【文章內(nèi)容簡介】 材料提出也提出了更高要求，鋼結(jié)構(gòu)逐漸成為各類工程建設(shè)普遍應(yīng)用的結(jié)構(gòu)材料，已廣泛應(yīng)用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現(xiàn)代化廠房、大型體育、會展、商業(yè)中心等建筑，近年來又向民用建筑領(lǐng) 域迅速擴展。 經(jīng)過國內(nèi)廣泛試驗研究，鋼結(jié)構(gòu)及彩板用于公、民建筑具有獨特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經(jīng)濟效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等其他傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計、施工及綜合經(jīng)濟方面都具有優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在：鋼結(jié)構(gòu)建筑具有良好的空間感，能合理布置功能區(qū)間。利用鋼材強度高的特點，設(shè)計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設(shè)計的住宅結(jié)構(gòu)體系；鋼結(jié)構(gòu)自重輕、抗震性能好，相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混結(jié)構(gòu)住 宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，并且施工方便，工期短。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標(biāo)可達 50%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系；鋼結(jié)構(gòu)工程施工機械化程度高，能夠大幅加快施工進度，工期可縮短 1/3 以上；此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有綜合造價低、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展要求的特點，鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠化大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。 正因為上述特點，鋼結(jié)構(gòu)建筑已被人們稱為“新世紀安全性能最可靠的綠色環(huán)保性建筑”，越來越受到人 們的青睞。 根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會統(tǒng)計， 2021 年我國鋼結(jié)構(gòu)加工總量為 1200 萬噸左右。如考慮材料消耗 8%，則耗用鋼材 1300萬噸。按發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計算，中國年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達 20214000 萬噸。 2020 年將達到 2800 萬噸；按發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計算，年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達 20214000 萬噸，市場容量巨大。未來西部開發(fā)、振興東北、中部崛起 ,奧運和世博會等重大基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步快速推進 ,將進一步推動整個城市化進程 ,鋼結(jié)構(gòu)的市場空間和應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)打開。 目前中國鋼結(jié)構(gòu)市場的主角 是工業(yè)項目 ,建筑用鋼結(jié)構(gòu)市場仍未得到發(fā)展 ,這是國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)和鋼材生產(chǎn)企業(yè)的潛在發(fā)展機遇。從建筑輕鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r看來，我國政府倡導(dǎo)的鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化需求將是量大面廣的鋼結(jié)構(gòu)市場之一。 我國鋼結(jié)構(gòu)建筑尚處于發(fā)展初始階段，市場空間巨大，前景看好。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種新形態(tài)的建筑業(yè)，長遠看將對傳統(tǒng)的建筑業(yè)表現(xiàn)出較強的替代性。在建筑領(lǐng)域，鋼結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)越性越來越來被人們所認同，未來三到五年，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)高速增長可期。由于中國經(jīng)濟的持續(xù)增長和較高的固定資產(chǎn)投資增長率，行業(yè)不但能充分享受固定資產(chǎn)投資增長帶來的益處，還將 逐步替代其他傳統(tǒng)的建筑形式，預(yù)計未來年均增速將高于固定資產(chǎn)投資的增長，有望超過 30%。這還不包括住宅鋼結(jié)構(gòu)，一旦住宅鋼結(jié)構(gòu)市場取得突破，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)將引來爆發(fā)性的增長。 綜上所述，在當(dāng)前我國經(jīng)濟高速發(fā)展時期，鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品市場前景非?？