房屋分房指標轉讓協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-13 22:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 策性權益），歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔，乙方不得提出異議。房屋建成交付后，由乙方自主安排出資裝修，裝修方案由乙方自主決定，裝修費用列入房屋購買成本。當可以辦理房屋取得產(chǎn)權證時，甲方應在10日內(nèi)積極辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理后應在3日內(nèi)交乙方保管；如果國家法律法規(guī)及政策允許轉讓過戶時，在30個工作日內(nèi)應乙方的要求，甲方應再配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，因房屋過戶產(chǎn)生的稅費、公證費等由乙方承擔。如果因為甲方的原因，不能按時辦理房產(chǎn)證或不能在規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)證過戶給乙方，甲方可以選擇按照300元/天或本協(xié)議第二條第三款賠償乙方損失，時間自甲方單位第一個同事領取房產(chǎn)證之日的10個工作日后開始計算。如乙方不能以甲方單位內(nèi)部職工認購價購買甲方所轉讓的房屋，乙方有權單方面解除本合同。乙方不解除合同的，甲方應當補給乙方市場差價；因為甲方原因，導致乙方解除合同的，甲方除應退還所收乙方的全部款項外，還應按所收款項從乙方交付之日起每日千分之五向乙方支付違約金或按照本協(xié)議第二條第三款處理。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，視為甲方違約。甲方不負責因甲方單位或開發(fā)商原因造成不能及時交付房屋的責任。但是甲方必須出面向甲方單位或開發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時間，并及時通知給乙方。第二條：違約責任乙方不能按照甲方單位以及房地產(chǎn)開發(fā)公司通知時間交納相關費用，造成違約的，違約責任由乙方承擔，后果由乙方自負，與甲方無關，已經(jīng)支付的費用不予退還，但甲方應該書面通知乙方繳納相關費用及辦理相關手續(xù)的時間、所需材料等。甲方把購房指標第二次轉讓給第三方（俗稱一房二賣），造成乙方得不到房屋或因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務造成乙方違約，違約責任按照本違約條款第三款由甲方承擔。符合辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時甲方不辦理房屋過戶手續(xù)給乙方，雙方確認此情況屬于甲方惡意違約，如因甲方違約，賠償乙方的購房費用（包括購房成本、裝修費、代理和轉讓費），并按照乙方的購房費用的2倍支付違約金。乙方使用房屋期間不計算房租。如一方不誠實信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、交通費、誤工費、差旅費、調(diào)查取證費等一切損失由違約方承擔。第三條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。按照本合同第二條辦理完過戶手續(xù)后，本合同失效。雙方約定文書送達地址或聯(lián)系電話：甲方：乙方：如有變更，書面通知對
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1