【文章內(nèi)容簡介】 準（須加蓋甲方公章）后予以調(diào)整，竣工驗收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費用。，乙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應費用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。，增加造價不超過中標價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，超過3%時，超過3%的部分按實調(diào)整。、真實可靠。經(jīng)核實，如發(fā)現(xiàn)乙方上報的變更報價資料有意弄虛作假，則該份變更報價資料甲方不再認可、辦理。，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方。若無正式書面委托，甲方不予結(jié)算。，乙方須將詳細、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，乙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應的費用甲方不再認可。乙方需要報送的結(jié)算資料如下： ；；、扣款單及明細、甲供材料領用清單；（原件）和各種獎罰單（如有）；、甲方工程部共同簽字確認后的非乙方原因造成的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）； 、合同書；；乙方必須安排專門人員密切配合港甲方進行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則，由此造成的延誤責任由乙方承擔，最終結(jié)算價以甲方集團審計中心的審計值為準。，若乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。、結(jié)算等過程中發(fā)現(xiàn)乙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風、弄虛作假的，乙方支付5萬元/人次違約金予甲方，同時甲方有權直接按照超出部分的120%扣除工程款。十、工程質(zhì)量與驗收： ：達到優(yōu)良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。本合同對工程分部、分項、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標準的定義如下：1)分項工程： 1)合格①保證項目必須符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定； ②基本項目抽檢的處(件)應符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定；③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，建筑工程有70％及其以上、建筑設備安裝工程有80％及其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。2)優(yōu)良①保證項目必須符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；②基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應占檢驗項數(shù)50%及其以上。③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。2)分部工程1)合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。3)單位工程的質(zhì)量等級應符合以下規(guī)定 1)合格①所含分部工程的質(zhì)量應全部合格； ②質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；③觀感質(zhì)量的評定得分率應達到70%及其以上。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。②所含分部工程的質(zhì)量應全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項必須為優(yōu)良)。③觀感質(zhì)量的評定得分率應達到85%及其以上。合格工程標準（若有更新，則執(zhí)行新版本）見ZNGF2010《中南控股集團施工質(zhì)量驗收規(guī)范》上下冊、ZNSC2010《中南控股集團施工操作手冊》上中下3冊、ZNSC2010《中南控股集團施工技術標準》上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的，執(zhí)行相應國家規(guī)范標準。（1）乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程，包括發(fā)包人專項分包工程的質(zhì)量承擔責任。（2）本工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達到優(yōu)良工程驗收標準，乙方負責自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據(jù)實賠償發(fā)包人的損失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：①針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優(yōu)良工程驗收標準、乙方返工后經(jīng)第二次驗收才達到優(yōu)良工程驗收標準的，%支付違約金【合同決算價*%】；若經(jīng)第二次驗收仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、乙方返工后經(jīng)第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，乙方須按結(jié)算工程總價款的5%支付違約金【合同決算價*5%】。②經(jīng)乙方整改后，工程未達到優(yōu)良工程驗收標準，但達到合格工程驗收標準的，乙方須按結(jié)算工程總價款的8%支付違約金。③經(jīng)乙方整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，乙方無權取得工程價款，且乙方須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。④乙方施工過程中有關工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。（3）無論工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包工程的質(zhì)量所負的責任，除非質(zhì)量問題是由于設計原因引起的，而此類質(zhì)量問題乙方須及時通知工程師。在采用乙方設計的施工圖施工時，所引起的設計質(zhì)量責任由乙方承擔。（4）無論工程材料設備是由乙方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人采購供應，均不解除乙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任，乙方應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙方承擔應有的責任。（5）發(fā)生質(zhì)量問題，按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付違約金的，由乙方另行賠償。上述質(zhì)量問題，導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定標準，則乙方除不能取得該部分房屋相應的工程款外，還要以房屋市場銷售價回購該不符合合同約定標準工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟損失。、管理。，如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品中的主材與輔材與招標文件要求、投標承諾、封樣標準不一致時，乙方需進行更改并承擔由此造成的一切費用損失和工期損失。乙方必須使用達到或超過國家標準（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權解除合同，由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。，并在本分包合同簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交詳細的施工組織設計與方案。施工時必須接受甲方、監(jiān)理及當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。、材料均由乙方自行采購、運輸?shù)浆F(xiàn)場。乙方應提供原材料的符合合同要求證、質(zhì)保書、試驗書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。無論工程材料設備是由乙方執(zhí)行采購供應或是由甲方采購供應，均不解除乙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任，乙方應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙方承擔應有的責任。