婚慶主題酒店眾籌項(xiàng)目策劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-10-08 23:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、固話(huà)等：萬(wàn)/年裝修、電梯、家具、設(shè)備：萬(wàn)元/年（預(yù)計(jì)總費(fèi)用萬(wàn)元，將其平攤到前五年成本中，每年裝修成本為萬(wàn)元）管理團(tuán)隊(duì)及金融保姆團(tuán)隊(duì)：萬(wàn)元/人〓月_10人_12月=萬(wàn)元/年咖啡運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)：萬(wàn)元/月_12月=萬(wàn)元/年市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：萬(wàn)/年其他：萬(wàn)/年總計(jì)：萬(wàn)元/年預(yù)計(jì)收入：（1）餐飲：按一層開(kāi)放區(qū)域40張桌子，每桌4人，上座率50%，翻臺(tái)率4次/天，人均消費(fèi)30元計(jì)算，總計(jì)：_4_50%_4_30=元/天元/天_365天=3萬(wàn)元/年（2）俱樂(lè)部會(huì)員費(fèi)：按200個(gè)股東及10人金融保姆團(tuán)隊(duì)可服務(wù)俱樂(lè)部會(huì)員200人計(jì)算，單人會(huì)費(fèi)萬(wàn)元/年，總計(jì)：人/（3）機(jī)構(gòu)合作收益：按舉辦活動(dòng)頻率：2場(chǎng)/周，場(chǎng)均5000元/場(chǎng)計(jì)算，總計(jì)：2場(chǎng)/周_5000元/場(chǎng)_50周/年=萬(wàn)元/年廣告收入：桌牌、外部展示、隱形廣告植入：40萬(wàn)元/年項(xiàng)目展示電子屏：每天展示20個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目收入元/月總計(jì)：20_1000_12=萬(wàn)元/年總計(jì)：萬(wàn)元/年+1360萬(wàn)元/年+50萬(wàn)元/年+萬(wàn)元/年+24萬(wàn)元/年=1萬(wàn)元/年預(yù)計(jì)利潤(rùn)=預(yù)計(jì)收入預(yù)計(jì)成本=萬(wàn)元/年（稅前）七、股東權(quán)利及義務(wù)：股東權(quán)利第一期股東招募，計(jì)劃不超過(guò)200人，每人出資額萬(wàn)元，%的股份，由創(chuàng)始人及咖啡廳管理團(tuán)隊(duì)代持；一張股東卡：持卡人自開(kāi)業(yè)起3年內(nèi)，第一年獲得元額度的免費(fèi)消費(fèi)金額，第二年元，第三年元，合計(jì)元，消費(fèi)范圍包括咖啡、飲品、酒水、餐點(diǎn)；如果當(dāng)年股東卡內(nèi)的免費(fèi)金額使用完畢，；；股東每年免費(fèi)獲得20個(gè)參加股東內(nèi)部及俱樂(lè)部?jī)?nèi)部活動(dòng)的名額（包括攜帶朋友的名額），活動(dòng)包括主題沙龍、高端人才招聘會(huì)、高端人士相親會(huì)、戶(hù)外活動(dòng)等等；股東可使用咖啡廳二層的俱樂(lè)部會(huì)員專(zhuān)屬區(qū)域及三層的股東專(zhuān)屬區(qū)域（可攜帶朋友），并使用專(zhuān)屬電梯；分紅：分紅計(jì)劃及預(yù)期投資回報(bào)率詳見(jiàn)本條第3款；咖啡廳第一期股東由創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)審核資格，以后的每期股東由股東委員會(huì)審核資格，股東委員會(huì)的委員總數(shù)不超過(guò)第一期股東總數(shù)的5%，其中創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)各占一個(gè)委員，剩余委員在第一期股東里選舉產(chǎn)生（剩余委員任期一年，期滿(mǎn)加上后期股東再選），備選委員由創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)股東貢獻(xiàn)度推薦、或由多位股東同時(shí)推薦，在第二期股東招募時(shí)可以進(jìn)行合理合法的轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)第二期股東招募計(jì)劃來(lái)定（預(yù)計(jì)將大大高于原有入股金額）；特殊情況下，經(jīng)股東委員會(huì)審核通過(guò)，愛(ài)護(hù)咖啡廳設(shè)施，維護(hù)咖啡廳及其經(jīng)營(yíng)的俱樂(lè)部的聲譽(yù)，并積極擴(kuò)大咖啡廳在金額界的影響力；積極配合參加管理團(tuán)隊(duì)安排的服務(wù)于咖啡廳自營(yíng)俱樂(lè)部的金融活動(dòng)，包括但不限于項(xiàng)目路演、一對(duì)一指導(dǎo)等，為咖啡廳盈利和健康正常發(fā)展做出股東應(yīng)有的貢獻(xiàn)；本咖啡廳倡導(dǎo)和諧文化，股東應(yīng)與創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)、管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、其他股東友好相處，本著謙遜包容的原則，共同實(shí)現(xiàn)咖啡廳作為中國(guó)金融高端人士開(kāi)放資源整合平臺(tái)的目標(biāo)；股東需符合一定的資質(zhì)條件并提交相關(guān)資料經(jīng)審核，不得提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)股東提供虛假信息，由股東委員會(huì)決定將作出予以勸退的處罰并公告其他股東（第一期股東資質(zhì)要求見(jiàn)第八條）；股東應(yīng)配合創(chuàng)始人及管理團(tuán)隊(duì)完成股份代持事宜，分紅計(jì)劃：每一會(huì)計(jì)分紅一次，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況和下一的經(jīng)營(yíng)需要，拿出上一利潤(rùn)的50%至80%進(jìn)行分紅；第一期股東的預(yù)期投資回報(bào)率：（按80%的利潤(rùn)分紅比例計(jì)算）每位股東預(yù)計(jì)投資收益（稅前）=/年預(yù)期投資回報(bào)率（稅前）=預(yù)計(jì)投資收益/股東投入=/年八、第一期股東資質(zhì)要求第一期股東資質(zhì)為擔(dān)任以下類(lèi)型機(jī)構(gòu)的高管人員或大股東或創(chuàng)始人，每種類(lèi)型機(jī)構(gòu)均有人數(shù)限制，同等資質(zhì)條件下優(yōu)先考慮先報(bào)名打款者，機(jī)構(gòu)類(lèi)型及股東限制人數(shù)如下：股權(quán)投資機(jī)構(gòu)（包括__投資、創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、PREIPO、并購(gòu)基金）25人證券公司（除經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)）10人投資/投資管理公司10人上市公司10人銀行10人政府機(jī)構(gòu)10人國(guó)際投資銀行6人信托公司5人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)5人資產(chǎn)管理公司5人擔(dān)保公司（無(wú)金融牌照）5人公募基金5人高等學(xué)府5人會(huì)計(jì)師事務(wù)所5人律師事務(wù)所5人財(cái)務(wù)顧問(wèn)公司5人財(cái)富管理公司4人基金公司子公司3人小額貸款公司3人保險(xiǎn)公司（資產(chǎn)管理）2人金融租賃公司2人咨詢(xún)公司2人評(píng)估公司2人典當(dāng)行2人擔(dān)保公司（有金融牌照）2人陽(yáng)光__機(jī)構(gòu)2人期貨公司2人外匯業(yè)務(wù)公司1人P2P公司1人黃金業(yè)務(wù)公司1人媒體6人廣告公司4人市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)公司2人設(shè)計(jì)公司2人個(gè)人可投資資產(chǎn)5000萬(wàn)以上的企業(yè)家15人資源型股東10人__投資（個(gè)人）6人眾籌項(xiàng)目策劃書(shū)（三）一、策劃背景隨著__的經(jīng)濟(jì)在迅速的發(fā)展，現(xiàn)代餐飲消費(fèi)已經(jīng)從過(guò)去的盲目消費(fèi)進(jìn)入了理性消費(fèi)階段，特別時(shí)大眾化消費(fèi)市場(chǎng)和中低檔消費(fèi)市場(chǎng)占據(jù)消費(fèi)市場(chǎng)主流的今天，餐飲消費(fèi)已趨于成熟，過(guò)去那種消費(fèi)的隨意性和沖動(dòng)性越來(lái)越少，取而代之的是更加理性化、而中高端特色餐飲極少，隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)于餐飲消費(fèi)的層次要求越來(lái)越高，對(duì)于餐飲的特色、就餐的環(huán)境、飲食的味道、，我們將給項(xiàng)目本身做出準(zhǔn)確的市
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