【文章內(nèi)容簡介】 、印花稅、交易管理費、房屋測繪費、辦證綜合費、契證工本費，以及物業(yè)管理的動（靜）態(tài)維修基金、水費周轉(zhuǎn)金、管道煤氣報裝費、有線電視初裝費及維護費、物業(yè)管理費、公攤電費等，應按照國土房管部門、物價局的相關文件或批文為依據(jù)收費。附件A：《商品住宅質(zhì)量保證書》工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期；用戶報修的單位，答復和處理的時限?！蹲≌褂谜f明書》開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位；結構類型；裝修、裝飾注意事項；水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明；有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；防水層、陽臺等部位注意事項的說明；其他須說明的問題。附件B：住宅用電標準住宅中“用電設施”是否達到使用要求，要依據(jù)國家對住宅電氣的設計標準加以判別第二篇：驗房意見書單元：小區(qū)棟號房建筑面積：m 2請于合格項目內(nèi)打“√”不妥之處請于備注欄中注明。序號 項目 合格 備注 1 墻面（水泥砂漿毛坯墻）天花(粉刷)地板（原砼結構板）門（包括進戶門、其他前后陽臺門的門框、門鎖、合頁、門扇、門拉手）窗（包括各房、廳、窗戶的窗框、窗扇、玻璃窗、窗鎖扣等）供排水（包括水管、下水管道）電器（燈、開關、插座）弱電（包括：有線電視、電信、對講設備端口）廚房及衛(wèi)生間地面防水層其他請準確填寫下列各項 序號 項目 讀數(shù) 1水表電表本人已詳細檢查上述房屋及其設施情況（上述所寫明不妥之處，請近期內(nèi)給予修繕）。業(yè)主（代表）簽名服務中心代表簽名：****年**月**日說明：第三篇：驗房心得驗了兩次房，越驗問題越多，把心得記錄下來跟大家一起分享。大家也再繼續(xù)補充啊。根據(jù)張人老師經(jīng)驗，量下房間大門打開后離地面距離。正常距離應為4，3厘米左右就要提出問題來了。第一次驗房查了幾個空鼓，提出讓施工方整改，施工方應承。結果今天第二次驗收，雖然看到空鼓有涂抹現(xiàn)象，但空鼓還是存在，仔細查，又查出了好幾處空鼓。，檢驗房間各個插座，看插座帶負載時有沒有漏電情況。，驗出空鼓可以在墻上做標記。我們第一次帶的普通筆不管用，第二次還是忘了帶白板筆。準備從現(xiàn)在開始把白板筆揣在包里了。，可以做廁所防水試驗。雖然以后我們自己裝修也要做防水，但工程的防水材料要比我們家用的可靠得多。所以防水還是要看他們的啦。（這是第二次驗房通行的一位老師告訴我的，他做功課做得很多），結果我們廚房的墻和天花全遭殃了。廚房是沒有地漏，按國家標準也沒有防水的，所以大家裝修時自己一定要加防水處理，預防萬一。今天遇見幾戶人家給忽悠的，明明驗出好幾個問題還簽字同意。工程方告訴他們有幾年保修的，現(xiàn)在簽字了可以早拿鑰匙。房子都等了10年了，也不在乎多這一個月吧。想想吧，我們沒簽想要他們整改都這么難。，也做個防水試驗，等下一次再簽字。我們第二次發(fā)現(xiàn)的問題比第一次還多。第四篇：驗房委托書驗房委托書15篇驗房委托書1甲方：_______________乙方：_______________公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方的房產(chǎn)進行查驗，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容甲方委托乙方對其所購買的座落于市_____區(qū)_____ 小區(qū)_____樓(棟)_____ 單元(號)_____ 門的室內(nèi)房屋質(zhì)量狀況進行查驗。具體房屋類型、裝修程度和乙方所派服務人員的職級以委托確認書或派工單內(nèi)容為準。二、服務時間_____服務時間：_____ 年_____ 月_____日_____ 時_____分三、查驗依據(jù)四、依據(jù)中國驗房師管理協(xié)會制定的《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》內(nèi)容及國家建筑裝修的相關法律、法規(guī)以及相關工程建設標準、驗收規(guī)范。五、雙方權利、義務甲方：須在約定的時間、地點接待乙方所派服務人員，并到小區(qū)物業(yè)相關部門辦理相關手續(xù)。保證乙方在為其提供服務過程中不受第三方影響根據(jù)服務需要，為乙方提供相應的房產(chǎn)證件資料乙方：根據(jù)甲方委托需求，派遣驗房師對甲方提供驗房服務在驗房后為甲方出具加蓋乙方公章的《房屋查驗咨詢報告》在為甲方提供服務過程中，受到第三方阻礙時，有權終止服務。六、服務費用驗房結束后，甲方須向乙方支付 元(大寫：_____)服務費用。市內(nèi)六區(qū)以外根據(jù)路程遠近，甲方須向乙方另行支付：付款方式：(_____)現(xiàn)金支付。(_____)其他支付方式七、其他事項如需提供其他服務，如空氣質(zhì)量等協(xié)議需另行簽訂如甲方需變更服務時間，須在乙方派工前三天提出變更請求，否則，由此給乙方造成誤工誤時損失者，訂金不予退還。乙方所提供《房屋查驗咨詢報告》僅反映查驗現(xiàn)場當時狀況，因整改、裝修、時間、人為等原因造成的房屋問題不承擔任何責任。甲方不得改動《房屋查驗咨詢報告》內(nèi)容，且不得將《房屋查驗咨詢報告》做其他用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果也由其自行承擔，乙方不承擔任何責任，必要時保留對其訴訟的權利。