物業(yè)三級(jí)資質(zhì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2024-10-13 20:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)。申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)有效期滿前30日內(nèi)申請(qǐng)，未按規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)核定的，：企業(yè)名稱應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務(wù)”。三級(jí)暫定物業(yè)資質(zhì)的條件注冊(cè)資金人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理人員和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人員具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書：經(jīng)理必須持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書；部門經(jīng)理和管理人員應(yīng)有4人以上持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理和管理員上崗證書；建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；企業(yè)名稱應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務(wù)”；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其股份中不得包含國有或集體股份；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件辦理資質(zhì)手續(xù)。申 報(bào) 材 料營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)章程；驗(yàn)資報(bào)告；企業(yè)法定代表人的身份證明；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同；縣物業(yè)辦出具的現(xiàn)場(chǎng)勘查證明及照片（公司注冊(cè)地為縣里的企業(yè)）。組 卷 要 求組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項(xiàng)內(nèi)容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項(xiàng)內(nèi)容，裝訂時(shí)需打孔裝訂；組卷時(shí)驗(yàn)資報(bào)告（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效）與勞動(dòng)合同需裝訂原件；勞動(dòng)合同使用勞動(dòng)管理部門規(guī)范文本；成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)書裝訂在首頁；凡使用復(fù)印件的，需提供原件審核。物業(yè)管理人員工作單位與現(xiàn)單位不一致的，應(yīng)提供原單位不在職證明。第四篇：物業(yè)三級(jí)資質(zhì)辦理沈陽多利招投標(biāo)服務(wù)有限公司三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦理一、申請(qǐng)條件：1．注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；2．物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3．物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4．有委托的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。二、申請(qǐng)材料（原件2份并提交電子文檔）； 、副本（交驗(yàn)原件提交復(fù)印件）； （正、副本復(fù)印件各一份）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）；（復(fù)印件）；（復(fù)印件）；、專業(yè)證書、職稱證書、職業(yè)證書和勞動(dòng)合同（交驗(yàn)原件提交復(fù)印件）；、物業(yè)項(xiàng)目中標(biāo)通知書及收費(fèi)許可證等材料（交驗(yàn)原件提交復(fù)印件）；；（交驗(yàn)原件提交復(fù)印件）。第五篇：二級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、基本要求服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、公用設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)要齊全。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)持有三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)證書。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理
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