【文章內(nèi)容簡介】 臟蛋”消費格局，生態(tài)資源優(yōu)勢將進一步凸現(xiàn)，將進一步提升優(yōu)質(zhì)雞蛋的消費量。因此保潔蛋未來的市場潛力十分巨大。第五章 項目建設的條件一、地理位置及場地選址 安寧市八街街道辦事處鳳儀村委會，租用150畝土地。地理位置：八街鎮(zhèn)地處滇中高原中部，安寧市西南，距安寧城35公里，東西分別與晉寧，易門縣接壤，南北分別與晉寧縣雙河鄉(xiāng)，夕陽和易門縣浦貝鄉(xiāng)和本市縣街鎮(zhèn)毗鄰。二、自然資源 項目區(qū)空氣清新，四季分明，雨量充沛，無霜期長，具有中溫帶大陸性半濕潤氣候特征。八街鎮(zhèn)共有大小河流8條，年徑流水量8900萬立方米，水系屬金沙江水系。，海拔2150米，地貌東西部邊緣高，向中部傾斜。有耕地面積 32236畝，林地 381580畝?！?，℃，年極端最低氣溫為2℃，年降水量850毫米，多集中在6～8月份，占全年降水量60～70%。全年無霜期105～125天。年平均積溫在2100～2400℃，～，早霜在9月上、中旬，結凍期一般在10月下旬，晚霜終日在4月上旬。干旱、低溫、洪澇、冰雹、大風是影響農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的主要自然災害。適合種植糧食、烤煙、蔬菜、水果等農(nóng)作物?？傊隁夂驕夭钭兓淮螅瑒偤眠m合雞場養(yǎng)殖條件。三、社會經(jīng)濟狀況 全鎮(zhèn)下轄21個村民委員會、1個社區(qū)居民委員會，94個自然村，97個村民小組。2009年有農(nóng)戶11169戶，總人口37776人，其中農(nóng)業(yè)人口34866人，勞動力23984人，其中從事第一產(chǎn)業(yè)人數(shù)16124人。2009年農(nóng)村經(jīng)濟總收入73414萬元，其中：種植業(yè)收入29956萬元，%；畜牧業(yè)收入8368萬元，%（其中，年內(nèi)出欄肉豬43201頭，肉牛2158頭，肉羊4773只）；漁業(yè)收入612萬元；林業(yè)收入576萬元；第二、三產(chǎn)業(yè)收入14993萬元，%。農(nóng)民人均純收4155元，農(nóng)民收入以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主。全鎮(zhèn)外出務工收入2118萬元，其中，常年外出務工人數(shù)1658人，省內(nèi)從業(yè)人員1317人，省外從業(yè)人員341人。四、項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 八街鎮(zhèn)是一個典型的農(nóng)牧結合區(qū)，養(yǎng)殖業(yè)基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術等條件已具備，飼養(yǎng)潛力很大。養(yǎng)殖戶入駐八街鎮(zhèn)牧業(yè)園區(qū)后，已建立起了圈舍和青貯窖，已創(chuàng)造了舍飼圈養(yǎng)養(yǎng)殖的各項條件。經(jīng)濟社會條件優(yōu)越，項目具備取得良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的條件，對八街鎮(zhèn)乃至安寧市的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。五、交通、礦產(chǎn)資源及農(nóng)作物 路、電、訊、郵等基礎設施公益事業(yè)完善，各項服務體系健全。八街鎮(zhèn)礦產(chǎn)資源較為豐富，其中，以鐵礦、磷礦、硅礦、粘土居多。當前，八街鎮(zhèn)正搶抓住機遇，以小城鎮(zhèn)建設為載體，以地域優(yōu)勢為紐帶，全面實施“生態(tài)立鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)、農(nóng)牧富鎮(zhèn)、商貿(mào)活鎮(zhèn)”發(fā)展戰(zhàn)略，有效推動了全鎮(zhèn)工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，在城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展中找準定位，加快發(fā)展步伐。具體是圍繞“一個目標”，即把八街鎮(zhèn)建設成為產(chǎn)業(yè)特色明顯、配套功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的安寧市西南中心文明城鎮(zhèn)；推進“二個對接”，即與安寧市的城市規(guī)劃對接，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)對接；發(fā)揮“三大優(yōu)勢”，即區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢；發(fā)展“四大產(chǎn)業(yè)”，即制造業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。