【文章內(nèi)容簡介】 上打樁扶正固定，對建筑物可能造成危害的及時移走，要確保道路不因樹木倒伏而受阻，綠地內(nèi)發(fā)生積水成澇時，及時疏通排水溝，并用水泵及時排水。② 各種施工機(jī)械做好雨季遮擋，確保雨后能迅速投入施工。③ 做好臨時防雨設(shè)施的儲備，如蓬布、草袋、防滑跳板等；隨時檢查排水系統(tǒng)是否暢通，否則及時進(jìn)行清理。④ 雨季前應(yīng)組織有關(guān)人員對現(xiàn)場設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、臨時線路等進(jìn)行檢查，針對檢查出的具體問題，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時整改。施工現(xiàn)場的所有電氣設(shè)備必須設(shè)置防雨罩具及漏電保護(hù)裝置，設(shè)置防風(fēng)避雷措施。臨建和堆物與高壓線之間要有足夠的安全距離。⑤ 做好短、中、長期氣象預(yù)報的接受與傳達(dá)工作，設(shè)置專人每天早、中、晚定時收聽電臺天氣預(yù)報，結(jié)合氣象資料調(diào)整有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度。4）大風(fēng)天氣應(yīng)急及防護(hù)措施① 必須牢固樹立“預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，抓緊時間對管護(hù)綠地的死樹、危樹進(jìn)行清理。② 對易受風(fēng)害的喬木（如新種樹、淺根系、樹冠過大等）進(jìn)行全面的支撐、加固，臨時性加固措施應(yīng)當(dāng)增設(shè)醒目標(biāo)志，避免傷人。③ 抓緊安排剪除樹木上的枯枝、病蟲枝，以防大風(fēng)期間斷枝傷及行人，對樹冠過于濃密或可能對周邊建筑物造成影響的喬木進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖柚Γ詼p少受風(fēng)面積，達(dá)到防風(fēng)保苗的效果。④ 大風(fēng)影響期間，各單位必須嚴(yán)格落實(shí)值班制度（應(yīng)急小組），一旦出現(xiàn)樹木折斷、倒伏等情況立即予以處理。5）冬季應(yīng)急及防護(hù)措施冬季常見自然災(zāi)害主要有：凍害、霜害這幾種類型。由于某些樹種越冬性不強(qiáng)而發(fā)生干枯的現(xiàn)象。會對園林植物的生長、越冬造成危害。其養(yǎng)護(hù)措施如下：① 凍害：冬季主要在于對苗木的修剪，減少蒸騰面積以及人工落葉、或用干稻草、草席等進(jìn)行覆蓋，包裹等均對預(yù)防低溫傷害有良好的效果。同時在整個生長期中加強(qiáng)病蟲害的防治。在土壤封凍前灌凍水，保持土壤的溫度和濕度，使苗木增加抗凍和抗風(fēng)能力。對樹干涂白防凍，以對新植幼樹或不耐寒樹木進(jìn)行防護(hù)，對不耐寒苗木搭建防風(fēng)障和防寒棚。② 霜害噴水法：在即將發(fā)生霜凍的黎明，向樹冠噴水，防止急劇降溫。熏煙法：根據(jù)氣象預(yù)報，于凌晨及時點(diǎn)火發(fā)煙，形成煙幕。以減少土壤熱量的散失，凝結(jié)水蒸汽放出熱量，保護(hù)苗木。根外追肥：根外追肥以增加細(xì)胞濃度，達(dá)到抗凍效果。在霜凍發(fā)生后，及時進(jìn)行葉面噴肥以恢復(fù)樹勢，對花灌木很有效果。傷口保護(hù)與修復(fù)：樹木遭受低溫危害的傷口及時修整、消毒與涂漆，以加快傷口愈合。6）事故災(zāi)害應(yīng)急及防護(hù)措施① 樹木倒伏占壓道路或砸壓建筑物應(yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)樹木倒伏占壓道路或砸壓建筑物要立即向上應(yīng)急指導(dǎo)小組報告，并立即通知公安、房管、電力等相關(guān)部門派員參加救援。項(xiàng)目部要立即組織人員攜帶搶險工具與車輛迅速奔赴現(xiàn)場，并撥打110報警，配合公安交管部門做好搶險區(qū)域的交通管制和交通疏導(dǎo)。如樹木倒伏發(fā)生傷害事故，要保護(hù)好事故現(xiàn)場，及時搶救傷員，配合公安部門做好取證，認(rèn)真做好事故現(xiàn)場的調(diào)查與分析，排除險情，做好倒伏樹木的處理與加固，落實(shí)安全措施。② 樹木倒伏砸壓電力線路應(yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)樹木倒伏砸壓電力線路要立即向上應(yīng)急指導(dǎo)小組報告，并啟動本預(yù)案。迅速通知電力部門，立即組織綠化搶險人員攜帶搶險工具與車輛奔赴事故現(xiàn)場，配合公安交管部門做好危險區(qū)域的人員疏散和交通管制，防止觸電事故發(fā)生。綠化搶險人員進(jìn)入搶險事故現(xiàn)場，要服從電力部門的統(tǒng)一指揮，配合電力部門進(jìn)行樹木的搶險。