捎^。 建設(shè)地點、工期和進度安排 宗地位置、面積 項目地塊位于霍林郭勒市工業(yè)園區(qū)內(nèi)，總占地面積為 36790m2。 項目建設(shè)工期 根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和項目單位投資建設(shè)計劃，本項目計劃建設(shè)期為 17 個月，既 2021 年 8 月至 2021 年 12 月，具體如下表所示： 整個 項目的建設(shè)周期為 2 年。 建設(shè)期管理 管理組織 為確保項目順利實施，加強對項目的組織管理，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司法人代表對項目實施全面負責(zé)，其它管理人員對法人代表負責(zé)。下設(shè)四個工作小組： 綜合組：負責(zé)總體協(xié)調(diào)與日常工作，負責(zé)資料的收集存檔；負責(zé)對外聯(lián)絡(luò)，掌握工作進度；負責(zé)技術(shù)材料之外的各種文字材料的起草；定期以簡報形式向有關(guān)部門通報工程進展情況。 工程組：負責(zé)工程的立項報批、規(guī)劃設(shè)計、工程質(zhì)量（材料、進度）、工程安全、現(xiàn)場管理、預(yù)算以及按國家省市有關(guān)規(guī)定負責(zé)工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、驗收 等工作的組織實施。 設(shè)備組：負責(zé)設(shè)備的采購、招標(biāo)。 財務(wù)組：建立財務(wù)專戶、負責(zé)財務(wù)管理、負責(zé)相關(guān)辦公用品的采購與管理等。 管理 第 4 章 項目投資估算與資金籌措 估算依據(jù) 。 ，以《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價》和自治區(qū)其它相關(guān)造價規(guī)定為依據(jù)。 、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報價作為估算依據(jù)。 、預(yù)備費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進行估算，勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準》 （ 2021 年修訂本）計算，并根據(jù)項目建設(shè)性質(zhì)對相關(guān)參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整。 5.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 。 總投資及投資使用方案 本項目總投資為 萬元。 詳見：總投資估算表 建設(shè)投資 本項目建設(shè)投資為 萬元。 詳見：建設(shè)投資估算表 其中： ： 萬元； 其中：建筑工程費： 萬元 設(shè)備購置費： 萬元 安裝工程費： 萬元 詳見：工程建設(shè)費用估算表 ： 萬元； 詳見：工程建設(shè)其他費用估算表 ： 萬元（按工程建設(shè)投資的 5%計提）。 建設(shè)期利息 本項目不向銀行借款，不涉及建設(shè)期利息。 流動資金 根據(jù)本項目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，經(jīng)測算，項目正常運營需流動資金 萬元。 詳見：流動資金估算表 資金籌措方案 本項目總投資為 萬元。建設(shè)投資 萬元；流動資金 萬元，全部自籌。 投資計劃及資金籌措表 序號 項 目 合計 建設(shè) 期 生產(chǎn)經(jīng)營期 1 2 3 1 總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動資金 2 資金籌措 項目資本金 債務(wù)資金 其他資金 第 5 章 財務(wù)分析與評價 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明 所得稅率： 25% 進、銷項增值稅率： 17% 教育費附加： 3% 城市維護建設(shè)稅： 7% 項目基準收益率 14%。 項目建設(shè)期 17 個月，生產(chǎn)經(jīng)營期 13 年，計算期 15 年，第 1 年生產(chǎn)負荷為0，第 2 年為 0，第 3 年達產(chǎn) 100%。 項目基準收益率： 13%。 成本估算 本項目正常年總成本費用： 萬元 經(jīng)營成本： 萬元 可變成本： 萬元 固定成本： 萬元。 詳見：總成本費用估算表 原輔材料 原輔材料主要為聚苯板、雙面采鋼卷板、膠等，正常年費用為 萬元。 詳見：外購原材料費用估算表 燃料、動力 燃料動力主要為生產(chǎn)電、水、煤，正常年費用為 萬元。 詳見：外購燃料動力費用估算表 工資及福利費 項目正常年工資及福利費用為 萬元。其中工資 萬元，不計提福利費。 詳見：總成本費用估算表 折舊及攤銷費用 本項目正常年折舊攤銷費用為 萬元。 折舊費 項目 年折舊總費用為 萬元。 采用直線折舊法，機械設(shè)備按 15 年折舊，按 4%準備殘值，年折舊費用為 萬元；房屋、建筑物按 20 折舊，按 6%準備殘值，年折舊費用為 萬元；其他固定資產(chǎn)按 20 年折舊，不準備殘值，年折舊費用為 萬元。 攤銷費 本項目沒有無形資產(chǎn)，遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷，年攤銷費用為 萬元。 詳見：固定資產(chǎn)折舊費估算表 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 修理費用 正常按固定資產(chǎn)總額的 1%計提，年修理費用為 萬元。 詳見：總成本費用估算表 管理費用 正常年管理費用按工資福利費總額的 ，年管理費用總額為 萬元。 營業(yè)費用 正常年營業(yè)費用按銷售額的 2%計提，年營業(yè)費用為 萬元。 本項目經(jīng)營期無貸款，不計利息。 詳見：總成本費用估算表 銷售收入、稅金及利潤 銷售收入 本項目正常年銷售收入為 萬元。 稅金及利潤 正常年銷售稅金及附加為