【文章內容簡介】 計代表委托書或授權書設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書其他七、竣工資料施工單位工程竣工報告監(jiān)理單位工程竣工質量評價報告勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告設計單位設計文件及實施情況檢查報告建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄竣工驗收存在問題整改通知書竣工驗收存在問題整改驗收意見書工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)1定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表1工程質量保修合同(書)1建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫)1竣工圖(包括智能建筑分部)八、建筑工程質量監(jiān)督存檔資料建設工程質量監(jiān)督登記書施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告單位工程質量監(jiān)督工作方案建設工程質量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點建設工程質量監(jiān)督記錄建設工程質量管理體系登記表施工現場質量管理檢查記錄地基、基樁工程質量監(jiān)督驗收檢查通知書地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告地基、基樁工程質量核查記錄1設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告1地基與基礎分部工程質量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告1地基與基礎分部工程質量核查記錄1主體結構分部工程質量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告1主體結構分部工程質量核查記錄1特殊部分工程質量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告1線路敷設工程質量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告1鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告1預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告 水泥物理性能檢驗報告2砼試件強度統(tǒng)計表、評定表試驗報告2裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告2防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告2地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結果2樁基工程基樁試驗報告2砂漿強度統(tǒng)計表及試件試驗報告2磚、石、砌塊強度檢驗報告2建筑工程材料有害物質及室內環(huán)境的檢測報告2防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復驗報告金屬及塑料外門、外窗復驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性)3外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告3各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告3各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統(tǒng)聯動、系統(tǒng)調試及系統(tǒng)安裝驗收記錄3砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄3工程質量事故報告單3工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書3工程質量復工意見書及工程質量復工通知書3單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)3單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)4施工單位工程竣工報告4監(jiān)理單位工程竣工質量評價報告4勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告4設計單位設計文件及實施情況檢查報告4建設工程竣工驗收報告4工程竣工驗收監(jiān)督檢查通知書4質量保證資料核查記錄4單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書)4重新組織竣工驗收通知書 50、工程竣工復驗意見書5竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書5工程質量保修合同5單位(子單位)工程質量監(jiān)督報告 注：幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監(jiān)站工程竣工驗收全過程一、驗收條件土建、水電工程全部結束；各種門、窗、欄桿等安裝完畢；通正式水、電；幕墻、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束；雨污水、小區(qū)內道路等市政工程結束；景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。二、分戶驗收住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗收工作；單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。（一）室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收普通水泥樓地面； 板塊樓地面面層； 室內墻面； 室內頂棚； 門窗：開啟、配件、密封、排水、進戶門質量。（二）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收：室內空間尺寸；護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；玻璃的品種、觀感質量。（三）防水工程、公共部位分戶驗收：外墻防水、外窗防水； 防排水樓地面；屋面防水；公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；地下室防水、通道；其他：煙道、透氣孔及通風道。（四）安裝工程分戶驗收：給水管道及配件安裝；排水管道安裝工程；室內采暖系統(tǒng)；衛(wèi)生器具；電氣工程； 智能建筑。（五）住宅工程質量分戶驗收匯總表： 施工單位填寫，監(jiān)理單位審核簽字。（六）成品合格證到市質監(jiān)站購買成品合格證，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設單位蓋章后，一份張貼在戶內明顯處，合格證原件交付時交給業(yè)主。