樹木砸壓電力線路或者高壓線斷折落地，未經(jīng)電力部門的同意，在未采取安全措施前，任何人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險區(qū)域，防止觸電事故發(fā)生。③ 綠化植物發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)綠化植物發(fā)生火災(zāi)要立即向上應(yīng)急指導(dǎo)小組報告，并啟動本預(yù)案，迅速向區(qū)域經(jīng)理部報告，同時向119和110報警，立即組織搶險人員攜帶搶險工具、滅火器材和車輛，奔赴火災(zāi)事故現(xiàn)場進(jìn)行火災(zāi)撲救和搶險。在現(xiàn)場要協(xié)助公安交管部門做好人員疏散和交通管制，配合公安消防部門進(jìn)行火災(zāi)的撲救，對火災(zāi)事故現(xiàn)場做好保護(hù)，配合公安機(jī)關(guān)做好火災(zāi)事故現(xiàn)場的調(diào)查分析，落實(shí)安全措施。（六）綠地管理維護(hù)措施 “三分種植，七分管護(hù)”，為了能維持綠化勞動成果，使園林景觀的美感一直持續(xù)下去，提高群眾愛護(hù)環(huán)境的積極性，我司制定了以下的維護(hù)措施，并完全按計(jì)劃實(shí)施：對以定值的花草樹木按照制定的“分部分項(xiàng)養(yǎng)護(hù)方案”實(shí)施。保證花草樹木的健康成長。為加強(qiáng)園區(qū)的監(jiān)管，每天安排一名專人對園區(qū)進(jìn)行巡邏施工管理，主要對一下措施進(jìn)行監(jiān)管，對輕者給予勸阻教育，嚴(yán)重者適當(dāng)給予懲罰。1）在綠地內(nèi)堆放東西和停放自行車等行為； 2）行人穿越綠地，人力車和機(jī)動車駛進(jìn)草地的； 3）在園區(qū)內(nèi)設(shè)攤擺賣的；4）在綠地內(nèi)玩耍、乘涼、攀折樹木花草、采摘花果、損壞或竊取樹木花草或綠化設(shè)施及其他損害花草樹木的活動或行為； 5）在樹上掛標(biāo)語、晾衣服；6）開墾菜地。放養(yǎng)放牧、燒烤野炊等現(xiàn)象。保護(hù)綠化供水、照明供電、園林小品等設(shè)施，防止被破壞或盜竊。路基、花基上要保持清潔、美觀，完好無損。對其上的亂涂、亂張貼要及時清理干凈。做好園林雕塑、園林小品、景觀燈具等設(shè)施的表面和結(jié)構(gòu)的看護(hù)，要保持整潔、美觀，完好無損。在園區(qū)草地，樹木，花池等地設(shè)立“保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)”以及嚴(yán)禁行為標(biāo)語的提示牌。在園區(qū)設(shè)立宣傳欄，每周更新一次以環(huán)境為主題的專欄，張貼相關(guān)的園區(qū)綠化維護(hù)制度，提高群眾對愛護(hù)環(huán)境的意識及個人素養(yǎng)。綠地狀況的動態(tài)巡查制度我們將派專業(yè)的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目部，來完成本項(xiàng)目的綠地維護(hù)任務(wù)。建立、健全動態(tài)巡查制度，加強(qiáng)設(shè)施巡查，堅(jiān)持每周兩次檢查，責(zé)任到人。（1）建立巡查機(jī)制。加強(qiáng)巡查，做到問題及時發(fā)現(xiàn)及時解決，保證問題不日積月累。一是實(shí)行分段負(fù)責(zé)制。充分發(fā)揮協(xié)調(diào)優(yōu)勢，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、巡查各條道路的養(yǎng)護(hù)管理工作，幫助解決存在的問題。二是實(shí)行周例會和巡查制度。項(xiàng)目部每周召開一次情況碰頭會，對發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式及時整改，并進(jìn)行跟蹤巡查。三是實(shí)行“條查塊改”、“塊查條改”、“自查自改”相結(jié)合，落實(shí)經(jīng)常性查改工作。（2）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，加強(qiáng)巡查管理力度，強(qiáng)化日巡查制度。建立巡查網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目部落實(shí)專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行綠地養(yǎng)護(hù)管理和巡查，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時不定期的進(jìn)行巡查，形成一個較為完整的巡查網(wǎng)，同時利用巡查及整改落實(shí)等方面的考核機(jī)制，通過各項(xiàng)管理考核措施，促使養(yǎng)護(hù)人員加強(qiáng)巡查力度，提高巡查效率，保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，提升綠化檔次。