電梯維保工程質(zhì)量安全管理辦法(編輯修改稿)
2024-10-15 12:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 障情況下的安全操作規(guī)程（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。（2）電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。（3）電梯不關(guān)門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。（4）電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。（5）在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護下，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。三、甲方責(zé)任負責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標準并組織具體實施。主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查。檢查和糾正電梯設(shè)備運行中的違章行為。管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。編制定期檢驗計劃并組織落實。檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。傳達貫徹監(jiān)察機構(gòu)下達的安全監(jiān)察指令。發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責(zé)人。四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方：乙方：20XX年X月XX日3電梯維保安全協(xié)議書甲方： 青島XX發(fā)展有限公司 地址:乙方： 青島XX電有限公司 地址:市南區(qū)X州南路XX號甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。設(shè)備地址：XX市X州南路X號XX大廈，XX市XX路XX號XXX大廈一、乙方將對以下電梯提供維護保養(yǎng)：共4臺電梯型號 臺數(shù) 層站 每臺/每年保養(yǎng)費 合計0H5000 X XX XXXX元 XXXX元GEN2 X X XXXX元 XXXX元GEN2 X XX XXXX元 XXXX元GEN2 X X XXXX元 XXXX元0H5000 X XX XXXX元 XXXXX元ELENESSA X X XXXX元 XXXXX元PT13/1016 X X XXXX元 XXXXX元NEXWAY X X XXXX元 XXXX元LEHL X X XXXX元 XXXX元LEHL 1 9 4800元 4800元年保養(yǎng)費（含稅金）合計 XXXXXX元 大寫XXXXXXX元整二、合同保養(yǎng)期限：合同服務(wù)期于 20XX 年X月 X 日起，至 20XX 年 X月XX 日止。服務(wù)時間：按甲方要求時間實施（指每臺梯具體保養(yǎng)時間）。甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應(yīng)在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續(xù)有效；若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補充協(xié)議。三、合同付款方式：第一期付款在合同簽訂后第1個月第二周內(nèi)，付合同50%的款，人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。第二期付款在合同期最后一個月內(nèi)支付，付合同款的另50%人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。乙方須在甲方付款前開具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)推遲支付合同價款。若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。四、電梯保養(yǎng)服務(wù)工作內(nèi)容： 每月2次，在正常工作日（即非公休日上午八點至下午五點）內(nèi)由專業(yè)技術(shù)人員對電梯進行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細（按國家標準制定） 機房控制柜清潔、檢查，曳引機清潔、加油。 檢查制動器可靠性，活動部位加油潤滑。 檢查限速器，活動部位加油潤滑。 檢查調(diào)整廳門、轎門、門吊板、門導(dǎo)靴等部件，并適當(dāng)潤滑。 檢查并調(diào)整廳、轎門門鎖，所有安全開關(guān)、極限開關(guān)等安全裝置。 檢查并調(diào)整轎廂和配重導(dǎo)靴，使其運行正常。 清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。 清潔導(dǎo)軌、廳門地坎和底坑部件。 檢查繩頭組合，調(diào)整曳引繩張力。 檢查調(diào)整緩沖器和對重緩沖距離。 檢查轎內(nèi)、廳外信號裝置使其功能正?？煽?。 檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。 檢查光幕是否可靠，運行舒適感良好，運行時無異響，平層符合要求。 檢查并恢復(fù)轎內(nèi)報警裝置和對講電話。 每年做一次空載安全鉗聯(lián)動試驗，使其正?？煽?。 當(dāng)電梯發(fā)生故障時，乙方技術(shù)人員在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急處理。五、甲乙雙方責(zé)任：甲方的責(zé)任。若甲方未按時付款，并經(jīng)乙方書面催收超過一個月仍不支付時，乙方可終止合約，并保留追收應(yīng)收取的保養(yǎng)維修服務(wù)費及其它收費的權(quán)利。，甲方應(yīng)及時向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理或協(xié)助。，需要更換零件、部件或進行小型收費工程，費用在100元以下，乙方免費維修，零部件價值在100元以上的費用，乙方將預(yù)先通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后實施，甲方承擔(dān)上述費用，同時乙方須向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。，乙方在接到甲方通知后應(yīng)先將受影響部分進行修理、整修，費用由甲方負責(zé)。乙方排除故障應(yīng)限時，確保正常運行。同時需要修及更換零件、部件，乙方應(yīng)盡快將報價單送交甲方確認。（乙方應(yīng)有零部件備用庫），特殊零部件乙方將以報價單形式通知甲方，經(jīng)甲方簽署后由乙方訂購，其費用由甲方提供。乙方的責(zé)任：，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。，對設(shè)備進行檢查、調(diào)整、修理、
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