三、單位工程質量竣工驗收（竣工預驗收）單位工程施工質量竣工驗收由建設單位組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監(jiān)理等單位有關負責人成立驗收組進行，并將《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》，在工程質量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質量監(jiān)督機構。（一）現場實物質量驗收驗收組應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001要求，對照驗收標準審查施工資料質量，抽查安全和使用功能的質量、進行工程觀感質量 檢查。對驗收內容做出全面評價，形成工程施工質量竣工驗收結論意見，驗收組人員簽字。如果驗收不合格，驗收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施 工質量竣工驗收；如果驗收合格，填寫《單位（子單位）工程施工質量竣工驗收記錄》，相關單位簽字蓋章。項目質量監(jiān)督機構對單位工程質量竣工驗收的條件、組織形式、驗收人員資格、驗收程序、執(zhí)行標準等情況進行現場監(jiān)督，并對工程實物質量和工程資料進行監(jiān)督抽 查；如發(fā)現有不滿足驗收條件及違反建設工程質量管理規(guī)定行為和強制性條文的，責令改正或要求整改后重新驗收，參建方有嚴重違反建設工程質量管理規(guī)定行為和 強制性條文的，列入不良行為記錄并在網上公示。當參建各方對工程驗收意見不一致時，由項目質量監(jiān)督機構協(xié)調處理，當參建各方對工程驗收意見一致且抽查結果達到驗收合格要求時，提出明確的驗收監(jiān)督意見并形成《單位工程施工質量竣工驗收監(jiān)督記錄》。（二）施工資料：土建工程（1）施工技術準備文件，圖紙會審記錄。（2）施工現場準備 控制網設置資料及相應報驗單；工程定位測量資料及相應報驗單；基槽開挖線測量資料及相應報驗單。（3）地基處理記錄及相應報驗單地基釬探記錄和釬探平面布點圖；驗槽記錄和地基處理記錄；樁基施工記錄；試樁記錄。（4）工程圖紙變更記錄設計會議會審記錄；設計變更記錄；工程洽商記錄。（5）施工材料、預制構件質量證明文件、復試試驗報告及相應進場使用報驗單砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗，石材和地磚放射性試驗匯總表；砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件； 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青復試、石材和地磚放射性復試試驗報告及相應進場使用報驗單；預制構件（鋼、砼）出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單。（6）試驗報告土壤（素土、灰土）干密度試驗報告；土壤（素土、灰土）擊實試驗報告；砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告； 混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告；混凝土抗?jié)B試驗報告；商品砼出廠合格證、復試報告；鋼筋接頭（焊接）試驗報告；土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表。（7）隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單 基礎和主體結構鋼筋工程；鋼結構工程；防水工程；高程控制。（8）施工記錄及相應報驗單工程定位測量檢查記錄； 沉降觀測記錄；結構吊裝記錄；現場施工預應力記錄；工程竣工測量；新型建筑材料；施工新技術。（9）工程質量評定資料及相應報驗單（10）工程質量事故處理記錄（11）工程質量檢驗記錄基礎、主體工程質量驗收記錄；幕墻工程驗收記錄；分部（子分部）工程質量驗收記錄。電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程（1）圖紙變更記錄 圖紙會審設計變更工程洽商（2）設備、產品質量檢查、安裝記錄及相應報驗單設備、產品質量合格證、質量保證書設備安裝記錄 設備試運行記錄設備明細表（3）隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單（4）施工試驗記錄及相應報驗單電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調試記錄變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄 給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統(tǒng)調試、試運行記錄電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄；平衡、運速、噪聲調整試驗。（5）質量事故處理記錄（6）工程質量檢驗記錄分部（子分部）工程質量驗收記錄?？⒐を炇瘴募?）工程竣工總結工程概況表；工程竣工總結。（2）竣工驗收記錄單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；竣工驗收證明書；竣工驗收報告； 竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）；工程質量保修書。室外工程（1）室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件（含報驗單）。（2）室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）。（三）竣工圖：綜合竣工圖：（1）綜合圖 總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、道路、綠化等）；豎向布置圖；室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖；電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜合圖；設計總說明書。（2）室外專業(yè)圖 室外給水；室外雨水；室外污水；室外熱力；室外燃氣；室外電訊；室外電力；室外電視；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外綠化。室外專業(yè)圖：（1）建筑竣工圖；（2）結構竣工圖；（3）裝修（裝飾）工程竣工圖；（4）電氣工程（智能化工程）竣工圖；（5）給排水工程（消防工程）竣工圖；（6）采暖通風空調工程竣工圖；（7）燃氣工程竣工圖。（四）其他資料樁基竣工驗收資料； 幕墻竣工驗收資料；鋼結構竣工驗收資料；中央空調竣工驗收資料；人防工程竣工驗收資料。電梯資料：升降梯隨機圖紙、電梯安裝過程質量檢測記錄表（復印件）、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、產品出廠合格證、電梯安裝合格證明書、用戶服務手冊（使用指南）、電梯安裝檢驗報告、特種設備（普查）注冊登記表、安全檢驗合格銘牌（復印件）、電梯開箱檢查記錄、電梯安裝監(jiān)督檢驗報告、特種設備安裝安全質量監(jiān)督檢驗證書（以上資料每臺電梯一份）；質量監(jiān)督檢驗檢疫當場行政許可決定書；質量監(jiān)督檢驗檢疫行政許可申請受理決定書；質量監(jiān)督檢驗檢疫行政許可申請材料清單等。第三篇：在建工程項目經理變更需要資料清單質監(jiān)站：變更申請書+變更申請表營業(yè)執(zhí)照資質證書解聘書+任命書施工人員