quán)自行收回出租鋪面。乙方留放在店鋪內(nèi)的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。本合同期滿或中途終止或解除時(shí)：甲方應(yīng)將乙方交付的租賃店鋪的驗(yàn)收情況，記述在冊(cè)，并由雙方簽字，蓋章確認(rèn)。如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收情況記錄有效。本合同期滿或中途終止或解除時(shí)：因乙方拒不交付而有甲方自行收回出租店鋪的，其店鋪驗(yàn)收情況的有效記錄按第4條規(guī)定辦理。第十一條 乙方的責(zé)任在乙方正式入駐后一月內(nèi)應(yīng)完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應(yīng)將其登記注冊(cè)的或變更后的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復(fù)印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復(fù)印件作為確認(rèn)乙方已完成辦理相關(guān)登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內(nèi)仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。在乙方正式入駐后經(jīng)營(yíng)品牌電腦的商戶必須配備保險(xiǎn)柜，停業(yè)后商品入保險(xiǎn)柜，否則甲方將不負(fù)責(zé)商品安全。第5頁(yè)總8頁(yè)武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同乙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營(yíng)。乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方： 公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。 資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。 公司的地址、電話變更。 派駐專柜的負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營(yíng)該店鋪并使用自已的經(jīng)營(yíng)名稱,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵質(zhì)抵押他人經(jīng)營(yíng)，承包他人經(jīng)營(yíng)，與他人聯(lián)合經(jīng)營(yíng)該店鋪；若有上述情況，甲方有權(quán)提前解除本合同,保證金不予退還。乙方及工作人員因過(guò)失、過(guò)錯(cuò)損壞甲方公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或限期修復(fù)；若因此造成第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方受雇人員及其賣場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃店鋪從事任何可能對(duì)甲方、公眾或第三者造成損害或引起他