【文章內(nèi)容簡介】 金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起滿一年，且無任何質(zhì)量遺留問題，甲方在收到乙方請款報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息返還工程結(jié)算總造價(jià)的3%；自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起滿兩年，且無任何質(zhì)量遺留問題，甲方在收到乙方正式書面請款報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)，無息返還剩余的質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保修期內(nèi)即使工程質(zhì)量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責(zé)任并不因此減輕或免除。六、其他本質(zhì)量保修書簽訂后，原工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量保修條款仍然有效，并成為本質(zhì)量保修書的一部分。本質(zhì)量保修書有效期限至甲乙雙方履行完保修書約定的義務(wù)之日起失效。本保修書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。(以下無正文，僅供簽署)甲方(公章)：___________法定代表人(簽字)：___________或簽約代表人(簽字)：______________________年___________月___________日乙方(公章)：___________法定代表人(簽字)或簽約代表人(簽字)：______________________年___________月___________日裝修保修合同11甲方：公司乙方：北京市 裝潢公司鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：，自 年 月 日起至 年 月 日止。：就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。： 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。 木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。 前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元。若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：公司 乙方：北京 裝潢公司代表： 代表：年 月 日裝修保修合同12發(fā)包方：____（以下簡稱甲方）承包方：____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將____工程委托乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行：一、工程概況工程名稱：____工程地點(diǎn)：____工程內(nèi)容：二、承包方式及工程造價(jià)承包方式：乙方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全工程含稅總造價(jià)暫定為人民幣____元整（￥____元）。施工過程中，甲方因?qū)嶋H需要出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)整而引起工程量的增減，其結(jié)算價(jià)以承包單價(jià)為準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整，如有需要則補(bǔ)簽《增加工程補(bǔ)充協(xié)議》。上述增減之工程量須經(jīng)甲方工程部監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場簽證確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。乙方提供由甲方確認(rèn)的施工用料清單作為合同的附件。三、工程期限須在甲方規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。經(jīng)甲方確認(rèn)有以下原因之一者，由甲方監(jiān)理簽證確認(rèn)后工期可以順延：（1）甲方在施工期間修改設(shè)計(jì)。（2）甲方未能在約定的開工日期內(nèi)交出施工場地。（3）因不可抗拒的自然災(zāi)害等事件影響，或非乙方原因連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上。拖延工期時(shí)間超過總工期的10%時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方負(fù)責(zé)賠償由此而引起的甲方經(jīng)濟(jì)損失。四、施工要求：乙方必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料進(jìn)行施工。在方案報(bào)價(jià)書基礎(chǔ)上，由乙方提供主要裝修材料樣板，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可用于施工。乙方要進(jìn)行嚴(yán)格的施工組織管理，做好各道裝修工序的驗(yàn)收和隱蔽工程記錄，并將施工和驗(yàn)收記錄匯總移交至甲方。工程竣工后，乙方要清理現(xiàn)場，將施工場地擦掃干凈，做到工完場清，并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)按規(guī)定外運(yùn)。五、工程結(jié)算與付款方式合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣（￥____元）作為備料款。工程完成80%時(shí)，乙方將完成的實(shí)物合格工程量上報(bào)甲方預(yù)算部（該工程量必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理驗(yàn)收簽證方為有效），經(jīng)核實(shí)后支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）元整（￥元）。工程竣工驗(yàn)收合格并辦齊結(jié)算手續(xù)后支付余款。留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金，保修期為半年。本造價(jià)為含稅價(jià)，實(shí)際造價(jià)在工程竣工后驗(yàn)收時(shí)以實(shí)度計(jì)算為準(zhǔn)。甲方通知乙方開單后，乙方須持地方稅務(wù)部門開具的建筑安裝工程發(fā)票收款。六、工程驗(yàn)收工程竣工后根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《消防規(guī)范》及乙方提供經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的材料樣板作為本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。任何工程項(xiàng)目驗(yàn)收評定為不合格者，乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件返工并確保通過甲方驗(yàn)收，返工所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方施工中所用材料的質(zhì)量、規(guī)格、等級等指標(biāo)均以合同所附的`材料清單為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。七、甲方責(zé)任甲方提供經(jīng)優(yōu)化、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)施工圖。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地上的用水用電及其它與施工相關(guān)事宜。甲方負(fù)責(zé)提供一個(gè)合格的施工場地給乙方進(jìn)行施工，乙方承認(rèn)在合同簽訂前已查看過甲方所提供的場地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，乙方進(jìn)場施工后因場地因素所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。甲方駐工地代表：協(xié)調(diào)工作。八、乙方責(zé)任乙方必須提供主要裝修材料的樣板、器材，產(chǎn)品進(jìn)貨時(shí)應(yīng)提交有關(guān)質(zhì)量保證資料，經(jīng)甲方核檢無誤后才能進(jìn)場使用。乙方必須保質(zhì)保量，嚴(yán)格按照甲方指定材料樣板進(jìn)行采購、制作與施工。