【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 外，并對(duì)當(dāng)事人罰款50元100元。因違反防火安全制度、消防技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，或因疏忽大意，玩忽職守而造成火警、火災(zāi)事故的，對(duì)當(dāng)事人罰款1000元3000元，造成嚴(yán)重后果的將追究其刑事責(zé)任。私自動(dòng)用、移動(dòng)、埋壓圈占、阻擋或損壞消防器材、消防設(shè)備和報(bào)警設(shè)備的，責(zé)成當(dāng)事人立即整改，并對(duì)當(dāng)事人或部門(mén)罰款50元—100元。故意損壞消防器材、消防設(shè)備和報(bào)警設(shè)備的，對(duì)當(dāng)事人罰款1000元，并視情節(jié)賠償全部或部分損失，同時(shí)給予紀(jì)律處分。消防器材因保管不善而丟失、損壞，對(duì)責(zé)任人視情況進(jìn)行罰款或賠償處理。凡部門(mén)所屬部位發(fā)生起火事故隱瞞不報(bào)，對(duì)當(dāng)事人和有關(guān)負(fù)責(zé)人罰款500元1000元。對(duì)其他違反消防安全規(guī)定的酌情處罰。1上述獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，由后勤部提出，經(jīng)行政辦公室核實(shí)，上報(bào)總公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。第三節(jié) 逐級(jí)防火責(zé)任制度消防安全管理工作堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，認(rèn)真貫徹落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，把消防工作落實(shí)到每個(gè)員工，做到防火工作任務(wù)明確，責(zé)任到人。（一）校園安全領(lǐng)導(dǎo)小組校園安全領(lǐng)導(dǎo)小組由管理處主任和內(nèi)場(chǎng)、外場(chǎng)保潔人員組成，全面負(fù)責(zé)校園的消防安全工作。其職責(zé)如下：認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及上級(jí)主管單位有關(guān)消防安全工作的指示、規(guī)定。將防火安全納入經(jīng)營(yíng)管理工作中，切實(shí)做到有計(jì)劃、有部署、有落實(shí)、有檢查、有總結(jié)、有評(píng)比、有獎(jiǎng)罰。根據(jù)校園安保部門(mén)的要求及工作部署，有針對(duì)性的召開(kāi)防火工作會(huì)議，研究解決消防工作中存在的問(wèn)題，并制定改進(jìn)措施。組織校園級(jí)防火安全檢查，對(duì)存在火險(xiǎn)隱患的部位發(fā)出整改通知單。對(duì)校園的各項(xiàng)防火安全制度和消防安全管理規(guī)定的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。組織本校園的防火安全宣傳教育，加強(qiáng)消防組織的管理。指導(dǎo)、監(jiān)督對(duì)消防器材的配備、維修、使用、保養(yǎng)和管理工作。發(fā)生火災(zāi)、火險(xiǎn)事故時(shí)，組織指揮義務(wù)消防人員撲救，負(fù)責(zé)查明原因，提出處理意見(jiàn)。（二）管理處主任職責(zé)管理處主任由后勤保潔經(jīng)理?yè)?dān)任，其職責(zé)如下：領(lǐng)導(dǎo)整體校園的消防工作，貫徹執(zhí)行總公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組的指示和消防管理規(guī)定，布置、檢查、落實(shí)本校園的消防安全工作。經(jīng)常向員工進(jìn)行防火宣傳教育，使員工不斷提高防火意識(shí)，掌握滅火技能。建立健全崗位防火安全責(zé)任制，把責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人。負(fù)責(zé)制定校園內(nèi)的防火安全制度及安全操作規(guī)程，并認(rèn)真貫徹落實(shí)。經(jīng)常組織人員進(jìn)行消防安全檢查，切實(shí)做到落實(shí)制度，消除隱患。對(duì)校園內(nèi)區(qū)域設(shè)置的各種消防設(shè)備、器材要明確責(zé)任人，定期進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)后勤管理部。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要積極組織員工進(jìn)行撲救并及時(shí)報(bào)警，組織師生疏散，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助有關(guān)部門(mén)調(diào)查。對(duì)校園內(nèi)消防工作情況要經(jīng)常向校方后勤主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，對(duì)合理化建議要給予重視，積極采納。（三）內(nèi)、外場(chǎng)保潔人員防火職責(zé)嚴(yán)格遵守防火安全制度和操作規(guī)程。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，有權(quán)制止任何違反消防安全制度的行為。愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，不得隨意挪動(dòng)損壞。發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)警，積極參加火災(zāi)撲救，按命令疏散。