【文章內(nèi)容簡介】 件；如為集體（村委會），提供機(jī)構(gòu)代碼證、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；如為公司，提供工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、公司章程等有效證件的復(fù)印件。（四）意向受讓方的資信證明。（五）符合轉(zhuǎn)讓方提出的受讓資格條件的證明材料。（六）同意受讓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的證明。如為集體（村委會）應(yīng)按規(guī)定形成同意受讓決議；如為專業(yè)合作社，需提供工商營業(yè)執(zhí)照副本、章程、負(fù)責(zé)人身份證明、股東會議決議；如為公司按章程規(guī)定的議事規(guī)則，提供董事會或股東大會決議；如需上級部門批準(zhǔn)的，還應(yīng)提供相應(yīng)同意受讓批復(fù)。（七）委托代理的，需提交授權(quán)委托書及受托人身份證。（八）采取聯(lián)合受讓的，應(yīng)提交聯(lián)合受讓各方簽定的聯(lián)合受讓協(xié)議，并提交推舉一方代表聯(lián)合體辦理受讓相關(guān)事宜的推舉書，以及相關(guān)文件材料。（九）其他需要提交的材料。第十九條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對意向受讓方的受讓申請進(jìn)行登記，對意向受讓方進(jìn)行資格審查，審查通過的，出具受讓方受讓通知書，積極引導(dǎo)各方進(jìn)行洽談交易。第二十條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易可以采用協(xié)商、競價、拍賣、招標(biāo)等方式，也可以采取法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，可以采取公開協(xié)商交易的方式；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，應(yīng)采取拍賣、招標(biāo)、競價等交易方式確定受讓方。采取拍賣方式交易的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)規(guī)定組織實施。采取招投標(biāo)方式交易的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織實施。采取其他方式交易的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織實施。第二十一條 確定受讓方后，應(yīng)簽訂成交確認(rèn)書。在規(guī)定的期限內(nèi)，交易雙方在平等、協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上簽訂農(nóng)村集體林權(quán)產(chǎn)權(quán)交易合同文本，并由農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核并在鑒證機(jī)構(gòu)方蓋章，出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。第二十二條 涉及權(quán)屬變更的，交易雙方應(yīng)憑《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》及相關(guān)證明材料到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更、抵押、登記手續(xù)。第四章 行為規(guī)范第二十三條 集體林地的轉(zhuǎn)讓期限不超過林地承包期限的剩余年限。受讓方通過林權(quán)交易取得的林地使用權(quán)期限不得超過原林權(quán)證確定的剩余期限；受讓方對林權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)征得原轉(zhuǎn)讓方同意，其期限不得超過原交易合同確定的剩余期限。第二十四條 農(nóng)村集體林權(quán)產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人提交錯誤、虛假的材料進(jìn)行交易，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)弄虛作假、徇私舞弊的，其評估行為無效；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十五條 受讓方取得森林、林木所有權(quán)或使用權(quán)和林地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和交易合同的要求，履行造林和森林資源培育、管護(hù)責(zé)任，不得擅自改變林地用途、開礦、采石、取土、修建墳?zāi)沟?。第二十六條 交易后的集體林權(quán)由林業(yè)行政主管部門依法監(jiān)督管理，其森林、林木的采伐及更新造林按照國家有關(guān)規(guī)定辦理，采伐量納入本區(qū)森林采伐限額。第二十七條 交易過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向農(nóng)業(yè)局或區(qū)委農(nóng)工辦（區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室）申請調(diào)解，也可以按照約定向人民法院提起訴訟。第五章 附則第二十八條 本細(xì)則（試行）由區(qū)委農(nóng)工辦（區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室）和農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。第二十九條 本細(xì)則（試行）自發(fā)布之日起實施。第四篇：廣西壯族自治區(qū)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法廣西壯族自治區(qū)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第一章 總則第一條為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)集體林業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》及《中共中央辦公廳 國務(wù)院辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》、《國家林業(yè)局關(guān)于規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)市場運(yùn)行的意見》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱集體林權(quán)（以下簡稱林權(quán)）是指集體所有的林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)。林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)及林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其擁有的集體林地經(jīng)營權(quán)（包括集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林地經(jīng)營權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)）、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為，不包括依法征收和依法重新發(fā)包致使林地經(jīng)營權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。第三條凡在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)活動，適用本辦法。第四條 縣級以上人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好林權(quán)流轉(zhuǎn)管理的相關(guān)工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（包括街道辦事處）和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照規(guī)定職責(zé)配合做好有關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)管理工作。第五條 林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）林權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵循依法、自愿、有償原則，流轉(zhuǎn)的意愿、價格、期限、方式、對象等應(yīng)由林權(quán)權(quán)利人依法自主決定，任何組織或個人不得采取強(qiáng)迫、欺詐等不正當(dāng)手段強(qiáng)制或阻礙農(nóng)民流轉(zhuǎn)林權(quán)。（二）堅持林地林用原則，集體林權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變林地所有權(quán)、林地用途、公益林性質(zhì)和林地保護(hù)等級，流轉(zhuǎn)后的林地、林木要嚴(yán)格依法開發(fā)利用。（三）堅持公開、公正、公平的原則，保證公開透明、自主交易、公平競爭、規(guī)范有序，不得有失公允，流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)對等。第二章 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的公民、法人或其他組織，林權(quán)流入方應(yīng)具備林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。第七條 流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，接受當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級林業(yè)主管部門的監(jiān)督和管理。