【文章內(nèi)容簡介】 。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份.出租方：求租方：________年____月____日________年____月____日商用租賃合同8甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下述房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方同意按下述條款和條件將位于 市 街(路) 號(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解，愿意承租該房屋。二、甲、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣 元 (￥ )。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年結(jié)算，由乙方在每年的 月 日前交付給甲方。上述商定房租，包含除水、電費(fèi)外所有費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)等)，甲方不得另行收費(fèi)。甲方提供發(fā)票。三、在甲方無任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋權(quán)作為營業(yè)用房使用。六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求。負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。如需要賣和抵押上述房屋，甲方將提前個(gè)月通知乙方。出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：鑒證單位(簽章)20xx年月日商用租賃合同9合同編號：________出租人：________簽訂地點(diǎn)：________承租人：________簽訂時(shí)間：__________年__月__日第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從__年__月__日至__年__月__日。（提示：________租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式：________第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：________第七條租賃房屋的維修：________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________（大寫________）元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以下；出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：________第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，按下列第種協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方GF—20___—0602式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：________出租人（章）：________承租人（章）：________住所：________住所：_______法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________居民身份證號碼：________居民身份證號碼：________委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________電話：________電話：________開戶銀行：________開戶銀行：________帳號：________帳號：________郵政編碼：________郵政編碼：________商用租賃合同10出租方：_______________________聯(lián)系地址：_______________________證件號碼：_______________________電話：__________________________傳真：____________________________編碼：_______________________承租方：_______________________聯(lián)系地址：_______________________證件號碼：_______________________電話：__________________________傳真：____________________________編碼：_______________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》2，乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1，甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2，乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1，租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2，租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1，租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：_________________________________賬號：____________________________________抬頭：____________________________________3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1，物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2，租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水，電，煤氣，有線電視，電話費(fèi)等。第七條：押金1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2，租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3，甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2，將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3，未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。出租方：______承租方：______法定代表人：______法定代表人：______委托代理人：______委托代理人：______合同有效期限：至________年____月____日商用租賃合同11出租方：________ (以下簡稱甲方)承租方：________ (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。第三條：租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交納當(dāng)年租金的一半。物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工。裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天?；蛞曳讲话醇追接秒姟⑾勒囊庖娺M(jìn)行整改?；蛞曳椒欠ń?jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人?；蜃赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?；蛞曳竭t延交納租金超過一個(gè)月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。第七條：租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害。或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，