第五章 市場分析及銷售方案一、市場分析近年來，八街鎮(zhèn)以發(fā)展綠色畜牧業(yè)、現(xiàn)代畜牧業(yè)為目標，以增加農(nóng)民收入為目的，狠抓農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，使產(chǎn)業(yè)結構日趨合理。與此同時，充分利用得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖，實行產(chǎn)供銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效地帶動了全鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展。國家產(chǎn)業(yè)政策導向以發(fā)展集約型養(yǎng)殖業(yè)主導的產(chǎn)業(yè)政策，生活消費向營養(yǎng)型轉化是人民生活水平提高的發(fā)展趨向，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益、高附加值的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)是集約畜牧業(yè)，這對于擁有豐富優(yōu)勢資源的八街鎮(zhèn)來說，建設蛋雞養(yǎng)殖場具有廣闊的市場前景。二、產(chǎn)品價格預測 產(chǎn)品價格受價值規(guī)律作用，按照今年幾年我國雞蛋市場需求預測的速度增長，所需雞蛋市場將呈現(xiàn)為成長期，雞蛋價格也將有所攀升。據(jù)實調(diào)查，是比較穩(wěn)妥的。三、市場競爭優(yōu)勢分析政策環(huán)境優(yōu)勢近年來，當?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為鎮(zhèn)重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設本項目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的主要工程之一，對本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設高標準養(yǎng)殖場，使農(nóng)民脫貧致富，帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢 項目區(qū)地區(qū)我國中溫帶半濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，四季分明。農(nóng)作物資源豐富，且無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計，昆明正大飼料、廣衛(wèi)飼料、鵬成飼料、希望飼料等為本項目的發(fā)展提供了可靠的飼料保障。地理位置優(yōu)勢 項目區(qū)地處安寧市西南35公里處重要的交通樞紐，是安寧市西南部重要的商貿(mào)物流集散地。八街鎮(zhèn)現(xiàn)有過境公路3條，即安寧至峨山過境公路、八街至玉溪過境公路、八街至易門過境公路。全鎮(zhèn)21個村委會實現(xiàn)村村通柏油路。從項目區(qū)經(jīng)過，項目建設及項目投產(chǎn)后的交通條件極其便利，為本項目的銷售服務提供了優(yōu)越的條件。經(jīng)濟實力優(yōu)勢 金鳳凰養(yǎng)雞農(nóng)民專業(yè)合作社的負責人具有豐富的市場營銷經(jīng)驗和雄厚的經(jīng)濟實力，為本項目的建設提供了可靠的資金來源。引進先進的生產(chǎn)技術，同時聘用優(yōu)良的管理人才。本項目全面引進國內(nèi)先進的養(yǎng)殖技術和設備，同時聘用優(yōu)良的管理人才。四、產(chǎn)品營銷策略 根據(jù)本項目產(chǎn)品的優(yōu)勢，產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。第一個階段，從項目建設投入生產(chǎn)到2012年，產(chǎn)品以中高價銷售為主進行貼牌銷售，在滿足本鎮(zhèn)需求的同時，向安寧、昆明、玉溪等周邊城市銷售。第二個階段，從2013年—2014年，營銷方向以創(chuàng)立品牌為主，產(chǎn)品價格隨市場供應量的增加不斷調(diào)整，在滿足第一階段客戶的基礎上，開發(fā)國內(nèi)其他銷售客戶，合理運用營銷手段，盡可能的提高市場占有率。第三個階段，2014年以后，營銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標，使企業(yè)對市場有重要的影響力。這一階段營銷的主要任務是不斷擴展營銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率。綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。