積極參加校園組織的各項(xiàng)消防活動(dòng)。（四）、消防培訓(xùn)制度全體員工上崗前，必須經(jīng)過(guò)防火安全知識(shí)的培訓(xùn)、考核。全體員工上崗前，在行政辦公室的組織下，經(jīng)后勤部進(jìn)行消防安全知識(shí)及消防器材使用的培訓(xùn)，并考試合格后方能上崗。每季度定期對(duì)每一位員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。定期采取各種形式對(duì)全體員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。二、保衛(wèi)安全制度第一節(jié) 安全工作管理規(guī)定安全管理規(guī)定：為了充分保證校園內(nèi)每一位師生的生命及財(cái)產(chǎn)安全，在教學(xué)樓工作的每位員工都要牢記“安全第一”的思想，必須嚴(yán)格遵守以下安全工作守則和治安防范措施：遵守物業(yè)管理制度和校方制定的安全制度和安全操作規(guī)程，正確使用各種防護(hù)用品和防護(hù)工具。熟知本崗位的安全狀況，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)操作誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全崗位責(zé)任制。遵守有關(guān)吸煙的管理規(guī)定，嚴(yán)禁隨意亂扔煙蒂、火柴棒。嚴(yán)禁藏匿或攜帶槍支彈藥、劇毒物品、易燃易爆物品進(jìn)入教學(xué)樓，發(fā)現(xiàn)以上物品及行為，員工應(yīng)及時(shí)報(bào)告后勤部主管及校方相關(guān)負(fù)責(zé)部門(mén)。保護(hù)師生的生命財(cái)產(chǎn)安全是我們每位員工的責(zé)任，如遇險(xiǎn)情要立即報(bào)告后勤主管，并積極協(xié)助校方負(fù)責(zé)人排除險(xiǎn)情。員工不得在教學(xué)樓內(nèi)擅自向師生販賣、索取或舉行募捐活動(dòng)或要求師生代辦私事。員工不得在教學(xué)樓內(nèi)聚眾鬧事，煽動(dòng)及參與毆斗事件及與師生進(jìn)行淫穢性交易。員工當(dāng)班時(shí)禁止喝酒，服用毒品、麻醉劑、興奮劑等。員工未經(jīng)允許不得私自使用自配鑰匙打開(kāi)校方客用及辦公區(qū)域房門(mén)，不得私撬更衣柜和私配鑰匙。員工不得擅自動(dòng)用、挪用各種消防設(shè)施、設(shè)備和消防工具。1員工發(fā)現(xiàn)火情火警后，無(wú)論大小，必須采取以下措施：1報(bào)火警電話（119），電話報(bào)警要講明火警的具體地點(diǎn)、火勢(shì)大小、燃燒物品、報(bào)警人姓名和部門(mén)。1利用現(xiàn)場(chǎng)滅火器材積極滅火。1在失火區(qū)域關(guān)閉所有門(mén)窗。1聽(tīng)從消防人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指揮，若火勢(shì)蔓延，應(yīng)協(xié)助和指導(dǎo)師生及有關(guān)人員由防火通道撤離現(xiàn)場(chǎng)，切勿使用電梯。1所有員工均不得攜帶任何行李、衣物、包裹物品等進(jìn)出教學(xué)樓，應(yīng)主動(dòng)出示證件，接受檢查。第二節(jié) 自用房安全管理規(guī)定保持良好的工作環(huán)境，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入辦公室和各教學(xué)樓，工作人員嚴(yán)禁在辦公室和各教學(xué)樓內(nèi)接待親友。辦公室鑰匙管理要明確責(zé)任人，隨身攜帶，防止丟失，嚴(yán)禁私自配制校園房門(mén)鑰匙。保管好各種文件票據(jù)，行政檔案，嚴(yán)格文件收發(fā)手續(xù)，杜絕失密或丟失事故的發(fā)生。文件的銷毀和保存要按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并指定專人負(fù)責(zé)。印章要明確專人管理，使用時(shí)要后勤部主管同意，不得以任何借口開(kāi)空白介紹信。工作人員禁止在辦公桌及文件柜內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品和有價(jià)證券，如違反制度造成丟失者，責(zé)任自負(fù)。嚴(yán)格遵守校園消防安全管理制度，禁止在辦公室內(nèi)使用任何電熱器具，禁止私接臨時(shí)電源。嚴(yán)禁在辦公室內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕和有異味等物品，不準(zhǔn)堆放、焚燒雜物，不準(zhǔn)亂扔煙頭、火柴棒，保持清潔衛(wèi)生。下班前要認(rèn)真進(jìn)行安全檢查，查看是否切斷電源，文件票據(jù)和行政檔案是否鎖好，門(mén)窗是否關(guān)好，確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可離開(kāi)。三、校園日常安全制度 揀拾物品管理規(guī)定：凡師生遺留物品及員工揀拾物品，任何人不得私自留用，應(yīng)一律上交后勤部，并作詳細(xì)登記。對(duì)毒品(海洛因、大麻、鴉片等)、淫穢物品(黃色書(shū)刊、照片、錄音、錄像帶、淫具等)、兇器(管制刀具、槍支、彈藥)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要立即交后勤部，并轉(zhuǎn)交公安機(jī)關(guān)。員工揀拾到客人遺留的書(shū)本、文件、圖紙、資料，除及時(shí)交后勤部外，對(duì)其內(nèi)容不得傳播。后勤部接到物品后，要逐項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格登記，并由交物人和接物人雙方簽字，物品指定專人進(jìn)行妥善保管。