，乙方須無條件整修至符合合同約定標準，由此引起的責任和損失由乙方承擔。，乙方不能取得本工程的工程款，并返還甲方已經(jīng)支付的工程款，同時，乙方還須以房屋市場銷售價購買本工程的房產(chǎn)。乙方不能夠買的，則須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認可或確認，但乙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。、設計要求及甲方工程師的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術資料；并按檢查結(jié)果進行整改。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。凡乙方?jīng)]有嚴格按照甲方分部分項驗收程序施工的，乙方除無條件免費整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標準后再由甲方工程部驗收。乙方不履行先自檢義務或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。甲方嚴格按照驗收程序?qū)σ曳降姆植糠猪椆こ踢M行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達不到合同約定標準的事項應限期整改，合格后方可進行下道工序施工。關鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次乙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：、路面施工 ；，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序；，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關工序），乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方做施工樣板市政道路安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工；否則，甲方可要求乙方返工，由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤均由乙方承擔。，乙方需復核測繪院移交的點位，復核后如果再出現(xiàn)點位錯誤，一切責任由乙方承擔。，設置專門的監(jiān)控測量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測量工作，并積累完整的技術資料。，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，并接受相應獎勵和違約處罰。，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔相關清理費用的120%，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關費用包含在合同總價內(nèi)。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進行驗收，驗收報告經(jīng)甲方代表驗收加蓋甲方公章后，方可進行下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除乙方任何就質(zhì)量應負的責任。因乙方原因造成的不符合國家標準的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。給甲方造成損失的，應賠償所造成損失的120%。，可委托專業(yè)測量機構檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留對乙方進行索賠的權力。，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋后修復。檢驗合格后，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。，乙方應在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸。，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔1000元/次的違約責任，弄虛作假的承擔2000元/次的違約責任。，并達到規(guī)范要求，否則，視為質(zhì)不合格，乙方承擔質(zhì)量不合格的違約責任。十一、樣板施工及其特別約定：，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后方可進行大面積施工。甲方對樣板的確認不作為工程質(zhì)量最終的確認，最終須按本合同約定的標準進行驗收。，甲方有權暫停乙方的工作，因此延誤工期的由乙方自行承擔。，甲方有權要求乙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失由乙方自行承擔。十二、材料設備供應（材料、設備以及家具清單，包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關要求詳見附件）：，且不低于地方性品牌。、驗收標準及政府有關規(guī)定，相關材料和設備如按有關規(guī)定需進行檢測的，均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費由乙方承擔。（如有）進場時，應提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方負責卸貨，并在6小時內(nèi)組織驗收。驗收不合格的（含部分不合格），乙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內(nèi)承擔保管責任；逾期未驗收，視為乙方已驗收合格，相應的責任由乙方承擔。對甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費用。、設備，其數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應在圖紙會審后15日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應在發(fā)包人就該材料設備進行招標前60天提出），乙方不及時上報，每拖延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進度的，責任由乙方自行承擔；如上報數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部損失由乙方承擔；甲方供應以及認價范圍內(nèi)材料、設備在結(jié)算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購或使用的由乙方負責；由于設計變更引起甲供或認價范圍內(nèi)的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。、設備、成品、半成品等，且應當提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。并且，乙方在使用前應進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗收的材料、設備進行復驗,如經(jīng)復驗不合格的,所有費用和損失由乙方承擔。，凡是每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標準仔細檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。，甲方可審核乙方的材料認價單，結(jié)合施工圖紙要求和材料信息庫數(shù)據(jù)，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進行全面審核、審批。，必須明確對供應商的要求是有資質(zhì)、有實力、地方品牌以上、AAA企業(yè)，重點是廠家，其次是一級供應商或廠家直接委托的供應商，所有材料均須達到國標，如沒有國標的，執(zhí)行行標。、設備、成品、半成品等，應當提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，其中承重墻、外墻填充墻砌筑不允許使用粉煤灰磚。并且丙放在使用前應進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗收的材料、設備進行復驗,如經(jīng)復驗不合格的，所有費用和損失由乙方承擔。、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設備，可要求由乙方負責拆除或重新采購，且應按甲方要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由乙方承擔，由此延誤的工期不予順延。，甲方有權對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時乙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當月進度款中扣除。（甲方指定材料及施工單位除外）以及自購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。乙方應