【文章內(nèi)容簡介】 料退還。本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；第十一條 其它甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：乙方：營業(yè)地址：經(jīng)辦人：電話：年 月 日房屋出售委托書4委托人：姓名：_____ 性別:_______身份證號碼：____________ 受托人：姓名：______性別：___身份證號碼：_____________現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權(quán)代理出售________ 的房產(chǎn)。代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下：在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證；代理到銀行辦理贖樓（還清銀行按揭款）及相關(guān)手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件，代領(lǐng)該房屋的《房地產(chǎn)證》及其他相關(guān)證件；代理到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、寬帶網(wǎng)絡(luò)、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜；代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關(guān)費(fèi)用、開具免稅證明或辦理退稅事宜；調(diào)閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料；代為收取相關(guān)售房款項(xiàng)和購房定金；對房屋買賣及過戶中有關(guān)爭議的處理（包括訴訟代理）；其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn)，決無異議。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。本委托書有效期：自二〇xx年 九 月 二日至 年月日委托人（簽名）：二〇xx年 九月 二 日房屋出售委托書5委托人：性別：出生日期：年 月 日護(hù)照號碼：受托人：性別：出生日期： 年 月 日身份證號碼：本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。委托人：年 月 日房屋出售委托書6甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。三、委托權(quán)限該房屋的出租和日常管理；該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。委托方（甲方）：_____ 受托方（乙方）：_____身份證號：_____ 身份證號：_____房產(chǎn)證號：_____電話：____________年_____月____日房屋出售委托書7委托人：xx，男/女，xxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼/護(hù)照編號：。xx，男/女，xxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼/護(hù)照編號：。受托人：xx，男/女，xxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼。委托人xx、xx有夫妻共有房屋壹處(或委托人xx有個人所有房屋壹處)，該房屋坐落在，《房屋所有權(quán)證》編號為 號，丘(地)號，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的出售手續(xù)，特委托xx代為辦理如下事宜：。，繳納相關(guān)費(fèi)用。5.【其他事宜】受托人xx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限： 月/年，自xxx年xx月xx日起，至xxx年xx月xx日止。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。房屋出售委托書8委托人（甲方）：______________身份證號碼：______________居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表：______________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產(chǎn)”）建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3及地下車位_______號，車位面積_______平方米；4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：5裝修標(biāo)準(zhǔn)：6附屬配套設(shè)施：7是否設(shè)置了抵押：□否□是8是否設(shè)置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。三、總房價(jià)：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。四、付款方式：___________________________________五、傭金支付：___________________________________1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。六、協(xié)議的履行1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng)。3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8其他___________________________________9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金；七、爭議的解決：甲、乙雙方在履