征遷工作方案(編輯修改稿)
2024-10-13 22:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 約責(zé)任等事項。驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋原有結(jié)構(gòu)、門窗及附屬設(shè)施保持完好，室內(nèi)生活用品等全部搬空為驗收合格。（八）拆遷裁決對未達成拆遷補償安置協(xié)議比例超過60%或由拆遷當(dāng)事人提出申請的，由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對案件的事實、證據(jù)、經(jīng)過、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進行聽證。（1）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書。（2）審核相關(guān)資料和工作程序。（3）聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核，采納當(dāng)事人的合理要求，并組織調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；對未達成一致意見或當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書面裁決。（九）強制拆遷被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強制拆遷申請。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強制拆遷前，組織有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等進行聽證。市房產(chǎn)局強制拆遷決定形成后，送達強制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆遷具體工作按《XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷實施工作程序》（見附件）執(zhí)行。四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進行，成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：組長XX（副市長）副組長XX（市房產(chǎn)局局長）、XX（市建委主任）、XX（市城市管理綜合行政執(zhí)法局局長）成員XX（市房產(chǎn)局副局長）、XX（市建委副主任）、XX（市發(fā)改委副主任）、XX（市國土局副局長）、XX（市公安局副局長）、XX（市規(guī)劃辦副主任）、XX（市城建局副局長）、XX（XX供電公司副總經(jīng)理）、XX（XX區(qū)常務(wù)副區(qū)長）、XX（XX區(qū)副區(qū)長）、XX（市房屋動遷安置辦公室主任）、XX（市開發(fā)辦主任）、XX（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任XX、XX、XX兼任；信訪工作組組長XX，副組長由市動遷辦、各區(qū)城建局局長擔(dān)任。市房產(chǎn)局負責(zé)房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負責(zé)落實拆遷補償政策和回遷樓房竣工驗收后的安置工作；負責(zé)組織協(xié)調(diào)強制拆遷；負責(zé)拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。市建委負責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設(shè)項目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負責(zé)回遷樓規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負責(zé)回遷樓綜合驗收、備案。市發(fā)改委負責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目立項批準(zhǔn)手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項目立項批復(fù)。市國土局負責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，落實集體土地征用補償安置工作。市綜合執(zhí)法局負責(zé)對無照房屋實施拆除，拆除的最后時限為行政裁決之前；負責(zé)強制拆遷現(xiàn)場的警戒，清理拆遷現(xiàn)場范圍內(nèi)所有非工作人員。市公安局負責(zé)強制拆遷現(xiàn)場的治安工作，確保強制拆遷工作順利進行。市城建局、XX供電公司負責(zé)對拆遷區(qū)域及時停水、停電、停氣。各區(qū)政府負責(zé)拆遷實施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長掛帥，各拆遷區(qū)片落實責(zé)任人；負責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動員、政策宣傳、信訪接待等工作。各職能部門要簡化辦事程序，提高辦事效率，密切配合，確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。附件：XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序XX市房產(chǎn)局二○XX年X月X日XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強制拆遷工作的順利實施，制定如下工作程序。一、成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場總指揮），副組長由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場副總指揮），成員由市動遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。篇三：拆遷工作實施方案XX項目拆遷安置工作實施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)
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