第八條 流出方享有以下權(quán)利：（一）自主決定林權(quán)是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的方式和期限；（二）依照流轉(zhuǎn)合同的約定獲得收益；（三）在流轉(zhuǎn)合同期滿后或按約定的情形下收回流轉(zhuǎn)的林權(quán)；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第九條 流出方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：（一）確保流轉(zhuǎn)的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛；（二）依照流轉(zhuǎn)合同的約定向流入方移交相應(yīng)的林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)；（三）協(xié)助流入方到相關(guān)部門辦理登記、備案等手續(xù)；（四）在流轉(zhuǎn)有效期間，尊重流入方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干擾其依照合同開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（五）督促流入方履行合同或協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時報告當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門；（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十條 流入方享有以下權(quán)利：（一）依法按流轉(zhuǎn)合同約定自主開展林木培育、生產(chǎn)以及林下種植、養(yǎng)殖、森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)收益；（二）依法取得的林權(quán)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許依法繼承；（三）依法取得的林權(quán)可依法根據(jù)合同約定進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，并獲得流轉(zhuǎn)收益；（四）可以依法申請辦理林權(quán)權(quán)屬證明或變更登記；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十一條 流入方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：（一）履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)金；（二）依法采伐森林、林木時，在規(guī)定的期限內(nèi)及時完成林地更新造林任務(wù)；（三）依法保護(hù)和合理利用林地資源，不得改變林地用途，不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)實施毀林開墾、采石、挖沙、取土等損害行為；（四）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應(yīng)當(dāng)積極采取措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告；（五）搞好森林防火、林業(yè)有害生物防治工作，依法保護(hù)野生動植物。（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第三章 流轉(zhuǎn)范圍、方式與期限第十二條 下列林權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)：（一）商品林的林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)；（二）區(qū)劃界定為公益林的林地、林木，允許以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以流轉(zhuǎn)的林權(quán)。第十三條下列林權(quán)不得流轉(zhuǎn)：（一）權(quán)屬不清或者有爭議的；（二）應(yīng)取得而未依法取得林權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的；（三）未依法取得抵押權(quán)人或共有權(quán)人同意流轉(zhuǎn)的；（四）被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)的；（五）法律、法規(guī)禁止或者其他不宜流轉(zhuǎn)的。第十四條林權(quán)流轉(zhuǎn)時，除流轉(zhuǎn)合同另有約定外，森林防火、森林病蟲害防治、依托森林生存的野生動植物以及古樹名木的保護(hù)等法定義務(wù)和責(zé)任應(yīng)當(dāng)同時轉(zhuǎn)移。第十五條 林權(quán)流轉(zhuǎn)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式。林權(quán)權(quán)利人可以依法將其擁有的林權(quán)入股或者作為出資、合作的條件。（一）轉(zhuǎn)包，是指承包方將其部分或全部林地承包權(quán)，以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部其他農(nóng)戶承包經(jīng)營的行為。（二）出租，是指承包方將其部分或全部林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)或者使用權(quán)，在承包期限內(nèi)租給他人從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并收取租金的行為。（三）互換，是指承包方之間為方便經(jīng)營或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的林地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換的行為。（四）轉(zhuǎn)讓，是指承包方依法將其擁有未到期的部分或全部林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)或者使用權(quán)，以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行為。（五）入股，是指承包方將其林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)或者使用權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合或組成股份公司、合作組織等經(jīng)濟(jì)實體，從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，收益按照股份分配的行為。第十六條 林權(quán)流轉(zhuǎn)期限，由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，但最長期限不能超過有關(guān)法律規(guī)定的期限。（一）林地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。（二）林權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)期限不得超過上一次流轉(zhuǎn)合同約定的剩余期限。第四章 流轉(zhuǎn)管理 第十七條 林業(yè)主管部門應(yīng)提供《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本》給林權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人參照。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系方式；（二）流轉(zhuǎn)的森林、林木和林地類型、坐落位置、四至界限、宗地地形圖或示意圖、面積、林種、樹種等；（三）流轉(zhuǎn)方式；（四）流轉(zhuǎn)林權(quán)的用途；（五）流轉(zhuǎn)價款和支付方式；（六）流轉(zhuǎn)期限及起止時間；（七）流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利、義務(wù)；（八）林地被征收時的利益分配；（九）合同期滿時森林、林木和林地存量及地上附著物的處置方式；（十）違約責(zé)任；（十一）解決爭議的方法。第十八條 林權(quán)流轉(zhuǎn)時，流出方已依法取得的林木采伐權(quán)可以同時流轉(zhuǎn)，流入方采伐更新林木必須按照森林采伐的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條 林地在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國家建設(shè)確需征用、占用的，林權(quán)權(quán)利人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十條集體統(tǒng)一經(jīng)營的林權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣或公開協(xié)商等方式，并鼓勵到依法設(shè)立的林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開競價進(jìn)行。流轉(zhuǎn)的受讓方為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的公民、法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估，流轉(zhuǎn)價值應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估價值為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)的受讓方為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的，是否要進(jìn)行資產(chǎn)評估由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會議討論決定，三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表要求評估的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估；不要求評估的，可以不評估。個人或其他經(jīng)營主體的林權(quán)流轉(zhuǎn)是否評估，由流轉(zhuǎn)雙方根據(jù)需要自主決定。第二十一條林權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸林權(quán)權(quán)利人所有，任何組織和個人不得非法侵占、挪用、截留和扣繳。第二十二條對于集體林權(quán)制度改革前的流轉(zhuǎn)行為，符合有關(guān)法律規(guī)定、流轉(zhuǎn)合同規(guī)范、實際面積與合同面積相符的，要予以維護(hù)；流轉(zhuǎn)合同不規(guī)范或?qū)嶋H面積與合同面積差距大的，要依法予以完善。第二十三條 流轉(zhuǎn)合同簽訂后，可根據(jù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人申請核發(fā)林地經(jīng)