建筑工程工程量清單計價第一次作業(yè)答案(編輯修改稿)
2024-10-14 03:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 措施項目是為工程實體施工服務的，措施項目清單由招標人提供。招標人在編制標底時，措施項目費可按照合理的施工方案和各措施項目費的參考費率及有關規(guī)定計算。投標人在編制報價時，可根據(jù)實際施工組織設計采取的具體措施，在招標人提供的措施項目清單的基礎上，增加措施項目。對于清單中列出而實際不采用的措施項目則應不填寫報價。措施項目的增減應按下列要求進行：詳見《教材》P113 總之，措施項目的計列應以實際發(fā)生為準。措施項目的大小、數(shù)量應根據(jù)實際設計確定，不要盲目的擴大或減少，這是估計措施項目費的基礎。（二）措施項目費的確定方法措施項目清單中所列的措施項目均以“一項”列出，在計價時，首先應詳細分析其所包含的全部工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。措施項目不同，費用確定的方法也不同，其綜合單價組成內(nèi)容可能由差異，綜合單價的組成包括完成該措施項目的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及一定的風險。措施項目費用（綜合單價）確定的方法有以下幾種：（1）定額法計價：這種方法與分部分項綜合單價的計算方法一樣，主要是指一些與實體又緊密聯(lián)系的項目，如腳手架、模板、大型機械、垂直運輸?shù)龋?）公式參數(shù)法計價：定額模式下幾乎所有的措施項目都采用這種辦法。有些地區(qū)以費用定額的形式體現(xiàn)，就是按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進行計算。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生但在投標時很難具體分析分項預測又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如夜間施工、二次搬運等，按此辦法計價。（3）實物量法計價：這種方法是最基本，也是最能反映投標人個別成本的計價方法，是按投標人現(xiàn)在的水平，預測將要發(fā)生的每一項費用的合計數(shù)，并考慮一定的浮動因數(shù)及其它社會環(huán)境影響因數(shù)。（4）分包法計價：在分包價格的基礎上增加投標人的管理費及風險進行計價的方法，這種方法適合可以分包的獨立項目，如大型機械進出場及安拆、室內(nèi)空氣污染測試等。不同的措施項目其特點不同，不同的地區(qū)，費用確定的方法也不一樣，但基本上可歸納為兩種，其一，按分部分項工程費中所含各措施項目費的費率確定；其二，按實計算。前一種方法措施項目費中一般已包含管理費和利潤等。按后一種方法措施項目費應另外考慮管理費、利潤的分攤。（三）措施項目費計算時應注意的事項措施項目計價方法的多樣性正體現(xiàn)了清單計價人自由組價的特點，其實上面提到的這些方法對分部分項工程和其他項目的組價都是有用的。在用上述辦法組價時，要注意：（1）工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，在確定措施項目綜合單價時，規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成僅供參考，也就是說措施項目內(nèi)的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等不一定全部發(fā)生，不要求每個項目措施項目內(nèi)人工費、材料費、機械費、管理費、利潤都必須有。（2）在報價時，措施項目招標人要求分析明細，這時用公式參數(shù)法組價、分包法組價都是先知道總數(shù)，這就靠人為用系數(shù)或比例的辦法分攤?cè)斯べM、材料費、機械費、管理費、利潤（3）招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標人的“個性”，因此，投標人在報價時，可以根據(jù)本企業(yè)的實際情況，調(diào)整措施項目內(nèi)容并報價。（四）、措施項目計價的基本原理措施項目計價的前提：分部分項清單計價完成后，有關費用已知計算方法：編制標底：按參考費率計算或按定額計算編制報價：自主計算或按編標底的方法確定按參考費率計算的（除安全及文明施工外），每項措施項目應分為人工土方工程、機械土方工程、樁基礎工程、一般土建工程和裝飾工程五項計算。按定額計算的，其綜合單價的形成同分部分項工程計價。（注意清單含量為定額工程量）（五）、按參考費率計算的措施項目安全及文明工地施工措施費標準調(diào)整后按規(guī)費的計價程序計列臨時設施費1）人工土方：～＝分部分項人工費費率2）機械土方：～＝分部分項工程費費率 3）樁基礎： ～＝分部分項工程費費率4）一般土建: ～＝分部分項工程費費率5）裝飾工程：～＝分部分項工程費費率臨時設施費=1）+2）+3）+4）+5）冬雨季夜間施工、二次倒運、檢驗試驗及放線定位費等的計算同上條計算。（六）、按定額計算的措施項目模板及支撐配套定額子目在第四章，分部分項清單中每一個砼項目對應一個模板定額（注意基礎墊層的模板）大型機械進出場費配套定額子目在第十六章：附錄二一般包括土方工程機械、樁基礎工程（打壓樁和成孔機械）、吊裝機械和垂直運輸機械（卷揚機除外）腳手架配套定額子目在第十三章，包括外腳手架、里腳手架和滿堂腳手架垂直運輸配套定額子目在第十四章，機械包括卷揚機和塔吊深基坑支護配套定額子目在第二章，包括樁基礎、錨釘支護和土釘支護四、其他項目費的確定（一）其他項目清單費用組成其他項目清單由招標人和投標人兩部分內(nèi)容組成，其他項目清單費用是指預留金、材料購置費（僅指由招標人購置的材料費）、總承包服務費、零星工程項目費等估算金額的總和。包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費。其他項目清單由招標人提供，由于工程的復雜性，在施工之前，很難預料在施工過程中會發(fā)生什么變更，所以，招標人按估算的方法將這部分費用以其他項目的形式列出，由投標人按規(guī)定組價，包括在總價內(nèi)。（二）其他項目清單費用的確定分部分項工程綜合單價、措施項目費都是由投標人自由組價，可其他項目費不一定是投標人自由組價，因為其他項目費包括招標人部分和投標人部分。（1）招標人部分是非競爭性項目，這
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