開展養(yǎng)護(hù)考核工作和對劃分的各個路段進(jìn)行“最佳綠地”、“最差綠地”的評比工作。加強(qiáng)考核，擴(kuò)大獎懲范圍，加大獎罰力度，采用多種形式強(qiáng)化管理，提高管理效率。同時，對一些較差的綠地通過逐步整改，提高綠地質(zhì)量，最后達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。二、公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為了園區(qū)設(shè)施設(shè)備安全管理工作以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持設(shè)施設(shè)備維護(hù)部門自行維護(hù)檢修為原則，及時有效地消除設(shè)備運(yùn)行過程中的不安全因素，規(guī)范園區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常報修、維修程序以及日常維修操作規(guī)范。保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備保存運(yùn)行完好。綠化設(shè)施包括護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹架、花基、等設(shè)施。要求綠化設(shè)施完好無損，景觀效果優(yōu)良。護(hù)樁維護(hù)樹木的護(hù)樁要保持完好，保護(hù)好護(hù)樹設(shè)施，護(hù)樁因霉?fàn)€、松脫、斷裂，要及時更換，使其達(dá)到護(hù)樹的效果，扶樹鐵架每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好；不需要扶護(hù)樹木的設(shè)施要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。對破壞行為要加以制止并及時報告主管部門及執(zhí)法部門。護(hù)欄、護(hù)樹架維護(hù)欄桿、園路、桌椅和牌示等園林設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時。對護(hù)欄、護(hù)樹架要注意保護(hù)，不能有傾斜現(xiàn)象，被損壞的要及時修補(bǔ)。鐵質(zhì)設(shè)施每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好。不需要的，要在征得綠化主管部門同意后及時拆除。維護(hù)綠地上的園林照明設(shè)施定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)燈泡燒毀、燈罩破損、構(gòu)件生銹的要及時報主管部門處理，確保園林燈光的正常進(jìn)行。三、設(shè)施管理原則管理責(zé)任落實(shí)在園區(qū)設(shè)立園區(qū)管理部，其主要負(fù)責(zé)園區(qū)護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹，園林照明設(shè)施、園區(qū)公共設(shè)施，消防措施設(shè)備等的管理工作。設(shè)施使用前的管理工作 1）制定安全操作規(guī)程2）制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制 3）舊設(shè)施的登記與更換4）員工培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)施原理、施工方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)知識等，經(jīng)考驗(yàn)合格后，方可持證上崗。施使用中的管理工作1）每日對園區(qū)設(shè)施進(jìn)行排查，對有問題的設(shè)施進(jìn)行登記，及時安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。2）為了便于維修人員日常維護(hù)保養(yǎng)，有設(shè)施管理人員、工程技術(shù)人員共同按照技術(shù)要求，由部門經(jīng)理和設(shè)施管理人員負(fù)責(zé)檢查實(shí)施。3）預(yù)檢預(yù)修，是確保設(shè)施正常使用，避免發(fā)生事故的有效措施，設(shè)施管理人員根據(jù)設(shè)施狀況外觀，設(shè)施穩(wěn)固性，預(yù)先制定出安全檢修周期和檢修內(nèi)容，落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施，將設(shè)施質(zhì)量保持在最好狀態(tài)，確保設(shè)施從本質(zhì)上的安全性。設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度1）設(shè)施使用與維護(hù)堅(jiān)持“多檢查，勤維護(hù)”的原則，精心養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施使用正常及安全，負(fù)責(zé)人調(diào)離，立即配備新人。