【文章內容簡介】 自來水公司土地一覽表 序號 土地位置 面積 (m2) 備注 1 一水廠廠區(qū) 包括公司辦公、職工住宅區(qū) 2 公司住宅區(qū) 3 公司十一棟 4 二水廠廠區(qū) 5 二水廠住宅區(qū) 6 一水廠一級泵房 7 慈湖加壓站 8 小雙崗加壓站 9 二水廠原水泵房 17333 10 二水廠一級泵房 60 11 佳山加壓站 1000 12 珍珠園加壓站 1500 目前自來水公司的主要資產(chǎn)有三個水廠 ,管網(wǎng) , 自來水公司所在地的辦公樓等。 詳細資產(chǎn)狀況見表 5: 表 5 資產(chǎn)狀況調查表萬元 項目 一水廠 二水廠 三水廠 管網(wǎng) 第三產(chǎn)業(yè) 其他 公司 合計萬元 流動資產(chǎn) 5137 長期投資 958 固定資產(chǎn)原值 :機器設備 房屋建筑物 固定資產(chǎn)凈值 :機器設備房屋建筑物 921 420 9493 7464 937 286 4934 3463 987 478 17272 2218 4038 12110 無形資產(chǎn)原值無形資產(chǎn)凈值 0 遞延資產(chǎn)原值遞延資產(chǎn)凈值 72 72 資產(chǎn)合計 19122 流動負債 3238 長期負債 1250 負債合計 4480 資產(chǎn)凈值 14634 注 :該數(shù)據(jù)是由馬鞍山市自來水公司提供的 , 可能與財務報表有些出入 , 主要差別在于報表和此表填充的日期不同 , 但財務報表沒有提供詳細的固定資產(chǎn)分類細項。 三、自來水公司沒有通過相關的質量認證 ,公司與所屬部門簽署目標責任合同如下 : 與三個水廠簽訂的目標責任成本合同 與營業(yè)所簽訂的售水量、回收水費率、費用責任書 與維修中心簽訂 的目標費用包干責任制 與下屬獨立核算實體簽訂的利潤目標 與相關科室簽訂的工作目標責任書 四、對外擔保、債務情況說明 : 對外擔保對象 :均為市建委下屬的企事業(yè)單位 ?,建管處、城建開發(fā)處、市政處、市政建設總公司、公交總公司、省房市公司、當涂縣自來水公司。 所有擔保均由市建委領導協(xié)調 , 安排制自來水公司提供擔保?；旧鲜嵌唐谫J款 ,目前總額有 3800 萬元。 五、收費和欠費情況 : 水費收費體制 : 價格 :城市供水價格由物價部門根據(jù)企業(yè)實際成本發(fā)生情況審核并認定 ,考慮成本費用新增因素 ,制訂供水價格調整 方案 ,按照國家計委《城市供水價格管理辦法》的有關規(guī)定 ,召開價格聽證會論證 ,通過后上報市政府批準執(zhí)行。 收費 :三個水廠供水進網(wǎng)后 ,由公司所屬二級部門營業(yè)所負責全市工業(yè)及居民生活用水戶收費工作 ,實現(xiàn)微機化管理 ,營業(yè)所收費系統(tǒng)和銀行聯(lián)網(wǎng) ,居民水費由銀行代扣、代收 ,企、事單位用水費由銀行托收、劃撥、上門等多種方式收費。由于馬鞍山市部分地方企業(yè)受市場經(jīng)濟結構調整的影響 ,經(jīng)濟效益低下 ,拖欠水費現(xiàn)象十分嚴重 ,截止到去年年底 ,欠費自來水公司金額達到累計3300 萬元。 不計算累計欠費 , 去年水費回收率為 94%。 主要欠費單 位名單和金額如下 : 表 6 主要欠費單位 欠費大戶 欠費金額萬元 欠費大戶 欠費金額萬元 馬鋼新工房所 十七冶行政處 市新型節(jié)能耐火材料廠 十七冶機械化公司 十七冶一公司 市化肥廠 市耐磨公司 市搬運公司 慈湖肉聯(lián)廠 市無線電廠 馬鋼花山所 市賓館 市太白酒廠二分廠 合計 目前 , 馬鞍山市共有大院表 9000 塊 , 一戶一表 11000 塊。 實行一戶一表以后 , 用水量有下降。 欠費原因主要有 :1)有些單位的經(jīng)營狀況不景氣 ,關閉或停產(chǎn) , 欠費不能回繳。 2)水費收繳有時由單位收繳 , 挪作他用。 3)自來水公司以前管理力度不夠。4)個別單位和個人惡意欠費。 六、 關于漏水 從目前獲得的水廠處理制水量和售水量來看 ,漏水率在 27%。這一數(shù)值偏高。為此專門和管網(wǎng)維修部張精力訪談的情況 ,可以得到以下信息 : 自來水公司擁有較為先進的設備用于測漏。 在兩個水廠出水沒有計量 ,所以水廠自用水和管網(wǎng)滴漏率存在疊加計算。 漏損由基建的原因 ,對于爆管 ,能夠適時檢修但沒有 量化考核指標。 對于明漏有要求 ,對于暗漏沒有要求。 前兩年管網(wǎng)維修費用是每年 50多萬到 60 萬元。 今年檢測出的漏水量為 萬立方米。 公司計劃成立單獨的檢測漏部門 , 加大管理力度。 