【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 范化；保持辦公室內(nèi)清潔衛(wèi)生。（四）與各參建方的配合在對(duì)業(yè)主的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)盡量滿足業(yè)主提出的要求，努力做好業(yè)主的參謀和管家。在對(duì)承包單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時(shí)督促承包單位推行全面質(zhì)量、安全管理，促進(jìn)工程建設(shè)管理水平不斷邁向新臺(tái)階。三、監(jiān)理合同履行情況（一）概述該工程從2010年06月23日開工，到2011年12月31日，歷經(jīng)16個(gè)月的時(shí)間，項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)工程承包合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理，完成本施工監(jiān)理階段的“四控、二管、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，以總監(jiān)理工程師為首的項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師從工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，以貫徹、落實(shí)有關(guān)政策、嚴(yán)格履行《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、進(jìn)度快的工程為控制目標(biāo)，以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以事前督促指導(dǎo)、事中跟蹤檢查、事后驗(yàn)收評(píng)比等工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時(shí)，在工作中，各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格行使《建設(shè)監(jiān)理委托合同》、《監(jiān)理規(guī)范》賦予的權(quán)利，以精干的業(yè)務(wù)知識(shí)、實(shí)事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工作作風(fēng)，從嚴(yán)、依法、科學(xué)監(jiān)理，在工作中不斷加強(qiáng)監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。（二）控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：在施工過程中，首先把好原材料的進(jìn)場(chǎng)使用關(guān)，不合格的材料不得使用。對(duì)各分項(xiàng)、分部工程嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序施行跟班檢查、旁站監(jiān)理。各單位工程的土建、機(jī)械設(shè)備、地基基礎(chǔ)、地下防水等各分部都達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)。工期控制目標(biāo)：在工期控制上，主要是施工單位按施工合同約定的進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)行。監(jiān)理單位的積極配合，盡量為工程提供方便。在土建施工中，進(jìn)行澆筑砼前的驗(yàn)筋，何時(shí)需要何時(shí)檢驗(yàn)；在機(jī)械設(shè)備、工程材料等到貨時(shí)隨時(shí)協(xié)助建設(shè)單位疏通道路，盡快組織設(shè)備的交驗(yàn)及搬運(yùn)。為按預(yù)定工期完工贏得了時(shí)間。經(jīng)各方的共同努力，克服了工期短時(shí)間緊的狀況。投資控制目標(biāo)：審查施工單位申報(bào)的工程量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證；保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確；建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳，定期與施工單位核對(duì)清算。在工程施工過程中，履行監(jiān)理委托合同的約定內(nèi)容，是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本職能，凡涉及工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全方面的問題，項(xiàng)目監(jiān)理部采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等措施，發(fā)現(xiàn)偏移計(jì)劃目標(biāo)，及時(shí)糾正和解決，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施發(fā)揮計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)控制的作用。全面履行監(jiān)理合同，完成合同約定的各項(xiàng)控制目標(biāo)。三、監(jiān)理合同履行階段情況：（一）工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是我方履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是我們項(xiàng)目監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。為此，項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下，從影響工程質(zhì)量的多個(gè)因素入手，運(yùn)用主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的方法，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、以及相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)施工單位及施工人員的控制施工單位進(jìn)場(chǎng)后，我們首先從施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營(yíng)業(yè)范圍入手進(jìn)行審查，同時(shí)重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對(duì)其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)；對(duì)分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)。對(duì)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制工程監(jiān)理過程中,我專業(yè)監(jiān)理工程師要求各專業(yè)工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須附有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料，并及時(shí)向建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)，對(duì)按要求需做二次復(fù)試的原材料要及時(shí)進(jìn)行見證取樣、送法定檢測(cè)單位檢測(cè)。對(duì)外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程中使用。對(duì)于外觀檢驗(yàn)和檢測(cè)結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場(chǎng)、不得使用。同時(shí)在監(jiān)理過程中對(duì)使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕承包單位在使用材料時(shí)存‘以次充好，偷梁換柱’的現(xiàn)象發(fā)生。如在8月20日順通建設(shè)（集團(tuán)）項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)的一批鋼筋與合同約定的品牌不符，我監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后立即下發(fā)通知，要求施工單位做好標(biāo)色，立即退場(chǎng)，對(duì)類似事件處理，業(yè)主比較滿意。施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制在施工承包單位準(zhǔn)備施工前，我們要求施工承包單位提前上報(bào)經(jīng)其上級(jí)部門審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）或施工技術(shù)措施；并經(jīng)我專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)工程師審查批準(zhǔn)后，方允許施工單位依據(jù)其內(nèi)容組織施工。對(duì)其提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施，我們著重審查其是否具有針對(duì)性、可操作性和現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性，并依據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出相應(yīng)的審查意見；對(duì)其內(nèi)容中存在的錯(cuò)誤或與設(shè)計(jì)文件、規(guī)范相背的條文給予指正，并要求修改后重新報(bào)審。其中，由業(yè)主發(fā)包的幾家分包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工專項(xiàng)方案不及時(shí)、不合格的現(xiàn)象予以及時(shí)向業(yè)主反應(yīng)，使之及時(shí)改正、重新編制審查，符合要求后審批通過，并要求其嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。在監(jiān)理過程中，我們對(duì)施工單位各項(xiàng)技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。例如，在結(jié)構(gòu)澆筑砼框架剪力墻梁板過程中，我監(jiān)理人員進(jìn)行