單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超時(shí)過(guò)兩日視為違約。二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，并同意付元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去?！ㄔ盒性壬膿p失應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？他到底應(yīng)該獲得多少賠償？賠償又當(dāng)如何進(jìn)行計(jì)算？今年5月31日，區(qū)法院作出評(píng)估決定，通知袁先生、易先生雙方到區(qū)法院選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，易先生明示不到法院選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。易先生代理人提出雙方在合同中，對(duì)違約金的約定，是賦予合同當(dāng)事人單方解除合同權(quán)利，與《中華人民共和國(guó)合同法》依合同全面履行原則相違背。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。據(jù)法院查明，油氣公司確實(shí)于2008年3月17日發(fā)文規(guī)定“職工集資住房不得對(duì)外出售”。“由于易先生拒不交房，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)?！?，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。袁先生于當(dāng)日和當(dāng)年10月24日，分兩次以易先生的名義，繳納了集資房全部房款共計(jì)11萬(wàn)元。賣主將指標(biāo)出售后，反悔不愿意交房，在法庭上以單位發(fā)出“禁售令”、集資房不得轉(zhuǎn)讓為由，辯訴買賣協(xié)議無(wú)效。”：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。丁金泉律師寧夏銀川 電話：*** 弘揚(yáng)法制精神是對(duì)我們最好的獎(jiǎng)賞!受人之托,忠人之事。如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，否則以后辦理過(guò)戶手續(xù)就很麻煩了。 集資房的買賣和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過(guò)戶到你的名下。另一種是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后的轉(zhuǎn)讓，集資者如果擁有全部產(chǎn)權(quán)，并取得單位同意和房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)（是劃撥土地的還應(yīng)交納效應(yīng)的土地收益金），方可上市出售。第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。第二條：房屋價(jià)格甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣）元整（大寫：元整）。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列）；在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。那么集資房到底能否買賣呢？在買賣的過(guò)程中我們應(yīng)注意那些問(wèn)題呢？按照建設(shè)部《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》的規(guī)定，集資房應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)適用住房范疇，其上市出售應(yīng)履行相應(yīng)的審批手續(xù)。正因?yàn)榇嬖谏鲜鰡?wèn)題，購(gòu)買者在購(gòu)房前必須慎重考慮，查明實(shí)際情況，為了最大限度的降低買賣風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)買者注意審查房屋的產(chǎn)權(quán)證明資料，并在轉(zhuǎn)讓合同中注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，注意房款的支付和過(guò)戶的約定，最好實(shí)行分期付款，同時(shí)別忘了違約責(zé)任的約定，以免日后發(fā)生糾紛索賠無(wú)據(jù)。如果沒(méi)有房產(chǎn)證該怎么辦?中顧網(wǎng)律師：集資房的買賣和轉(zhuǎn)讓受限制，在取得房產(chǎn)證五年以后才可以過(guò)戶到你的名下。能準(zhǔn)確利用法律專業(yè)知識(shí) 中顧網(wǎng)房產(chǎn)糾紛律師簡(jiǎn)介：程力律師四川成都 電話：*** :875110486 四川亞峰律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、副主任律師。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。若易先生違約，需向袁先生支付違約金3萬(wàn)元，并退還繳納的全部房款及“名額費(fèi)”。，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然?！保骸澳菚r(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊?！ド辖讳h當(dāng)事雙方交鋒激烈“因萬(wàn)州房?jī)r(jià)迅猛上漲，于是易先生毀約，拒絕將房屋交付給我。同時(shí)，易先生認(rèn)為，袁先生在審理中將訴訟請(qǐng)求由“履行合同”變更為“解除合同
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