【文章內(nèi)容簡介】 商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務終止，而合同約定的權(quán)利義務并未完全結(jié)束，還剩有管理和結(jié)算等手續(xù)。結(jié)清單生效指業(yè)主已按工程師簽發(fā)的最終支付證書中的金額付款，并退還承包商的履約保函。結(jié)清單一經(jīng)生效承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也自行終止。解題要點：P147（5）承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。除非由于承包商向指定分包商發(fā)布了錯誤的指示要承擔責任外，對指定分包商的任何違約行為給業(yè)主或第三者造成損害而導致索賠或訴訟，承包商不承擔責任。而如果一般分包商有違約行為，業(yè)主將其視為承包商的違約行為，按照主合同的規(guī)定追究承包商的責任。選項A、D前提不明，選項B適用于一般分包商，選項c適用于指定分包商。解題要點：P148（1）爭端裁決委員會的組成。簽訂合同時，業(yè)主與承包商通過協(xié)商組成裁決委員會。解題要點：P157保留金是按合同約定從承包商應得的工程進度款中相應扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務的措施之一。若承包商未能在工程師規(guī)定的時間內(nèi)修復缺陷工程部位，業(yè)主雇用其他人完成后，這筆費用可從保留金內(nèi)扣除。解題要點：P174～P175合同中默示的索賠，即承包人的該項索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據(jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種索賠要求同樣有法律效益，有權(quán)得到相應的經(jīng)濟補償。關(guān)于工程變更索賠、工程加速索賠、合同被迫終止索賠的概念均不符合該題目的條件要求（概念參見P175），解題要點：P176一、承包人的索賠。（一）承包人提出索賠要求。索賠意向通知提交后的28天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時間，承包人應遞送正式的索賠報告。二、多項選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，）、B、E解題要點：P3（一）合同法律關(guān)系的概念。合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容3個要素。、C、D、E解題要點：P4 。法人應當具備以下條件：（1）依法成立；（2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；（3）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；（4）能夠獨立承擔民事責任。答案為A、C、D、C、D解題要點：p12（一）施工投標保證。在下列情況下可以沒收投標保證金或要求承保的擔保公司或銀行支付投標保證金：（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；（2）投標人在業(yè)主已正式通知他的投標已被接受中標后，在投標有效期內(nèi)未能或拒絕按“投標人須知”規(guī)定，簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。、C、D解題要點：P14（一）建筑工程一切險。（1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風等，包括選項C.（2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。所以選項B、D也屬于其中。保險人對一些原因造成的損失不負責賠償：（1）設計錯誤引起的損失和費用（選項A）；（4）非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失（選項E）。、C、D解題要點：P30～P31承擔締約過失責任的情形。（1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；（3）有其他違背誠實信用原則的行為；（4）違反締約中的保密義務。答案為A、C、C解題要點：P34（三）無效合同的確認。無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。、B、D解題要點：P39（四）合同不當履行的處理。保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。（1）代位權(quán)。代位權(quán)是指因債務人怠于行使其到期債券，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)。（2）撤銷權(quán)。債務人以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。故正確答案為A、B、B解題要點：P42（四）合同解除的法律后果。合同權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。、B、E解題要點：P44三、承擔違約責任的方式。（一）繼續(xù)履行（選項E）；（二）采取補救措施；（三）賠償損失（選項B）；（四）支付違約金（選項A）；（五）定金罰則。