失主認(rèn)領(lǐng)失物時(shí)，應(yīng)到后勤部辦理手續(xù)，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，將失物發(fā)還失主。員工如揀拾到現(xiàn)金、有價(jià)證券且數(shù)額較大或貴重物品時(shí)，后勤部將酌情給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)揀拾物品拒不上交、私留者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重者，將送交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。南通興達(dá)物業(yè)管理有限公司崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)（一）、項(xiàng)目經(jīng)理管理職責(zé)直屬上級(jí)：興達(dá)公司總經(jīng)理督導(dǎo)下級(jí)：保潔主管（機(jī)動(dòng)工）、內(nèi)、外場(chǎng)保潔人員 管理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)校園保潔項(xiàng)目工作，領(lǐng)導(dǎo)全體員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。根據(jù)國(guó)家的政策法規(guī)和物業(yè)公司的指示精神，制定校園保潔項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方針和運(yùn)作模式。制定各項(xiàng)規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)范及操作規(guī)程，明確機(jī)動(dòng)工和內(nèi)、外場(chǎng)保潔人員的職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。建立健全校園保潔項(xiàng)目的各級(jí)組織架構(gòu)及工作程序，使之合理化、精簡(jiǎn)化及效率化。編制校園保潔項(xiàng)目業(yè)務(wù)中、遠(yuǎn)期發(fā)展計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定工作安排，員工培訓(xùn)計(jì)劃及年終工作總結(jié)。對(duì)校園保潔項(xiàng)目的全面工作有決策指揮權(quán)，對(duì)保潔人員的任免及聘用、調(diào)動(dòng)和辭退有建議權(quán)；對(duì)保潔項(xiàng)目所屬生產(chǎn)崗人員有人事決定權(quán)。負(fù)責(zé)制定、審核校園保潔項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)收支，做到合理收支、開(kāi)源節(jié)流，開(kāi)展各項(xiàng)有償服務(wù)，力求取得良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。組織月檢工作，對(duì)校園保潔項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量，安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)外業(yè)務(wù)的聯(lián)系工作及合同的評(píng)審工作，并組織實(shí)施對(duì)校方的考評(píng)，有權(quán)建議決定聘用或解聘，并上報(bào)公司批復(fù)。注重與校方后勤部門(mén)及同行業(yè)之間的交流，樹(shù)立公司對(duì)外形象，努力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。研究制定校園保潔項(xiàng)目所轄物業(yè)的“創(chuàng)優(yōu)”評(píng)比計(jì)劃及方案，使所轄物業(yè)隨社會(huì)的不斷進(jìn)步和行業(yè)的不斷前進(jìn)而發(fā)展，最終形成品牌物業(yè)。1定期巡視保潔人員工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，做好上請(qǐng)下達(dá)的保障工作。1以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明，使校園保潔項(xiàng)目具有高度凝聚力，引導(dǎo)員工以高度熱忱和責(zé)任感去完成本職工作。1完成公司交辦的其它工作。（二）、保潔主管（機(jī)動(dòng)工）崗位職責(zé)直屬上級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理督導(dǎo)下級(jí)：內(nèi)外場(chǎng)保潔部領(lǐng)班及保潔員 崗位職責(zé)：堅(jiān)決貫徹執(zhí)行所屬項(xiàng)目經(jīng)理的指示，工作直接對(duì)所屬項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。對(duì)保潔人員和設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配。并合理編排工作人員的分班分級(jí)，保證人員安排合理。工作正常有序地進(jìn)行。依據(jù)公司簽訂的保潔服務(wù)合同制定《保潔質(zhì)量及檢查標(biāo)準(zhǔn)》，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。負(fù)責(zé)保潔所需物品的采購(gòu)和管理，建立資產(chǎn)檔案及地盤(pán)物料使用情況的費(fèi)用核算和控制。4