乙方進(jìn)場前按甲方規(guī)定到工程部辦理水電開通手續(xù)，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定條款做好各項(xiàng)安全措施。乙方進(jìn)場后必須接受甲方工程部的監(jiān)管并予以積極配合。乙方在施工過程中必須做到文明施工、安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施，杜絕施工事故發(fā)生。施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過程中，對甲方建筑物所造成的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方必須對本工程進(jìn)行保護(hù)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方須為本工程保修半年，自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，否則甲方可委托其他施工單位或人員進(jìn)行維修，費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙方支付。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，應(yīng)提交市質(zhì)檢部門裁定。保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)工作，并酌情收取工料費(fèi)。九、違約責(zé)任除因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或火災(zāi)、水災(zāi)、以及六級以上的臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等人力不可抗拒因素影響施工外，工期每拖延一天，扣罰乙方工程總價(jià)款的千分之一。甲方不能按時(shí)支付工程款，所造成工期延誤及乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。十、爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同的過程中，發(fā)生的一切爭議首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向中山市仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其它事項(xiàng)工程施工過程中所涉及的水電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)國家規(guī)定損耗結(jié)合地方供應(yīng)價(jià)格，將在工程結(jié)算款中予以扣回。下列資料為本工程合同附件，與本合同具有同等法律效力：（1）甲方提交經(jīng)優(yōu)化、認(rèn)可的整套工程設(shè)計(jì)圖。（2）乙方提交經(jīng)優(yōu)化、甲方認(rèn)可的工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件（甲乙雙方蓋章有效）。本合同如有未盡事宜，在工程施工過程中，甲、乙雙方仍可協(xié)商解決。有必要時(shí)可簽訂與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式四份，正、副本各兩份，雙方各執(zhí)正、副本一份（雙方簽字蓋章生效）。甲方：____乙方：_______年____月____日___年____月____日裝修保修合同13委托方(以下簡稱甲方)：承接方(以下簡稱乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況工程地址：戶型 (詳見施工圖)。施工項(xiàng)目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：(1)乙方包工包料。(2)乙方只包工(甲方提供全部材料)。(3)乙方部分包料及全包工。工程期限 個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn))。開工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數(shù)未計(jì)入)。第二條：工程造價(jià)工程總造價(jià)：人民幣大寫： 元( 元)，詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第 種方式執(zhí)行：(1) 甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(2) 甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條：工程項(xiàng)目增減或變更工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書面工程項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。第五條：施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件(1)開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。(2)免費(fèi)提供施工期間的用水、用電。(3)負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納。(4)乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人收留備案。乙方的施工現(xiàn)場職責(zé)(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。(3)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場，做到文明施工。施工現(xiàn)場的移交(1)甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù)。甲方不在期間，指定 為代理人對進(jìn)場材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn)。(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)到合同約定。如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。第六條：材料的采購和進(jìn)場乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由 方承擔(dān)。乙方采購的材料、設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方自購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的`損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：工期順延工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。由于甲方支付款項(xiàng)時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項(xiàng)目所造成的工期順延。人力不可抗拒工期順延。如因乙方的原因造成返工的，工期不變。第八條：工程質(zhì)量雙方約定以國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB5021020xx》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并對不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改。經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第九條：工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年。甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者未經(jīng)驗(yàn)收有任何使用行為的。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表裝修保修合同14甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。工程內(nèi)容：裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺等。本工程范圍：包工包料、包質(zhì)量、包安全和文明施工。二、合同價(jià)款和支付方式本工程材料總造價(jià)：叁萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥)整，施工費(fèi)按照施工實(shí)際圖案的平米