【文章內容簡介】 現(xiàn)勢性而進行的土地及附著物的權屬，位置，數(shù)量，質量和利用狀況的調查。，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉讓國有土地使用權。d土地權屬界址調整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權。b違法宗地經處理后的變更。c宗地內地物、地貌的變更等。d精確測量界址點的坐標和宗地面積。e土地權力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。f宗地所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動。g宗地編號和房地產登記冊上編號的改變。：a間接來自社會的請求b國土管理部門的日常業(yè)務申請。名詞解釋：地籍的定義:是指由國家監(jiān)管的,以土地權屬為核心,以地塊為基礎的土地及其附著物地權屬,位置,數(shù)量,質量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖,數(shù),:按地籍的用途劃分：稅收地籍，產權地籍，和多用途地籍。按地籍的特點和任務劃分：初始地籍和日常地籍。按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分：可分為城鎮(zhèn)地籍和農村地籍。地籍測量的定義：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。具體內容如下:地籍控制測量，測量的地籍基本控制點和地籍圖根控制點。界限測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權屬界限的界址點坐標。地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產圖、宗地圖等。4面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計。進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量，根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。地籍測量的特征：地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。地籍測量具有勘驗取證的法律特征。地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性。地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。地籍調查的含義：是遵照國家的法律規(guī)定,對土地及其附著物的權屬、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴密性于一體的技術工作。根據(jù)調查時間及任務的不同分為：初始地籍調查和變更地籍調查。按調查區(qū)域的功能不同分為：農村地籍調查和城鎮(zhèn)地籍調查。地籍調查的目的：為維護土地制度、保護土地產權、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎資料。地籍調查的內容：稅收地籍調查（以財政為目的的稅收地籍調查）。產權地籍調查（以產權保護為目的、除稅收之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益。）多用途地籍調查內容。土地權屬的含義： 土地權屬是指土地產權的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權力。土地所有權：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內對土地擁有占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權：指依照法律對土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權利。土地權屬主：所謂土地權屬主是指具有土地所有權的單位和土地使用權的單位或個人。土地權屬的確認方式：文件確認慣用確認協(xié)商確認仲裁確認。土地劃分：城鎮(zhèn)地區(qū)土地劃分農村地區(qū)土地劃分地籍區(qū)和地籍子區(qū)。什么是地塊：地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。地塊特征：在空間上具有連續(xù)性；空間位置時固定的，邊界是相對明確的；同類屬性。什么是宗地：宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。宗地劃分：可以分為土地所有權宗地和土地使用權宗地。什么是界址：土地權屬界址包括界址線、界址點和界標。界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。界址點：指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。界標：指在界址點上設置的標志。邊界類型：行政邊界（包括省界、市界、縣界、區(qū)界、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村界）宗地邊界（根據(jù)宗地劃分方法而劃分出的地塊）地塊邊界（在土地管理工作中，根據(jù)塊的含義劃分出的地塊邊界）。土地權屬調查是指以宗地為單位，對土地的權力、位置等屬性的調查和確認。土地權屬調查分類::土地的權屬狀況土地的位置土地的行政區(qū)劃界限對城鎮(zhèn)國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別。土地權屬調查的程序：擬定調查計劃物質方面準備調查底圖的選擇街道和街坊的劃分發(fā)放通知土地權屬資料的收集、分析和處理實地調查資料整理。界址調查的指界是指確認被調查宗地的界址范圍及其界址點、線的具體位置。宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。宗地草圖的特征:它是宗地的原始描述；圖上數(shù)據(jù)是實量的，精度高所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。宗地草圖的作用：它是地籍資料中的原始資料；配合地籍調查表，為測定界址點坐標和作宗地圖提供了初始信息。繪制宗地草圖的基本要求：繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，其規(guī)格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北書寫；過密的部位可移位放大繪出；應在實地繪制，不得涂改注記數(shù)字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，:查清村和農、林、牧、漁場以及居民點的廠礦、機關、團體、學校等企事業(yè)單位的土地權屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線。查清土地利用類型及分布，量算地類面積。按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積，編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖。調查、總結土地權屬及土地利用的經驗和教訓，提出合理利用土地的建議。土地調查的目的：為制定國民經濟計劃和有關政策服務；為農村生產提供科學依據(jù)；為建立土地登記和土地統(tǒng)計制度服務；為全面管理土地服務。調查的程序：36調查的原則：實事求是的原則；全面調查的原則；一查多用的原則；運用科學的原則；以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨；以地塊為單位進行調查。土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的含義：土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是以土地利用調查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎，運用遙感圖像處理與識別技術，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期檢測，核查土地利用總體規(guī)劃及用地計劃的執(zhí)行情況,并重點檢查每年土地變更調查匯總數(shù)據(jù),為國家宏觀決策提供比較可靠、準確的土地利用變化情況，同時對違法或涉嫌違法用地的地區(qū)及其他特定目標等進行快速的日常監(jiān)測，從而為違法用地的查處以及突發(fā)事件的處理提供依據(jù)。土地分等定級概述是什么62城鎮(zhèn)土地等級體系；城鎮(zhèn)土地分等定級方法（多因素綜合評定法級差收益測算評定法地價分區(qū)定級法）房屋調查的內容：房屋的權屬（權利人、權屬來源、產權性質、產別、墻體歸屬、房屋權屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數(shù)量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產權面積、宗地內的總建筑面積、套內建筑面積）、質量（層數(shù)、建筑結構、建成年份）、和利用狀況。地籍控制測量與地形控制測量的區(qū)別：地形控制網點一般只用于測繪地形圖，而地籍控制網點不但要滿足 測繪地籍圖的需要，還要以厘米級的精度用于土地權屬界址點坐標的測定和滿足地籍變更測量的需求。因此，地籍控制測量除具有一般地形控制測量的特點之外，在質和量上又有別于地形控制測量。地籍控制測量的原則：從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網）的原則地籍控制測量分為：基本控制測量和地籍圖根控制測量兩種。地籍控制測量的布網方法：80地籍控制點點之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點與四周地形地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件。1956年黃海高程系H=,1985年起算高程為H、控制網略圖:在一張標準計算用紙上，選擇適當?shù)谋壤撸刂泣c的坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級的網形。84坐標系:凡是用來確定地面點的位置和空間目標的位置所采用的參考系都稱為坐標系。與