【文章內容簡介】 ：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。轉讓單位集資房指標核心提示單位集資房指標轉讓在生活中屢見不鮮，因集資房買賣而引起的糾紛時有發(fā)生。日前，萬州就發(fā)生這樣一起集資房指標轉讓糾紛。賣主將指標出售后，反悔不愿意交房，在法庭上以單位發(fā)出“禁售令”、集資房不得轉讓為由，辯訴買賣協(xié)議無效。那么，集資房買賣是否合法？集資房指標轉讓協(xié)議又是否有效？日前，萬州區(qū)人民法院給出了肯定的答案，法律不禁止集資房在市場上進行流轉。[]□本報記者 馮浪濤通訊員 汪奇權▲案情回放收款售房卻拒交鑰匙2009年2月10日，萬州市民袁先生與西南某油氣公司萬州作業(yè)區(qū)（以下簡稱油氣公司）職工易先生簽訂了《協(xié)議書》。在《協(xié)議書》中雙方約定，易先生在油氣公司有集資房名額，本著平等、公開、自愿的原則，轉讓給袁先生。袁先生以易先生的名義繳納房款，享受單位集資建房的各項待遇，房屋產權證應歸屬至袁先生名下。若易先生違約，需向袁先生支付違約金3萬元，并退還繳納的全部房款及“名額費”。易先生不負責袁先生的樓層及交房時間，按公司職工集資建房的有關規(guī)定執(zhí)行。當日。袁先生于當日和當年10月24日，分兩次以易先生的名義，繳納了集資房全部房款共計11萬元。隨后，袁先生在選號時看中了集資房中的一套居室。房屋修建完畢后，油氣公司將該房屋鑰匙交給了易先生。這時，易先生卻反悔了，1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。不想將集資房賣給袁先生了，于是拒絕將房屋鑰匙交付給袁先生。易先生為什么不愿意賣房了？袁先生認為，“最主要的原因是萬州房價迅猛上漲”?！ド辖讳h當事雙方交鋒激烈“因萬州房價迅猛上漲，于是易先生毀約，拒絕將房屋交付給我。故訴至貴院要求判令易先生立即將房屋交付給我。”無奈的袁先生只好把易先生列為被告、油氣公司作為第三人，向萬州區(qū)人民法院提起訴訟，要求易先生立即將該房屋按合同約定交付給自己?！坝捎谝紫壬懿唤环浚瑢е潞贤康臒o法實現(xiàn)?！痹V訟中，袁先生變更訴訟請求，由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，要求易先生返還房款11萬元，；。同時，袁先生申請對爭議房屋按市場價值進行評估?！氨景笐敹ㄐ詾榧Y建房的請求權轉讓糾紛，而不是房屋買賣合同糾紛。”易先生則辯稱，他和袁先生雙方所簽訂的集資房指標轉讓協(xié)議，違背了我國相應的法律法規(guī)和政策，也未得到自己妻子和油氣公司的同意，且集資房不得轉讓，故其協(xié)議無效；雙方約定了違約金條款，即是賦予了自己有單方面解除合同的權利，因此自己可以要求解除合同。同時，易先生認為，袁先生在審理中將訴訟請求由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，這種變更不屬于訴訟請求的變更，而是訴的變更，不符合“一事一受理”原則，且依法解除合同的通知義務，應當由權利人自行行使，而不能由人民法院來幫助行使，人民法院直接予以處理在程序上存在錯誤。油氣公司則表示，單位是為緩解職工住房緊張，根據(jù)單位實際情況，由職工集資和企業(yè)投資修建的職工住房。易先生作為本單位職工，在享有職工集資房后與他人私自進行交易，純屬私人行為，其因自身個人原因所帶來的一切責任，由個人自行承擔，與單位無關。據(jù)法院查明，油氣公司確實于2008年3月17日發(fā)文規(guī)定“職工集資住房不得對外出售”。▲1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都