本合同甲乙雙方代表簽字蓋章后立即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________ 乙方：__________聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________日期：____年___月____日 日期：____年____月____日驗房委托書2委托人：_____性別：___身份證號：___________________________________地址：_____________________________________________受托人：__________性別：____身份證號：______________________________地址:四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路18號委托人_____購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)_____號樓_____單元__________室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托_____為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人：_____受托人：____________年_______月_______日_______年_______月_______日驗房委托書3委托人：性別：身份證號：地址：受托人：性別：身份證號：地址:委托人 購買的位于xx省xx市xx區(qū)民族大道xx區(qū)號樓 單元號的住房。因工作原因，不能親自到南寧辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托 為代理人，代理我在xx省xx市xx區(qū)民族大道xx區(qū)號樓 單元號的住房辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人： 受托人：年 月 日 年 月 日驗房委托書4我 ，身份證號 ，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權委托 (身份證號 )為我的代理人，代理本人辦理 的一切驗房手續(xù)。代理人在辦理驗房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。特此委托!委托人：年 月 日驗房委托書5委托人：_____性別：___身份證號：___________________________________地址：_____________________________________________受托人：__________性別：____身份證號：______________________________地址:四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路18號委托人_____購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)_____號樓_____單元__________室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托_____為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人：_____受托人：年月日年月日驗房委托書6委托人： 性別： 身份證號： 地址：受托人： 性別： 身份證號：地址: 委托人 購買的位于山東省乳山市銀灘恒興碧海名居小區(qū) 號樓 單元室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托 為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人： 受托人：年 月 日 年 月 日驗房委托書7委托人：xx性別：xx身份證號：地址：受托人：xx性別：xx身份證號：地址:委托人xx購買的位于xx省xx市xx區(qū)民族大道xx區(qū)xx號樓xx單元xx號的住房。因工作原因，不能親自到南寧辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托xx為代理人，代理我在xx省xx市xx區(qū)民族大道xx區(qū)xx號樓xx單元xx號的住房辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人：xx受托人：20xx年xx月xx日驗房委托書8委托人： xxx 性別：x身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人： xxxx性別： x身份證號：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路18號委托人 xxx 購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) xx 號樓xx單元 xxxx室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托 xxx 為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等