七、管網(wǎng) 城市供水主管道 247 公里 , 截止到 2021 年 , 管網(wǎng)部分的資產(chǎn)凈值為3463 萬元。 2021 年主要投資為 : 江東大道一期工程 , 投資 萬元 , 紅旗南路 , 萬元 , 湖北東路工程等。 2021 年管網(wǎng)改擴建情況如下 : 表 7 2021 年城區(qū)供水管道敷設 (改擴建 )一覽表 序號 管道敷設地段 管道 口徑及敷設長度 工程造價 (萬元 ) 1 江東大道二期 (雨山路 印山路 ) DN800mm L1000m 200 2 湖西南路 (雨山路 采向路 ) DN800mm L1400m 280 3 雨山路 (紅旗路 朱然路 ) DN800mm L450m 120 4 紅旗南路 (采向路 _雨山路 ) DN800mm L400m 100 5 采向路 (湖東路 江東大道 ) DN600mm L1100m 120 6 開發(fā)區(qū)供水管網(wǎng) DN600500mm L150002021m 300 7 向山鎮(zhèn)供水管網(wǎng) DN400mm L800m 50 8 向山鎮(zhèn)泵房、清水池 200 9 二水廠 江邊 DN800mm L2200m 480 10 采向路 (花園路口 ) DN1000mm 40 合 計 1890 八、第四水廠建設投資情況 根據(jù)馬鞍山市城市總體規(guī)劃和馬鞍山市供水規(guī)劃 ,解決城北地區(qū)用水需求 ,經(jīng)市委、市政府研究決定新建第四水廠 ,以替代三水廠、緩解一水廠供水能力不足狀況 ,以形成南北對置供水的經(jīng)濟合理的城市供水方式。 目前城市缺水地區(qū)主要集中在城市中部和北部地區(qū) ,在城市北部的慈湖地區(qū) ,面積約 10平方公里 ,目前有金星化工集團、穆松橋鑄管有限公司 (中法合資 )等十數(shù)家大中型企業(yè) ,豐源藥業(yè)集團 4 萬噸檸檬酸工程落戶該地區(qū)即將建成投產(chǎn) ,臺灣中橡整體收購市碳黑廠 , 萬噸新碳黑項目已經(jīng)上馬 ,并將繼續(xù)擴建成為全國最大碳黑生產(chǎn)基地 ,該地區(qū)用水需求將有較大的增加 ,因此宜盡快在城北新建第四水廠以取代第三水廠 ,滿足城北地區(qū)用水需求。 四水廠位于城北慈湖鄉(xiāng)聯(lián)農(nóng)村 ,占地 110畝 ,設計供水能力為 20萬噸 /日 ,分二期建設 ,一期規(guī)模為 10 萬噸 /日 ,項目總投資 億元 ,其中一期 元 ,目前項目前期各項準備就緒 ,年內 完成項目征地、“三通一平” ,明年全面開工建設。 有關第四水廠已經(jīng)簽署的協(xié)議、合同如下 : 與馬鞍山鋼鐵設計研究院簽定的設計合同 ,總價 230 萬元人民幣 。 與荷蘭 DHV公司簽定的第二污水處理廠利用荷蘭政府貨款設備采購的商務、技術合同 ,總價 498 萬美元 。費用發(fā)生情況為市城建開發(fā)處籌備第二污水處理廠已發(fā)生的費用 200萬元 。市自來水公司籌備第二污水處理廠已發(fā)生的費用 15萬元。 水量和水價 供水范圍和供水量 供水范圍 馬鞍山市自來水公司現(xiàn)有三個水廠 ,沿長江分南、北、中分布 ,其中一水廠供水范圍主要是湖北路以北地區(qū)和城東工業(yè)區(qū)一帶的生產(chǎn)及生活用水 。二水廠供水范圍為湖北路以南的雨山、佳山采石及部分花山地區(qū)的生產(chǎn)及生活用水 。三水廠為船上水廠 ,供水范圍為城北工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)及居民生活用水。 根據(jù)《 19962021 年的馬鞍山市城市總體規(guī)劃》 (下簡稱“總體規(guī)劃” ),馬鞍山市城區(qū)主要向東、向南方向發(fā)展 ,向東以向山、霍里一線為主 ,向南以沿205 國道的梅山、銀黃、當涂縣城一線 ,供水范圍將達到 77平方公里。 目前城區(qū)內供水除自來水公司外 ,還有一些獨立的供水廠 ,主要是馬鋼供排水廠和一些小的礦山的自 備的工業(yè)生產(chǎn)用水廠。馬鋼供排水廠供水規(guī)模為 230萬噸 /天主要用于鋼鐵生產(chǎn) ,其中生活用水為 16 萬噸 /天 ,供水范圍僅局限于馬鋼范圍內的居民生活、辦公、行政、商業(yè)用水。馬鋼供排水廠有五個制水車間 ,其中最大制水能力車間規(guī)模為 10萬噸 /天以上。馬鋼供排水廠的供水管網(wǎng)和城區(qū)市自來水公司的供水管網(wǎng)相聯(lián)通 ,但據(jù)自來水公司的經(jīng)理講 ,馬鋼供排水廠的供水管網(wǎng)和市自來水公司的供水管網(wǎng)相連