第六章 建設方案一、項目建設的指導思想 堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹黨的十七大精神，落實科學發(fā)展觀，以市場為導向，把科技成果轉化為經(jīng)濟發(fā)展的突破口，以政府扶持為動力，走企業(yè)集約式的發(fā)展模式，以增加農(nóng)民收入、解決好農(nóng)民問題為目標，積極探索疫苗制齊提取液原材料蛋雞養(yǎng)殖方式，為提升鎮(zhèn)畜牧業(yè)生產(chǎn)水平開創(chuàng)新思路。二、產(chǎn)品方案與建設規(guī)模 根據(jù)市場需求和原料供應狀況，并綜合考慮設備生產(chǎn)能力、項目的資金來源和經(jīng)濟效益等各方面因素，項目計劃租用土地50畝，充分利用八街農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，建成實力雄厚的養(yǎng)殖基地。擬建設一個年產(chǎn)18萬只蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)生物制品雞蛋3960噸。三、建設規(guī)劃與總體布局建設規(guī)劃 為了滿足市場對雞蛋的需求，提升鎮(zhèn)畜牧業(yè)生產(chǎn)技術水平，促進蛋雞養(yǎng)殖方式的轉變，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)項目整體效益，一期建設項目計劃在項目區(qū)新建年產(chǎn)18萬只標準化和規(guī)范化的潔凈蛋雞養(yǎng)殖場，建設相應配套設施工程，建設規(guī)劃要求體現(xiàn)以下兩點：一是精心設計，合理規(guī)劃，不占一畝地，不毀一棵林，保證蛋雞養(yǎng)殖場的科學性和先進性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間?？傮w布局（1）總體布局原則 本項目為養(yǎng)殖項目，根據(jù)場區(qū)的地形地貌，充分利用土地資源，基本按照生產(chǎn)工藝特點進行平面布置，遵循“場區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設在常年主導風向的下風向或測風向處，實現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔高，做到功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。（2）平面布置 ，呈長方形形狀，場區(qū)平面功能布置主要分為：生產(chǎn)車間及輔助建筑占地2000平方米，構筑物及堆場占地500平方米，綠地占地15000平方米。（3）豎向布置 在滿足各項工程技術要求和有利于排水的前提條件下，結合場地的地形和控制特點，因地制宜地對自然地形加以應充分利用和合理改造，以減少土方工程量，降低項目投資成本。（4）土建工程方案 一期建設項目計劃在項目區(qū)新建年產(chǎn)18萬只蛋雞養(yǎng)殖場，建設相應生產(chǎn)及配套設施工程，主要包括以下幾個部分： A、原料庫房：建筑面積300平方米，鋼架結構。B、生產(chǎn)車間：建筑面積2000平方米，鋼架結構。C、前勤用房：包括門衛(wèi)室、更衣室、淋浴室、消毒室、獸醫(yī)防疫室、儲存室等生產(chǎn)性輔助間用房，建筑面積300平方米，鋼架結構。D、后勤用房：包括社員宿舍、辦公及食堂、實驗室等辦公及生活性用房，建筑面積1500平方米，鋼架結構。E、環(huán)保處理設施：修建一座無公害處理池，進行有機處理，建筑面積100立方米。F、場外配套設施：包括場外場地平整、供電、給排水、道路、消防、綠化等配套設施建設。給、排水：場區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給。用電量：項目預計年用電量為90萬度，電源：建設10KV變電室2座，電源高壓進線為三項交流10KV，中心點不接地系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V,中心點直接接地系統(tǒng)。室內(nèi)外均設消火栓，且間距不超過120米，消火半徑不超過150米。每個消火栓水量為1015L、S，并設消防水池一座。（5）設備方案 設備選擇要能夠滿足項目產(chǎn)品方案及養(yǎng)殖技術等方面的要求，按照“環(huán)保、節(jié)能、可靠”的原則選購國內(nèi)先進的配套生產(chǎn)設備，保證生產(chǎn)正常進行和生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。對所需主要設備的規(guī)格、型號、性能、價格等進行考察論證。