選項C的返還財產(chǎn)與選項D的追繳財產(chǎn)是無效合同的法律后果（P34）。6（）。B、C、D解題要點：P54（三）對招標有關(guān)文件的核查備案。（1）不得以不合理條件限制或排斥潛在投標人；（2）不得對潛在投標人實行歧視待遇；（3）不得強制投標人組成聯(lián)合體投標。本題B、C、D分屬以上3種情況，可視為招標人違反招標投標法的規(guī)定。A、E均不屬強制性規(guī)定。、D、E解題要點：P57 。招標文件通常分為投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單幾大部分內(nèi)容。P57 ?；卮鸷鳛檎袠宋募慕M成部分，如果書面解答的問題與招標文件中的規(guī)定不一致，以函件的解答為準。因此對投標人質(zhì)疑的書面解答也是招標文件的組成部分。、D、E解題要點：P66（二）設計招標方式。設計招標與其他招標在程序上的主要區(qū)別表現(xiàn)為如下幾個方面：。在投標書內(nèi)僅提出設計依據(jù)、工程項目應達到的技術(shù)指標等內(nèi)容，無具體的工作量（選項E正確）；。不是按照工程量清單中的規(guī)定工程量填報單價后算出總價（選項c錯誤），而是論述該方案的優(yōu)點和實施計劃（選項B正確）；。開標時不是由招標單位的主持人宣讀投標書并按照報價高低排定標價次序（選項A錯誤）；。評標時不過分追求投標價的高低，主要側(cè)重于設計方案的科學性和合理性（選項D正確）。、B、E解題要點：P82～P83三、雙方的權(quán)利。（一）委托人權(quán)利。委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計、設計標準和使用功能等要求的認定權(quán)：工程設計變更審批權(quán)。故A、B、E正確。（二）監(jiān)理人權(quán)利。（2）實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。（3）工程建設有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。故C、D屬于監(jiān)理人的權(quán)利。、E解題要點：P86四、違約責任。（一）違約賠償。合同履行過程中，由于當事人～方的過錯。造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自的違約責任。（2）因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額不應超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。故本題答案為C、C、D解題要點：P92二、設計合同的訂立。（三）設計人交付設計資料的時間。因此設計人必須按約定時問提交設計文件。故A正確。P97～P98（三）設計人的責任。（1）設計交底。（2）解決施工中出現(xiàn)的設計問題，如完成設計變更或解決與設計有關(guān)的技術(shù)問題等。故C、D正確。P97設計人交付設計資料及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查。而不是組織設計審查，故B不正確。P98為了保證建設工程的質(zhì)量，設計人應按合同約定參加工程驗收工作。而不是組織工程驗收，故E不正確。、D、E解題要點：P95二、設計合同履行管理。（一）合同的生效與設計期限。設計期限是判定設計人是否按期履行合同義務的標準，除了合同約定的交付設計文件的時間外，還可能包括由于非設計人應承擔責任和風險的原因，經(jīng)過雙方補充協(xié)議確定應順延的時間之和，如設計過程中發(fā)生影響設計進展的不可抗力事件；非設計人原因的設計變更；發(fā)報人應承擔責任的事件對設計進度的干擾等。本題A、D、E屬于上述情況，故可以延長設計合同期限。B、C屬于設計人原因，不能延長設計合同期限。、C、E解題要點：P102（二）建設工程施工合同范本。作為推薦使用的《建設工程施工合同范本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》3部分組成，并附有3個附件。、D、E解題要點：P106～P107 ?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》通用條款中規(guī)定有3類可選擇的計價方式，包括固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。、C解題要點：P117（四）工期延誤。（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。因此B、D、E均可順延工期。以上情況可以順延的根本原因在于，這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應當由發(fā)包人承擔的風險。反之，如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或者應當由承包人承擔的風險，則工期不能順延。因此，A、C造成的工期延誤不能順延。、E解題要點：P121（三）不可抗力事件的合同責任。（具體參見教材P121）。其中（1）工程本身的損害由發(fā)包人承擔；（2）承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；（3）承包人設備、機械的損壞及停工損失，由承包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。