2）操作人員要做好以下工作：① 樹木的護(hù)樁保持完好，保護(hù)好護(hù)樹設(shè)施； ② 護(hù)欄霉?fàn)€、松脫、斷裂，立即更換；③ 護(hù)樹鐵架、特質(zhì)設(shè)施每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好；不需要扶護(hù)樹木的設(shè)施要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。④ 對人為破壞的行為要加之制止并及時報告主管部門及執(zhí)法部門。⑤ 對護(hù)欄、護(hù)樹架要注意保護(hù)，不能有傾斜現(xiàn)象，被破壞的要及時修補(bǔ)；⑥ 發(fā)現(xiàn)園區(qū)燈泡燒毀、燈罩破損、構(gòu)件生銹的要及時報主管部門處理，確保園林燈光的正常進(jìn)行。⑦ 建立設(shè)施保養(yǎng)卡片，做好設(shè)施的使用、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)記錄； ⑦ 保持設(shè)施清潔，四周地凈，環(huán)境衛(wèi)生好。設(shè)施檢查制度1）設(shè)施檢修人員，每兩周對園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查一次 ；2）每半年由相關(guān)部門會同維修人員，根據(jù)使用情況和設(shè)施狀況，制定設(shè)施大修計(jì)劃，設(shè)施大修前必須制定修理工時，停歇時間，材料消耗，清潔場地及維修費(fèi)用； 3）設(shè)施大修完工后，必須進(jìn)行質(zhì)量檢查的驗(yàn)收；4）每年年底由部門領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)施管理人員、部門經(jīng)理、檢修人員負(fù)責(zé)，按照事先規(guī)定的項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行檢查打分，評定出是否完好，能否繼續(xù)使用，提出責(zé)任人的處理意見和改進(jìn)措施等；設(shè)施防盜、防損制度加強(qiáng)公園景區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)防盜管理。首先，要建立日常維護(hù)防盜管理工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)設(shè)施被盜或被損壞的，要及時恢復(fù)，消除隱患，保持公園景區(qū)公共設(shè)施有效、安全，避免因維護(hù)管理缺位而引起負(fù)面影響。其次，采取多種措施，加強(qiáng)公園公共設(shè)施的長效管理。一是制定并落實(shí)維護(hù)管理人員的值班巡查制度及責(zé)任，強(qiáng)化巡查管理； 二是不斷改進(jìn)和加強(qiáng)防范措施，采取人防與技防相結(jié)合，注重技防手段在公共設(shè)施中的運(yùn)用。要結(jié)合公共設(shè)施的分布現(xiàn)狀和價值大小情況，因地制宜加強(qiáng)技術(shù)防范管理。特別是對價值較高的公共設(shè)施，比如：人造霧景點(diǎn)的鋼管、噴頭設(shè)施等都是價格比較昂貴的，對這個景點(diǎn)應(yīng)該作為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，可采用監(jiān)控、報警等技防手段，防止設(shè)施設(shè)備被盜竊或損壞；對箱式變壓器門掛鎖和配電箱門掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等容易被小偷下手的，可以采取定制專業(yè)鎖或用專用材料加固，以防止被盜或損壞。三是加強(qiáng)公園景區(qū)治安管理工作。公園要加強(qiáng)治安管理人員的管理、教育，增強(qiáng)治安管理人員的責(zé)任心，目前，公園景區(qū)雖然實(shí)行24小時巡邏值班制，但還存在很多空間的漏洞，比如，一個是治安巡邏人員不夠，加上景區(qū)公共設(shè)施分布面廣、線路又長，自然就巡邏不到位；二個是沒有專門針對景區(qū)公共設(shè)施片區(qū)或分段實(shí)行責(zé)任制看護(hù)巡邏，為了有效防止、打擊公園景區(qū)公共設(shè)施被盜、被損，應(yīng)該有一支看護(hù)巡邏隊(duì)伍并實(shí)行分片或分段值班責(zé)任制，還要對重點(diǎn)時段、重點(diǎn)地段有針對性進(jìn)行巡邏布控。三個是在日常治安巡邏和日常維護(hù)管理中，治安管理部門與保安管理部門要加強(qiáng)信息溝通，互通情況，及時掌握動態(tài)信息情況，一旦發(fā)現(xiàn)景區(qū)公共設(shè)施毀壞、被盜等情況的，要及時通報、及時做好維護(hù)、維修管理。