序號 單位 數(shù)量 Ⅰ 基本參數(shù) 1 9JZcAx4128 四層階梯式行車喂料蛋雞飼養(yǎng)設備 棟 1 2 雞舍尺寸:127米15米 3 每棟舍飼養(yǎng)量:13824羽 4 母雞籠尺寸: L=4位=1950 籠深350，籠高400 5 籠床面積: 403cm2/羽（母）6 每位養(yǎng)雞數(shù)量: 4羽/位 Ⅱ 舍內(nèi)設備 A 籠架系統(tǒng) 1 籠架 L=1980(鐵皮料槽）60組/列4列/棟=240組/棟 組 240 B 喂料系統(tǒng) 1 頭尾架及喂料行車（牽引式配電箱）套 4 2 行車軌道 組 240 3 上料機 套 1 C 清糞系統(tǒng)刮板清糞機（全配套）臺 4 D 乳頭供水系統(tǒng)UPVC供水管 960+6條 L=3960mm 棟 1 乳頭 7680+50個（自產(chǎn)）每格1粒 前端調(diào)壓器16個（慶中）終端水位器32個（慶中）E 1 噴霧管（PVC）及銅噴頭 條 3 2 噴霧機頭 套 1 F 集蛋系統(tǒng) 1 自動集蛋機 臺 4 2 集蛋帶L=250/條件 B=100 條 32 3 蛋帶托 個 3,840（6）建設工期及實施進度 本地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展較好，根據(jù)項目規(guī)劃的建設內(nèi)容，遵循畜牧業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，并參與國內(nèi)其它地區(qū)類似項目的建設經(jīng)驗，確定項目從2011年開始建設，建設項目當年秋季開始受益。項目建設期為6個月。進度安排如下： 2011年8月9月，進行項目設計、評估、立項批復； 2011年9月10月，進行土建工程建設和設備安裝； 2011年11月12月，項目正常運行。2012年01月，項目達到設計規(guī)模，申請驗收。四、生物安全發(fā)揮禽舍的隔離功能1)雞場位置：雞場要遠離居民區(qū)、畜禽生產(chǎn)場所和相關設施、集貿(mào)市場、交通要道；雞場的設施應合理利用地勢，氣候條件，風向及分隔空間。2)合理劃分功能單元：按照各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要，合理劃分功能區(qū)。要便于對人、雞、設備、運輸，甚至空氣走向進行嚴格的生物安全控制。3)房舍建筑：應注意相對密封性，便于環(huán)境控制。主要針對溫度、濕度、通風、氣流大小和方向、光照等氣候因素。便于清洗和消毒，可給雞群提供安全和舒適的生存環(huán)境。建筑物應能防鳥、防鼠、防蟲。4)周圍環(huán)境：以盡可能減少和殺滅雞舍周圍病原為目標，便于進行經(jīng)常性的清洗和消毒，保護良好的環(huán)境衛(wèi)生。嚴格的人員控制1)專門設置供工作人員出入的通道，可對工作人員及其常規(guī)防護物品進行可靠的清洗及消毒處理，最大程度的防止人對病原的攜帶。杜絕一切外來人員的進入，盡可能謝絕參觀訪問，盡可能減少不同功能區(qū)內(nèi)工作人員的交叉現(xiàn)象發(fā)生，一旦交叉要有可行的清洗和消毒處理措施。2)直接接觸生產(chǎn)雞群的工作人員應盡可能遠離外界禽類。3)工作人員應定期進行健康檢查。對所有相關工作人員進行經(jīng)常性的生物安全培訓。雞群控制1)盡可能減少雞群進入雞舍前的病原攜帶，通過日常的飼養(yǎng)管理減少病原侵襲和增強雞群抵抗力。2)引進病原控制清楚的雞群。重點檢測無蛋媒，甚至無蛋殼傳播的病原，主要針對白血病、雞白痢、MG、MS、REO、EDS、CAV等。3)避免不同品種、不同來源的雞群混養(yǎng)，貫徹全進全出的飼養(yǎng)方式，盡量做到免疫狀態(tài)相同。4)盡可能減少日常飼養(yǎng)管理中的應激發(fā)生，防止生產(chǎn)操作中的污染和感染。5)雞群的日常觀察及病情分析。雞群的定期健康狀況檢查及免疫狀態(tài)檢測。6)運輸環(huán)節(jié)中的防感染。提供適當?shù)沫h(huán)境進行必要的清洗消毒。清潔與消毒1)禽舍的清洗與消毒。主要是全進全出中禽舍排空時期的清洗及消毒，日常環(huán)境衛(wèi)生的保持。2)物品及工具的常規(guī)清洗及消毒。3)進出各功能區(qū)的清洗消毒及運轉保證。4)環(huán)境及物品清洗、消毒效果檢測。飼料、飲水控制1)提供充足的營養(yǎng)，防止病原從飼料和飲水進入雞舍。完善的配合飼料及飼喂技術。2)充足合格的飲用水供給。3)飼料和飲水的質(zhì)量檢測。墊料及廢棄物、污物處理墊料、糞尿、污水、動物尸體以及其它廢棄物是疾病傳播中最主要的控制對象，是疾病病原的主要集存地。第七章 環(huán)境保護、節(jié)能與節(jié)水、勞動衛(wèi)生一、建設環(huán)境保護 項目建設過程中主要產(chǎn)生建筑固廢水和廢氣，建筑固廢分類后運往安全的垃圾處理廠處理，建設過程中嚴格按照建筑施工的要求，進行灑水揚塵、工程機械消聲作業(yè)。二、生產(chǎn)環(huán)境保護措施雞舍消毒：對清洗干凈的雞舍墻壁、溝渠、糞池周圍可用石灰乳粉刷消毒。石灰乳的配制方法是：1份生石灰加1份水制成熟石灰，然后用水配成10％～20％的混懸液。石灰乳配制好后必須馬上使用，以免失效浪費?？諜陔u舍最好的消毒方法是熏蒸消毒法，對于可密閉的雞舍建議采用此種方法。常用的熏蒸劑是福爾馬林，熏蒸消毒時要緊閉門窗。按每