物業(yè)公司申報條件最終定稿(編輯修改稿)
2025-10-13 20:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。411開工建設(shè)資金情況說明451銀行資信證明471工程施工進度說明481商品房預(yù)售方案491戶型平面圖、項目總平面圖51 前期物業(yè)管理承諾582物業(yè)管理用房證明69第三篇：物業(yè)公司資質(zhì)申報流程一級資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；； ，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。二級資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；； ，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；； ；、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。物業(yè)公司申請三級資質(zhì)所需材料《阜新市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表（三級）》； 法定代表人證明書（原件）； 法人授權(quán)委托書（原件）； 經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件）； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公章）； 資質(zhì)證書正、副本（原件）； 物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）； 物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同；工程、經(jīng)濟、技術(shù)等相關(guān)專業(yè)類人員中級以上職稱證書（最少5名）及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書（最少10名）（復(fù)印件）； 物業(yè)管理業(yè)績材料。以上提供復(fù)印件的資料，需核查原件。物業(yè)公司三級資質(zhì)申請流程網(wǎng)上注冊。登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊后填寫申報信息。（縣）物業(yè)行政主管部門提交申報材料（紙質(zhì)文件）。，并且符合相應(yīng)的申請資格后，予以核準。，對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在15個工作日內(nèi)以書面形式退件。，在20個工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。注意事項申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準：聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的； 將一個物業(yè)
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