房地產中介服務合同(編輯修改稿)
2024-10-15 10:36 本頁面
【文章內容簡介】 付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。6．其它第六條 中介服務費、協辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣（￥）作為協辦手續(xù)費。其它第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第八條 法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務費。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條 免責條款因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：交廣州仲裁委員會仲裁；提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：簽約時間：簽約時間：第二篇：房地產中介服務合同房地產中介服務合同甲方（中介服務公司）：乙方（承租方）：根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。第一條 中介服務內容甲方為乙方提供房產租賃的中介服務，乙方租賃房產地址為寫字樓（以下簡稱該房產），建筑面積為㎡。第二條 租賃期限及租金支付方式乙方租賃該房產期限為期三年，租金支付方式為預付式，于每年月日前支付下一的租金，年租金為每年元人民幣（￥），甲方收到乙方租金后向乙方出具中介服務費發(fā)票（中介服務費包含在租金中）。第三條 甲方責任,如甲方需提前解除合同,應事前征得乙方同意。并雙倍退還租金。，應在租賃期屆滿之日前一個月通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四條 乙方責任，該房屋的物業(yè)管理及其他費用由乙方承擔。，乙方不得將房屋進行改建、裝修。如需將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換房屋使用，必須經甲方同意，并另起契約。方，如須繼續(xù)承租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。第五條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協商不成的可依法向房屋所在地人民法院起訴。第六條 本合同一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第三篇：房地產中介服務合同說明關于《房地產中介服務合同（示范文本）》 當事人權利和義務的說明為規(guī)范我市房地產中介服務市場，維護當事人合法權益。廣州市國土資源和房屋管理局與廣州市工商行政管理局現聯合推出 《房地產中介服務合同（示范文本）》，現就買賣雙方及中介方的權利和義務說明如下：一、買賣方的權利與義務、出租、抵押、查封等權利受限制情況。，并保證對房地產擁有完整產權或取得業(yè)主委托，有權處置房地產。，買賣方應予配合并提供必要的協助。，應及時通知中介方。如中介方在買方或賣方通知取消委托或變更買賣條件前，中介方已取得另一方對交易條件同意的文件,提出取消委托或變更買賣條件一方除須與中介方協商并支付勞務費用外,同時應與另一方協商解約及賠 償問題。二、中介方的權利與義務1．中介方
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