【文章內容簡介】 。一是《市城市總體規(guī)劃調整方案》已上報審批。二是組織完成了公園一號、碧桂園詳規(guī)等26項規(guī)劃設計、測繪，完成了13萬平方米建筑面積的設計任務。三是組織召開規(guī)劃方案評審會10次，評審了項目規(guī)劃方案42個。四是辦理《建設用地規(guī)劃許可證》521份、《建設工程規(guī)劃許可證》445份、。五是在鎮(zhèn)一級逐步禁止“竹筒房”建設，目前新圩鎮(zhèn)新貴苑小區(qū)、新圩鎮(zhèn)園藝場小區(qū)已將原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房。共審批《建筑工程施工許可證》22份，總造價10163萬元，；竣工備案項目6個，；進入建筑交易市場項目共有14個。加強新建建筑節(jié)能的管理，嚴把規(guī)劃許可、施工圖審查、竣工驗收備案關鍵環(huán)節(jié)，新建建筑在設計階段強制性標準執(zhí)行率達到100%，施工階段強制性標準執(zhí)行率達到95%以上；公建部份的建筑工程使用新型墻體材料已達到95%。房地產(chǎn)開發(fā)施工面積74萬平方米。共辦結房地產(chǎn)抵押登記1596宗，房地產(chǎn)權屬登記1100宗，房屋轉移登記108起，房屋他項權利登記1593起。一是加大城區(qū)衛(wèi)生的清掃、保潔力度，及時清運垃圾，確保城區(qū)垃圾不積壓。二是改造路燈134基。三是加強城市街道的日常管理，及時清理下水道、沉沙井，確保城區(qū)汛期不出現(xiàn)大面積內澇。四是新增供水管網(wǎng)1758米，新增用水戶1225 戶。五是查處違法建筑、亂擺亂賣案件17件，辦理臨時占道建設堆積許可證30多份，拆除亂搭亂蓋86處，清理亂占道擺設的攤點900多攤，處理運輸散裝物品污染城市道路的案件2件，清理亂放置在道路上的廣告牌150多塊。三、抓好安全生產(chǎn)，促進社會和諧穩(wěn)定今年，根據(jù)自治區(qū)住建廳、住建委和市政府關于加強安全生產(chǎn)管理工作的統(tǒng)一部署，我局認真組織貫徹落實工作，印發(fā)了住建局XX年汛期安全生產(chǎn)工作方案，共組織四次工程質量、安全大檢查和一次建筑節(jié)能專項檢查，重點檢查施工現(xiàn)場的深基坑、塔式起重機、物料提升機、外腳手架、施工臨時用電、模板頂木支撐、樓梯、樓層臨邊、洞口圍護、高邊坡等部位的安全防護和治理工地亂象的狀況、建設業(yè)主、施工、監(jiān)理單位履行安全職責情況以及中小學危房安全檢查等。此外，對供水、排水、園林、環(huán)衛(wèi)、燃氣、路燈、直管公房等公用事業(yè)開展汛期安全檢查。共下發(fā)安全隱患停工通知書5份，安全隱患整改通知書120份。通過檢查，各施工、監(jiān)理企業(yè)加強了施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，現(xiàn)場安全生產(chǎn)水平有了新的提高，安全生產(chǎn)情況進一步好轉，上半年沒有發(fā)生重大安全質量事故。強化安全生產(chǎn)宣傳教育。積極開展 “安全生產(chǎn)月”活動，在圭江大橋公園舉行了安全生產(chǎn)月活動，發(fā)放安全生產(chǎn)資料3500份，受教育3500人；在施工現(xiàn)場舉辦農(nóng)民工夜校進行培訓，受培訓教育人員500多人；舉辦了建筑施工企業(yè)關鍵崗位持證繼續(xù)教育培訓共培訓了290人。四、指導村鎮(zhèn)規(guī)劃建設，推進城鄉(xiāng)一體化進程加強對鎮(zhèn)區(qū)居住小區(qū)建設的調研，指導其開展工作，先后組織完成了隆盛鎮(zhèn)河西街等5個規(guī)劃設計、測繪，將新圩鎮(zhèn)新貴苑小區(qū)、新圩鎮(zhèn)園藝場小區(qū)原方案的部分“竹筒房”式住宅改為公寓式住房，以點帶面，推動全市建制鎮(zhèn)居住小區(qū)健康有序發(fā)展。按照社會主義新農(nóng)村建設要求，完成了8個村公共服務中心地形勘測和規(guī)劃。深入推進城鄉(xiāng)風貌改造工程，完成了鎮(zhèn)蘿村新興組一期改造工程，外墻裝飾面積13700平方米、坡頂立面改造面積2076平方米，硬化道路258米，完成了住戶的改水改廁工作，建設籃球場、舞臺各一個，建設由衛(wèi)生院、圖書室、計生服務室組成的公共服務中心；第二期改造任務已下達，共317戶，共涉及蘿村、新圩梧村、西垠朋同村，初步設計方案已出臺，新圩梧村、西埌平地山完成現(xiàn)狀測量。積極推進農(nóng)村危房改造，一期20戶改造任務已完成，二期正在統(tǒng)籌安排之中。五、加強自身建設，機關作風轉變取得實效積極開展“績效攻堅年”活動和創(chuàng)建學習型組織活動，出臺了相關活動方案，按照 “強化執(zhí)行力、提高創(chuàng)新力、增強凝聚力”的目標要求，轉變觀念，改進作風，增強實效，對外服務水平和質量得到提高。