【正文】 乙方人為損壞房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、應(yīng)照價賠償；因不可抗力造成協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方解除協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)議履行完畢或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將該物業(yè)完整移交給甲方，裝修及裝修附加部分不得拆除；協(xié)議履行完畢或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)應(yīng)付的費(fèi)用，將乙方所屬物品在五天內(nèi)搬遷完畢；七、甲乙雙方如有爭議可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。安裝完畢，乙方清潔現(xiàn)場，經(jīng)甲方檢查無問題后，甲方在兩天內(nèi)如數(shù)退還乙方裝修保證金。四、履約保證和裝修：乙方應(yīng)于簽約之日想甲方繳納履約保證金，保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按圖紙標(biāo)示的每個商鋪號 向甲方繳納。三、租金，商場管理費(fèi)、電費(fèi)的收取乙方應(yīng)按時向甲方交納租金、商場管理費(fèi)、水電費(fèi)、夏季空調(diào)費(fèi)及代租氏物業(yè)收取的物業(yè)管理費(fèi)用及垃圾處理費(fèi)。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方明確同意，由于甲方自身原因給乙方或者其雇員、代理人、來訪者造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負(fù)面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等。甲方有權(quán)根據(jù)賣場關(guān)系需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切必要的規(guī)章制度，并隨時通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營該店鋪并使用自已的經(jīng)營名稱,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵質(zhì)抵押他人經(jīng)營，承包他人經(jīng)營，與他人聯(lián)合經(jīng)營該店鋪；若有上述情況，甲方有權(quán)提前解除本合同,保證金不予退還。本合同期滿或中途終止或解除時：因乙方拒不交付而有甲方自行收回出租店鋪的，其店鋪驗(yàn)收情況的有效記錄按第4條規(guī)定辦理。乙方延遲撤離的，每延遲1日，應(yīng)按年租金的千分之五向甲方支付賠償金。1．3 不得影響店鋪通道以及消防的需要。乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨礙他人營業(yè)可能的，可予以制止，如乙方未即停止，以違約處理。乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方明確同意甲方對店鋪面積、位置有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。乙方入住時店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個月發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費(fèi)。三、本委托書一式三份，甲、乙雙方與承租方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽署，即時生效。四、報酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。第一篇：商鋪?zhàn)赓U代理委托協(xié)議商鋪?zhàn)赓U代理委托協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：地址：電話：受托方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以 下條款：一、委托內(nèi)容：出租：。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金（不含保證金）且正式入駐后一周內(nèi)。四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向綿陽市人民法院提起訴訟。四、報酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務(wù)，則：甲方支付給乙方一個月的租金作為一部分酬勞；甲方向乙方提供兩個月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運(yùn)用，若在乙方的努力下裝修期有結(jié)余，則所產(chǎn)生的租金歸乙方所有；（肆拾伍萬元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬元以上的租金均歸乙方所有；甲方同意并授權(quán)給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方，若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報酬，則乙方有權(quán)沒收該定金充當(dāng)部分酬勞，并繼續(xù)依法追究甲方的違約責(zé)任；支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的所有報酬。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方從到期之日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時間甲方按保證金總額收繳乙方每天千分之三違約金。甲方自調(diào)整之日起按調(diào)整后的店鋪價格向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成 %的手續(xù)費(fèi)用。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。乙方不得擅自進(jìn)行店鋪的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔(dān)責(zé)任。逾期達(dá)3日，甲方可以自行或委托有關(guān)部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財(cái)產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運(yùn)、保管費(fèi)用，及物品的丟失、毀損均由乙