【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 材料提出也提出了更高要求，鋼結(jié)構(gòu)逐漸成為各類工程建設(shè)普遍應(yīng)用的結(jié)構(gòu)材料，已廣泛應(yīng)用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現(xiàn)代化廠房、大型體育、會(huì)展、商業(yè)中心等建筑，近年來(lái)又向民用建筑領(lǐng) 域迅速擴(kuò)展。 經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)廣泛試驗(yàn)研究，鋼結(jié)構(gòu)及彩板用于公、民建筑具有獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢(shì)，其綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等其他傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計(jì)、施工及綜合經(jīng)濟(jì)方面都具有優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在：鋼結(jié)構(gòu)建筑具有良好的空間感，能合理布置功能區(qū)間。利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開(kāi)間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設(shè)計(jì)的住宅結(jié)構(gòu)體系；鋼結(jié)構(gòu)自重輕、抗震性能好，相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混結(jié)構(gòu)住 宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，并且施工方便，工期短。由于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小，對(duì)周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標(biāo)可達(dá) 50%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系；鋼結(jié)構(gòu)工程施工機(jī)械化程度高，能夠大幅加快施工進(jìn)度，工期可縮短 1/3 以上；此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有綜合造價(jià)低、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展要求的特點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠化大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。 正因?yàn)樯鲜鎏攸c(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)建筑已被人們稱為“新世紀(jì)安全性能最可靠的綠色環(huán)保性建筑”，越來(lái)越受到人 們的青睞。 根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)， 2021 年我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)加工總量為 1200 萬(wàn)噸左右。如考慮材料消耗 8%，則耗用鋼材 1300萬(wàn)噸。按發(fā)達(dá)國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計(jì)算，中國(guó)年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達(dá) 20214000 萬(wàn)噸。 2020 年將達(dá)到 2800 萬(wàn)噸；按發(fā)達(dá)國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計(jì)算，年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達(dá) 20214000 萬(wàn)噸，市場(chǎng)容量巨大。未來(lái)西部開(kāi)發(fā)、振興東北、中部崛起 ,奧運(yùn)和世博會(huì)等重大基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步快速推進(jìn) ,將進(jìn)一步推動(dòng)整個(gè)城市化進(jìn)程 ,鋼結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)空間和應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)打開(kāi)。 目前中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)的主角 是工業(yè)項(xiàng)目 ,建筑用鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)仍未得到發(fā)展 ,這是國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)和鋼材生產(chǎn)企業(yè)的潛在發(fā)展機(jī)遇。從建筑輕鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r看來(lái)，我國(guó)政府倡導(dǎo)的鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化需求將是量大面廣的鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)之一。 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑尚處于發(fā)展初始階段，市場(chǎng)空間巨大，前景看好。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種新形態(tài)的建筑業(yè)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看將對(duì)傳統(tǒng)的建筑業(yè)表現(xiàn)出較強(qiáng)的替代性。在建筑領(lǐng)域，鋼結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)越性越來(lái)越來(lái)被人們所認(rèn)同，未來(lái)三到五年，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)高速增長(zhǎng)可期。由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和較高的固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率，行業(yè)不但能充分享受固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)帶來(lái)的益處，還將 逐步替代其他傳統(tǒng)的建筑形式，預(yù)計(jì)未來(lái)年均增速將高于固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)，有望超過(guò) 30%。這還不包括住宅鋼結(jié)構(gòu)，一旦住宅鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)取得突破，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)將引來(lái)爆發(fā)性的增長(zhǎng)。 綜上所述，在當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期，鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)前景非常可觀。 建設(shè)地點(diǎn)、工期和進(jìn)度安排 宗地位置、面積 項(xiàng)目地塊位于霍林郭勒市工業(yè)園區(qū)內(nèi)，總占地面積為 36790m2。 項(xiàng)目建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目單位投資建設(shè)計(jì)劃，本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 17 個(gè)月，既 2021 年 8 月至 2021 年 12 月，具體如下表所示： 整個(gè) 項(xiàng)目的建設(shè)周期為 2 年。 