【文章內(nèi)容簡介】 八條上述定金本人已收取，但本人愿將已收上述定金暫存于中介方處至簽訂電子版買賣合同當(dāng)日由中介方無息轉(zhuǎn)交。第九條 若買方在本合同簽字確認(rèn)后或簽訂電子版買賣合同后反悔不買，則賣方全權(quán)委托中介方辦理相關(guān)法律訴訟事宜。第十條【糾紛的解決方式及費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)】 賣方同意合同最后的備注中對(duì)和中介方產(chǎn)生糾紛時(shí)解決方式及承擔(dān)責(zé)任的約定。立書人：賣方簽名：中介方：上海市天盟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司證件號(hào)碼：經(jīng)辦人：日期：日期：2010年月日2010 年月日備注：買賣中任何一方和中介方產(chǎn)生糾紛（不包括買賣雙方之間的糾紛）且通過協(xié)商仍不能解決時(shí)，各方都同意選擇上海市？？區(qū)人民法院為本協(xié)議下爭議事項(xiàng)的管轄機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)由敗訴方按上海市律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)另一方的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第三篇：買賣定金合同買賣定金合同合同編號(hào)：買方（受讓方）身份證號(hào)：有效地址：賣方（出讓方）身份證號(hào)：有效地址：居間代理方：地址：房產(chǎn)買賣雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的原則下就居間方接受買賣雙方的委托向買賣雙方報(bào)告訂立本合同的機(jī)會(huì)，促成雙方訂立本合同的行為，規(guī)定以下條款供各方遵守。轉(zhuǎn)讓以《房屋所有權(quán)證》或《買賣合同》記載為準(zhǔn)，賣方將位于烏魯木齊市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)之房產(chǎn)出售予買方，房產(chǎn)證編號(hào)（合同號(hào)）為，房屋建筑面積平方米，買方愿意認(rèn)購此房屋并自愿支付定金，以確立買賣關(guān)系及買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、該房屋所有相關(guān)資料買方已閱并已現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察完畢，確認(rèn)無誤，予以認(rèn)可。賣方所出售的房屋已經(jīng)過其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方的同意，如因?yàn)橘u方的行為導(dǎo)致其他所有權(quán)人主張買賣合同無效，則賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)的20%作為對(duì)買方的賠償。如因買方的任何行為導(dǎo)致買賣合同不能履行，則買方也應(yīng)當(dāng)按合同總價(jià)的20%對(duì)賣方進(jìn)行賠償。二、房屋總成交價(jià)格及成交方式。該房屋的成交總金額為人民幣萬元整（小寫：元）買賣雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù)。A選項(xiàng)：產(chǎn)權(quán)狀況□產(chǎn)證房、□產(chǎn)證辦理中付款方式：一次性，合同簽訂之日起買方向賣方支付人民幣元為定金，首付款萬元整，于年月日支付。（如該房產(chǎn)尚未解押，由賣方向銀行自行辦理解押手續(xù)，支付銀行剩余貸款本金元后，并承擔(dān)銀行提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用）剩余轉(zhuǎn)讓款元，于年月日付清。備注：B選項(xiàng)： □產(chǎn)權(quán)狀況，原產(chǎn)權(quán)為抵押貸款狀態(tài)付款方式：自合同簽訂之日起，買方向賣方支付人民幣元為定金。首付款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本金以當(dāng)日銀行對(duì)帳單為準(zhǔn)）于年月日付清。備注1：（該房產(chǎn)的銀行款剩余本金元由買方自行到銀行按月交納或自行解押）；備注2：C選項(xiàng)： □商業(yè)按揭、□公積金按揭付款方式：本合同簽訂之日起，買方向賣方支付人民幣元為定金。首付款元，剩余房款元于銀行下貸后付清。備注1：備注2：賣方同意剩余房款由買方貸款方式、下貸后支付。雙方同意委托居間方辦理該房產(chǎn)貸款手續(xù)，應(yīng)于簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，將辦理貸款所需的全部證件資料交付給居間方，居間方收齊貸款資料后協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。備注3：a貸款額以銀行下貸額度為準(zhǔn)，最終審批放貸額度不足買方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí)，買方需將差額補(bǔ)足。b買方辦理商業(yè)貸款時(shí)繳納的評(píng)估、抵押、公證、工本、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。C居間方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時(shí)，買賣雙方應(yīng)積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，居間方不承擔(dān)責(zé)任，如因買方賣方一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。d買方須認(rèn)可如因買方個(gè)人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，買方須按按總房款的千分之一向甲方支付違約金。三、因該房屋尚未交接，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商決定，賣方自愿將該筆定金托管至雙方均認(rèn)可的居間方，待該房屋交接完畢后，買賣雙方均確認(rèn)無誤，該筆定金由居間方直接支付給賣方或轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行帳號(hào)。若截止到交樓前一天，該房屋尚欠物業(yè)、水、電、暖氣等費(fèi)用，且賣方拒絕支付，居間方可從定金款中扣除所欠費(fèi)用。四、本合同是居間方根據(jù)買賣雙方的委托，利用自身的房源信息、客戶資源以及市場(chǎng)行業(yè)資源、人力資源給買賣雙方提供訂立本合同的機(jī)會(huì)，買賣雙方簽訂本合同，居間方即已完成居間義務(wù)，有權(quán)向買賣雙方收取相應(yīng)的傭金，賣方按照房屋合同協(xié)議價(jià)的%支付傭金，即人民幣元（小寫：元）買方按照房屋合同協(xié)議價(jià)的%支付傭金，即人民幣元（小寫元），該費(fèi)用應(yīng)于辦理手續(xù)前支付給居間方。委托居間方辦理手續(xù)前，買方應(yīng)向居間方支付按揭代辦費(fèi)元，房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)元，土地證過戶服務(wù)費(fèi)元。經(jīng)雙方協(xié)商在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，所產(chǎn)生國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。五、房屋交接事項(xiàng)該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，交鑰匙之前所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用均由賣方承擔(dān)，交鑰匙之后所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用均由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)于年月日前交付房屋及鑰匙（如賣方逾期交付房屋，均視為違約）。賣方應(yīng)當(dāng)日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原戶口遷出手續(xù)，如逾期遷出，乙方有權(quán)要求甲方按逾期天數(shù)向乙方支付全部已付款2%的違約金。該房屋固定裝修及室內(nèi)指定物品包含在總成交價(jià)內(nèi)，裝修屬配套設(shè)施，具體為：六、本《買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字認(rèn)可后，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，已付全部定金不再退還，歸賣方所有，如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方需雙倍返還買方所付定金，同時(shí)買賣雙方需將違約所得的50%付給金橋房產(chǎn)公司作為違約賠償，同時(shí)金橋房產(chǎn)公司保留對(duì)買賣雙方追討因此造成的其他損失的權(quán)利。七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，金橋房產(chǎn)公司留檔一份，自合同各方簽字或蓋章后生效。A、因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，先由各方依法友好協(xié)商解決，若各方因房屋買賣合同履行事宜發(fā)生爭議協(xié)商不成的，買賣雙方一致同意，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院起訴管轄。若因支付傭金及居間服務(wù)合同發(fā)生爭議或協(xié)商不成的，由居間人經(jīng)營場(chǎng)所所在地法院起訴管轄。買方：賣方：簽署日期：簽署日期：居間方：金橋房產(chǎn)公司店（簽訂本