房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-10-15 10:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6．其它第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。第八條 法律責(zé)任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條 免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；第十條 糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：第二篇：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（中介服務(wù)公司）：乙方（承租方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供房產(chǎn)租賃的中介服務(wù)，乙方租賃房產(chǎn)地址為寫字樓（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），建筑面積為㎡。第二條 租賃期限及租金支付方式乙方租賃該房產(chǎn)期限為期三年，租金支付方式為預(yù)付式，于每年月日前支付下一的租金，年租金為每年元人民幣（￥），甲方收到乙方租金后向乙方出具中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票（中介服務(wù)費(fèi)包含在租金中）。第三條 甲方責(zé)任,如甲方需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。并雙倍退還租金。，應(yīng)在租賃期屆滿之日前一個(gè)月通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 乙方責(zé)任，該房屋的物業(yè)管理及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方不得將房屋進(jìn)行改建、裝修。如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換房屋使用，必須經(jīng)甲方同意，并另起契約。方，如須繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第五條 糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的可依法向房屋所在地人民法院起訴。第六條 本合同一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第三篇：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同說(shuō)明關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本）》 當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的說(shuō)明為規(guī)范我市房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。廣州市國(guó)土資源和房屋管理局與廣州市工商行政管理局現(xiàn)聯(lián)合推出 《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本）》，現(xiàn)就買賣雙方及中介方的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明如下：一、買賣方的權(quán)利與義務(wù)、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制情況。，并保證對(duì)房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托，有權(quán)處置房地產(chǎn)。，買賣方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。，應(yīng)及時(shí)通知中介方。如中介方在買方或賣方通知取消委托或變更買賣條件前，中介方已取得另一方對(duì)交易條件同意的文件,提出取消委托或變更買賣條件一方除須與中介方協(xié)商并支付勞務(wù)費(fèi)用外,同時(shí)應(yīng)與另一方協(xié)商解約及賠 償問(wèn)題。二、中介方的權(quán)利與義務(wù)1．中介方
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