建設(shè)期管理 管理組織 為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的組織管理，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司法人代表對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全面負(fù)責(zé)，其它管理人員對(duì)法人代表負(fù)責(zé)。下設(shè)四個(gè)工作小組： 綜合組：負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)與日常工作，負(fù)責(zé)資料的收集存檔；負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，掌握工作進(jìn)度；負(fù)責(zé)技術(shù)材料之外的各種文字材料的起草；定期以簡(jiǎn)報(bào)形式向有關(guān)部門通報(bào)工程進(jìn)展情況。 工程組：負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量（材料、進(jìn)度）、工程安全、現(xiàn)場(chǎng)管理、預(yù)算以及按國(guó)家省市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收 等工作的組織實(shí)施。 設(shè)備組：負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、招標(biāo)。 財(cái)務(wù)組：建立財(cái)務(wù)專戶、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、負(fù)責(zé)相關(guān)辦公用品的采購(gòu)與管理等。 管理 第 4 章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 估算依據(jù) 。 ，以《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)》和自治區(qū)其它相關(guān)造價(jià)規(guī)定為依據(jù)。 、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)作為估算依據(jù)。 、預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行估算，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 （ 2021 年修訂本）計(jì)算，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)對(duì)相關(guān)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 。 總投資及投資使用方案 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：總投資估算表 建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：建設(shè)投資估算表 其中： ： 萬(wàn)元； 其中：建筑工程費(fèi)： 萬(wàn)元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)： 萬(wàn)元 安裝工程費(fèi)： 萬(wàn)元 詳見(jiàn)：工程建設(shè)費(fèi)用估算表 ： 萬(wàn)元； 詳見(jiàn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 ： 萬(wàn)元（按工程建設(shè)投資的 5%計(jì)提）。 建設(shè)期利息 本項(xiàng)目不向銀行借款，不涉及建設(shè)期利息。 流動(dòng)資金 根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)需流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：流動(dòng)資金估算表 資金籌措方案 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。建設(shè)投資 萬(wàn)元；流動(dòng)資金 萬(wàn)元，全部自籌。 投資計(jì)劃及資金籌措表 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè) 期 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 1 2 3 1 總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 債務(wù)資金 其他資金 第 5 章 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說(shuō)明 所得稅率： 25% 進(jìn)、銷項(xiàng)增值稅率： 17% 教育費(fèi)附加： 3% 城市維護(hù)建設(shè)稅： 7% 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率 14%。 項(xiàng)目建設(shè)期 17 個(gè)月，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 13 年，計(jì)算期 15 年，第 1 年生產(chǎn)負(fù)荷為0，第 2 年為 0，第 3 年達(dá)產(chǎn) 100%。 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率： 13%。 成本估算 本項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用： 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)成本： 萬(wàn)元 可變成本： 萬(wàn)元 固定成本： 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：總成本費(fèi)用估算表 原輔材料 原輔材料主要為聚苯板、雙面采鋼卷板、膠等，正常年費(fèi)用為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：外購(gòu)原材料費(fèi)用估算表 燃料、動(dòng)力 燃料動(dòng)力主要為生產(chǎn)電、水、煤，正常年費(fèi)用為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 工資及福利費(fèi) 項(xiàng)目正常年工資及福利費(fèi)用為 萬(wàn)元。其中工資 萬(wàn)元，不計(jì)提福利費(fèi)。 詳見(jiàn)：總成本費(fèi)用估算表 折舊及攤銷費(fèi)用 本項(xiàng)目正常年折舊攤銷費(fèi)用為 萬(wàn)元。 折舊費(fèi) 項(xiàng)目 年折舊總費(fèi)用為 萬(wàn)元。 采用直線折舊法，機(jī)械設(shè)備按 15 年折舊，按 4%準(zhǔn)備殘值，年折舊費(fèi)用為 萬(wàn)元；房屋、建筑物按 20 折舊，按 6%準(zhǔn)備殘值，年折舊費(fèi)用為 萬(wàn)元；其他固定資產(chǎn)按 20 年折舊，不準(zhǔn)備殘值，年折舊費(fèi)用為 萬(wàn)元。 攤銷費(fèi) 本項(xiàng)目沒(méi)有無(wú)形資產(chǎn)，遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷，年攤銷費(fèi)用為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 修理費(fèi)用 正常按固定資產(chǎn)總額的 1%計(jì)提，年修理費(fèi)用為 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)：總成本費(fèi)用估算表 管理費(fèi)用 正常年管理費(fèi)用按工資福利費(fèi)總額的 ，年管理費(fèi)用總額為 萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 正常年?duì)I業(yè)費(fèi)用按銷售額的 2%計(jì)提，年?duì)I業(yè)費(fèi)用為 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期無(wú)貸款，不計(jì)利息。 詳見(jiàn)：總成本費(fèi)用估算表 銷售收入、稅金及利潤(rùn) 銷售收入 本項(xiàng)目正常年銷售收入為 萬(wàn)元。 稅金及利潤(rùn) 正常年銷售稅金及附加為