加強黨風廉政建設，年初與所屬下屬單位簽訂了年度廉政建設責任書，把廉政建設任務層層分解到各單位，形成了一級抓一級，層層抓落實的黨風廉政建設工作機制；深入開展黨風廉政宣傳教育和完善反腐倡廉宣傳工作，不斷提高廉潔自律意識。二、存在問題和建議回顧半年來的城鄉(xiāng)建設管理工作，整體上推進有力，重點工程建設項目進展順利，基礎設施不斷完善，取得了一定成績。但全面客觀的分析，工作中還存在一些不容忽視的困難和問題。一是項目界址不明確，影響了工程開展。比如陽光華房地產(chǎn)項目。二是項目用地或拆遷不及時，影響了項目推進。比如合源美地、銅鼓王公園、碧桂園、松木嶺改造二期等項目就是因為征地拆遷問題受阻，企業(yè)投資信心受到影響。三是項目配套資金不到位，影響了項目的推進。比如廉租房、污水管網(wǎng)、供水管網(wǎng)、垃圾場等國債投資項目建設政策性強，下達的建設任務繁重，卻因地方配套資金不到位給項目的實施帶來極大的困難和壓力。四是基礎設施建設資金投入不足，影響了工程的建設步伐。比如部分創(chuàng)園項目因建設資金一減再減，出不了效果，也不能按時完工。五是城市維護日常經(jīng)費不足，影響了城市管理水平的進一步提高。環(huán)衛(wèi)臨時清掃工工資偏低、園林管護人員嚴重缺乏等遺留問題還未能解決，隨著作業(yè)區(qū)域的不斷擴大增加養(yǎng)護經(jīng)費等新問題又接蹱而來，但近幾年城維費幾乎一個樣，捉襟見肘，難以應對日常養(yǎng)護支出。六是城市管理不到位。在治理“五亂”和查外違法建設等過程中，仍存在管理脫節(jié)、“臟亂差”回潮現(xiàn)象。七是廣大市民參與城市建設與管理的氛圍不濃，市政設施遭受破壞的情形時有發(fā)生，增大了管理難度。這些問題都有待于在今后工作中加以克服和解決。建議：（一）市政府出面協(xié)調各相關部門積極開展工作，及時解決征地、拆遷等影響項目落實推進的頸瓶問題，保證項目既能“落地”，也能“生根”、“開花”，增強企業(yè)投資信心。（二）解決地方配套資金問題，保證廉租房、垃圾、污水、供水等重大國債項目按時完成。（三）重新調整城市維護費使用范圍。認真貫徹執(zhí)行財政部《城市維護建設資金管理辦法》（財?shù)?996239號）的規(guī)定，將環(huán)衛(wèi)、園林、路燈等從業(yè)人員工資列入市財政預算支出，城市維護費做到專項專用，主要用于市政公用設施的維護和城市公共設施建設投資，保證市政基礎設施逐年增長。（四）加大城市管理力度。作為主管部門，我局將加強建設系統(tǒng)干部職工隊伍自身建設，著力解決城市管理脫節(jié)、不到位等問題，進一步提高城市管理水平。三、XX年下半年工作要點安排（一）繼續(xù)抓好項目推進工作，堅持開展每周一次的項目工作推進會，查找問題，分析原因，主動配合各業(yè)主單位推進項目建設，爭取廉租房、經(jīng)濟適用房、污水管網(wǎng)工程等國債項目以及城西公園、大板塘公園、植物園、金龜嶺公園等創(chuàng)園項目按時完成。（二）突出抓好城鄉(xiāng)市容環(huán)境衛(wèi)生綜合整治，深入開展城鄉(xiāng)清潔工程，全面整治市容市貌；積極做好第七屆“南珠杯”競賽屆末迎檢工作，實現(xiàn)“保杯奪杯”的目標。（三）繼續(xù)抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和報批工作，扎實做好建設項目的報建審批工作，加強特色小城鎮(zhèn)的建設和管理。（四）加強城市建設維護管理。結合城鄉(xiāng)清潔工程和第七屆“南珠杯”屆末迎檢工作，進一步強化環(huán)衛(wèi)、園林綠化、給排水、路燈等建設管理，推動城市管理工作上新的臺階。（五）強化建筑市場管理。切實抓好建筑市場監(jiān)管，嚴格建筑工程施工許可報建管理審批，開展好建筑施工安全專項治理和經(jīng)常性的質量、安全監(jiān)督檢查，加大重點工程監(jiān)管力度，加強工程質量監(jiān)督管理，把好工程竣工驗收備案關，消除質量隱患。（六）強化房地產(chǎn)市場管理。一是認真貫徹執(zhí)行房屋權屬登記管理辦法；二是做好商品房建設、銷售、辦證、抵押工作；三是做好廉租住房建設工作；四是做好低收入家庭實物配租及租賃補貼審核及發(fā)放工作；五是做好房屋危險安全鑒定工作；六是繼續(xù)抓好房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作。（七）深入開展績效管理攻堅活動，從思想、組織、作風、制度、業(yè)務上加強干部隊伍的執(zhí)政能力建設。縣商務局上半年工作總結和下半年工作要點XX年上半年，縣商務系統(tǒng)全體干部職工緊緊圍繞著我縣大建設、大發(fā)展、大跨越的宏偉藍圖，全面貫徹落實黨的xx大會議精神，以科學發(fā)展觀為指導，按照縣委２００８年“一綱四目”及縣xx屆人大二次會議確定的目標任