故本題答案為C、B、E解題要點：P123～P124二、竣工驗收。工程驗收是合同履行中的一個重要工作階段，工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任?？⒐を炇辗譃榉猪椆こ炭⒐を炇蘸驼w工程竣工驗收兩大類。（選項C錯誤）（二）竣工驗收程序。對符合竣工驗收要求的工程，發(fā)包人收到工程竣工報告后28天內(nèi)，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（選項D錯誤）。（1）發(fā)包人在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。（2）發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。、D、E解題要點：P124（二）竣工驗收程序。A正確。由發(fā)包人組織工程竣工驗收。B不正確。（4）驗收組通過查驗后，形成工程竣工驗收意見（包括整改意見）。C不正確。P125（一）竣工結(jié)算程序。D正確。P126 。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人，施工合同即告終止。E正確。故本題正確答案為A、D、B、C、D解題要點：P128一、材料采購合同的主要內(nèi)容。大批量采購水泥的供貨合同屬于材料采購合同，合同條款應包括13方面的內(nèi)容，其中（2）質(zhì)量要求的技術(shù)標準（選項A）；（7）驗收標準、方法及提出異議的期限（選項B、D）；（9）結(jié)算方式及期限（選項c）為本題的答案。、B、D、E解題要點：P130（三）交貨質(zhì)量檢驗。采購方應在合同約定的時間內(nèi)，向供貨方提出數(shù)量或質(zhì)量異議，并可對不符合合同約定部分拒付貨款。P132六、違約責任。（二）供貨方的違約責任。如果因供貨方的原因?qū)е虏荒苋炕虿糠纸回?，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分獲款計算違約金。若違約金不足以償付采購方所受到的實際損失時，可以修改違約金的計算方法，使實際受到的損害能夠得到合理的補償。如施工承包人為了避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購不能供應部分的貨物而受到的差價損失等。交付貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，當采購方不同意使用時，由供貨方負責包換或包修。由此發(fā)生的費用由供貨方負責。、B、C、E解題要點：P142二、施工合同中的部分重要概念。（一）合同文件。通用條件的條款規(guī)定，構(gòu)成對業(yè)主和承包商有約束力的合同文件包括以下幾方面的內(nèi)容：（1）合同協(xié)議書；（2）中標函（3）投標函；（4）合同專用條件；（5）合同通用條件；（6）規(guī)范；（7）圖紙；（8）資料表以及其他構(gòu)成合同一部分的文件。D“投標保函”不是投標函，故不正確。、C、D解題要點：P146（五）指定分包商。（1）承擔指定分包工作任務的單；位由業(yè)主或工程師選定。故A正確。（3）為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應從；暫列金額內(nèi)開支。同時由于業(yè)主選定的指定分包商要與承包商簽訂分包合同，因此對指定分包商施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理義務由承包商來完成。故B不正確，C、D正確。（5）除非由于承包商向指定分包商發(fā)布了錯誤的指示要承擔責任外，對指定分包商的任何違約行為給業(yè)主或第三者造成損害而導致索賠或訴訟，承包商不承擔責任。故E不正確?？偨Y(jié)指定分包商的特點如下：（1）實施指定分包工程單位的選擇——業(yè)主；（2）與指定分包商簽約——承包商；（3）對指定分包商施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理義務——承包商；（4）指定分包商的工作內(nèi)容——不屬于承包商必須完成的承包工作范圍；（5）給指定分包商的付款——從暫列金額內(nèi)支付；（6）指定分包商按時獲得工程進度款的權(quán)利——工程師和業(yè)主在支付承包商工程款時予以保護；（7）指定分包商的違約行為——承包商不承擔責任。、E解題要點：P171（三）分包工程變更管理。承包商代表接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認方式通知分包商，也有權(quán)根據(jù)工程的實際進展情況自主發(fā)布有關(guān)變更指令。分包商完成分包合同的過程中僅對承包商承擔責任。故答案為D、B、D、E解題要點：P177 。工程師判定承包人索賠成立的條件為：（1）與合同相對照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工期延誤；（2）造成費用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應承擔的責任，包括行為責任或風險責任；（3）承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報告。上述3個條件沒有先后主次之分，應當同時具備。只有工程師認定索賠