一位老預(yù)算員的投標(biāo)成本測(cè)算方法(編輯修改稿)
2024-10-13 06:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4）粉刷：這個(gè)也一樣，人工費(fèi)一般30元/建筑面積m2。至于材料費(fèi)45元做2030mm的中級(jí)抹灰夠了。人工費(fèi)按粉刷面積4元一個(gè)平方了。5）外墻干掛：這個(gè)和設(shè)計(jì)及甲方要求的材料有很大關(guān)系，這些明確的前提下找一個(gè)家專業(yè)做這個(gè)的施工隊(duì)伍報(bào)個(gè)價(jià)就行了啊。6）門窗工程：最好的辦法是找門窗廠給你報(bào)價(jià)，呵呵！7）模板措施費(fèi)：這項(xiàng)費(fèi)用我一般是按“包工包料”給施工班組價(jià)格減去“包工”的價(jià)格和鋼管扣件支撐的租費(fèi)得出來(lái)的。清工價(jià)格上一期已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，包工包料的框架結(jié)構(gòu)一般是65元左右，反正基本上是清工價(jià)格*2。但是要考慮工期，如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價(jià)格相應(yīng)提高。如果是剪力墻或者有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高。另外的鋼管扣件的租金結(jié)合常規(guī)支撐方案參照外架測(cè)算方法計(jì)算。有了以上幾個(gè)大項(xiàng)，總造價(jià)就偏不到哪里去了，其他的小項(xiàng)直接按定額并調(diào)差就好了。這也符合“該粗的粗，該細(xì)的細(xì)”一說(shuō)！利用算量軟件,在極短的時(shí)間里對(duì)一些重要項(xiàng)目(如鋼筋,砼,等大項(xiàng)目),投標(biāo)人清單報(bào)價(jià)水平就有待提高,不平衡報(bào)價(jià)至少要做到二點(diǎn): 1,據(jù)工程量的預(yù)期增減項(xiàng)目調(diào)整。2,前期的項(xiàng)目單價(jià)偏大一點(diǎn),可早拿到錢出清單，報(bào)價(jià)，然后在最低價(jià)中標(biāo)。中標(biāo)后三個(gè)月內(nèi)提出對(duì)工程量清單的疑問(wèn)，然后簽訂總價(jià)合同。這樣對(duì)于造價(jià)甲方比較容易控制，當(dāng)然這樣就對(duì)清單的質(zhì)量有比較高的要求。另：由于甲方嚴(yán)厲控制投標(biāo)的時(shí)間，施工方很難利用工程量進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。鋼筋，想要把損耗控制在1％是不容易的，也不是一個(gè)人能做到的，即使你用軟件翻出來(lái)的軟件也是按規(guī)范翻出來(lái)的量，實(shí)際呢？土建中混凝土和鋼筋他都不賺，哪你告訴他利潤(rùn)在哪？第二篇：投標(biāo)預(yù)算員投標(biāo)預(yù)算員崗位職責(zé)一、遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，保守公司商務(wù)機(jī)密；二、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)行政管理部門制訂的建筑規(guī)章、規(guī)范性文件、定額(鐵路、公路、市政、建筑)、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率；三、熟練運(yùn)用相應(yīng)的工程施工定額，熟練使用各類預(yù)算管理軟件，了解工程施工工藝要求，準(zhǔn)確編制、復(fù)核工程預(yù)算 ；四、認(rèn)真熟悉招標(biāo)文件、施工圖紙并深入了解項(xiàng)目所在地地質(zhì)條件、水文條件、交通條件、水電條件、材料供應(yīng)條件、?。墸┩翆?shí)際情況。掌握施工過(guò)程中出現(xiàn)的具體更改變動(dòng)并取得有效的投標(biāo)預(yù)算計(jì)算的依據(jù)。五、負(fù)責(zé)按質(zhì)、按期提交投標(biāo)預(yù)算。針對(duì)投標(biāo)預(yù)算量?jī)r(jià)增減調(diào)整，不誤算、漏算、估算、冒算，認(rèn)真做好投標(biāo)預(yù)算和量?jī)r(jià)增減調(diào)整等經(jīng)濟(jì)資料的整理和歸檔工作，保證投標(biāo)預(yù)算及量?jī)r(jià)增減調(diào)增的合理性、合法性。六、對(duì)在預(yù)算工作中，發(fā)現(xiàn)的有關(guān)施工圖紙的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人反映，解決后的問(wèn)題及時(shí)收集；七、加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的適應(yīng)性和可靠性，提高中標(biāo)率，杜絕廢標(biāo)；八、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第三篇：物業(yè)公司成本測(cè)算一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成人工費(fèi) 1）工資 2）獎(jiǎng)金3）社會(huì)保險(xiǎn)金 4）公積金5）福利費(fèi)及其他政府規(guī)定企
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