維修工具管理要求1）維修工具的分類 ① 個人使用工具管理設(shè)備維修部員工正式上崗時，由員工填寫《領(lǐng)料單》經(jīng)設(shè)備維修部主管批準(zhǔn)后，在倉管員處領(lǐng)取一套個人使用工具。設(shè)備維修部員工個人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。倉管理員應(yīng)對員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。設(shè)備維護(hù)部員工個人使用工具屬公司財產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。設(shè)備維護(hù)部員工個人使用工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)設(shè)備維護(hù)部主管批準(zhǔn)后在倉管員處以舊換新，倉管理員應(yīng)做好登記。員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時應(yīng)將個人使用工具全部退還給設(shè)備維護(hù)部，對于丟失或人為損壞的工具通知財務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。設(shè)備維護(hù)部主管必須將員工退還的個人使用工具簿記在《保管工具登記表》內(nèi)，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。設(shè)施維護(hù)部主管每月18號檢查每個員工的個人使用工具，對于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。個人使用工具使用注意事項(xiàng) 不準(zhǔn)亂打亂撬； 用力應(yīng)適度；測量不同參數(shù)時注意正確換檔（萬用表）；注意工具的作用條件（如額定電壓、額定電流或承載能力等）； 用后擦拭干凈工具。② 公用工具管理（如電鉆、電焊機(jī)、液壓鉗、木工刨板機(jī)、泥工切割機(jī)等）公用工具屬公司財產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途；公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價賠償。公用工具如屬正常使用損壞，對于小型的（500元以下）經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn)，報分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可以以舊換新。對于500元以上的公用工具須先由主管填寫《固定資產(chǎn)報廢單》經(jīng)設(shè)備維護(hù)部經(jīng)理報部門總監(jiān)同意報廢后，上報公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批； 設(shè)施維護(hù)部主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時，設(shè)備維護(hù)部主管會同管理處倉管員一起對公用工具進(jìn)行盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任； 對于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的方可使用，否則應(yīng)重新申購。管理處倉管員每月25號應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤點(diǎn)并簿記在冊，對于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購；公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式（小件的）公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個月進(jìn)行一次保養(yǎng)： 對各轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油；調(diào)整皮帶，對于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換；檢查、調(diào)整碳刷，如碳刷磨損超過新裝時的1/2則應(yīng)更換； 檢查啟動電容，如變形、膨脹或開裂則應(yīng)更換； 檢查或整修接線頭；調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置； 清潔外表，必要時涂上防銹油； 擰緊所有緊固螺栓。設(shè)施設(shè)備日常維修操作流程 1）設(shè)施設(shè)備管理部門分類園區(qū)管理部負(fù)責(zé)園區(qū)各護(hù)樁、護(hù)