【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、構(gòu)筑物的布置方案，并估算土建工程量；初步選擇公用輔助設(shè)施和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸方式。⑥環(huán)境保護(hù)。對(duì)可能產(chǎn)生污染的項(xiàng)目，編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，提出保護(hù)環(huán)境、治理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的初步方案。⑦規(guī)劃企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，估算勞動(dòng)定員和安排人員培訓(xùn)計(jì)劃。⑧提出實(shí)施進(jìn)度的建議，并用線條圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示出一個(gè)最佳的執(zhí)行計(jì)劃安排。⑨投資估算。對(duì)主體工程和協(xié)作配套工程所需的投資以及生產(chǎn)流動(dòng)資金進(jìn)行總的估算；說(shuō)明資金來(lái)源，籌措方法及貸款償付方式。⑩社會(huì)效果和經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。從微觀和宏觀兩個(gè)不同的角度，運(yùn)用靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種方法，參照各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和價(jià)格系數(shù)，對(duì)項(xiàng)目作出全面的評(píng)價(jià)結(jié)論。其他項(xiàng)目的可行性研究，參照上述內(nèi)容，并結(jié)合自身特點(diǎn)加以確定。編制和審批在中國(guó)，可行性研究是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃的要求，按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行的。一般采取由主管部門(mén)下達(dá)計(jì)劃，或有關(guān)部門(mén)、建設(shè)單位向設(shè)計(jì)或咨詢單位進(jìn)行委托的方式進(jìn)行。承擔(dān)可行性研究的單位要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的資格審定，它必須具有工作的獨(dú)立性，并對(duì)工作成果的可靠性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。大中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，分別由負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的地區(qū)和部門(mén)審批。如發(fā)現(xiàn)可行性研究報(bào)告有原則性錯(cuò)誤或基本條件有重大變化時(shí)，要由原編制單位進(jìn)行修改并復(fù)審。經(jīng)過(guò)可行性研究證明無(wú)必要建設(shè)的擬建項(xiàng)目，審定后應(yīng)予取消。第二篇：可行性報(bào)告專(zhuān)題深圳某房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容介紹項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)某路北側(cè)，總用地面積X平方米，總建筑面積為Y平方米，其中計(jì)容積率建筑面積Z平方米（住宅W平方米），商業(yè)E平方米，配套R(shí)平方米，不計(jì)容積率建筑面積T平方米。由N層小高層和高層住樓組成。一．報(bào)告摘要1評(píng)估假設(shè)和限制條件2可行性研究依據(jù)項(xiàng)目簡(jiǎn)介評(píng)估結(jié)論與建議二、項(xiàng)目概況與背景項(xiàng)目概況2項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指針項(xiàng)目建設(shè)合法性項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介三、項(xiàng)目投資環(huán)境及市場(chǎng)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析物業(yè)投資政策分析深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)前瞻4宏觀形勢(shì)對(duì)項(xiàng)目的借鑒四、項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析地產(chǎn)市場(chǎng)某片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)五、項(xiàng)目發(fā)展定位1項(xiàng)目SWOT分析項(xiàng)目定位分析六．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃施工計(jì)劃說(shuō)明七．項(xiàng)目總投資估算、資金籌措計(jì)劃項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目投資計(jì)劃資金籌借計(jì)劃八．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目銷(xiāo)售收入及銷(xiāo)售稅金預(yù)測(cè)項(xiàng)目利潤(rùn)、投資利潤(rùn)率項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)效益分析九、項(xiàng)目盈虧平衡分析和敏感性分析項(xiàng)目盈虧平衡分析項(xiàng)目敏感性分析十、項(xiàng)目貸款額和償債能力分析貸款金額的確定還款來(lái)源分析貸款償還期測(cè)算十一、結(jié)論第三篇：可行性報(bào)告通過(guò)以上各章分析，本項(xiàng)目的選項(xiàng)準(zhǔn)確，規(guī)模適度，選址方案合理工藝路線正確，技術(shù)方案先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)效益上可行，前期工作準(zhǔn)備充分，項(xiàng)目實(shí)施的可操作性很強(qiáng)。項(xiàng)目立足與邱縣獨(dú)特的地理位置，依托邱縣與周邊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以國(guó)家2013年列為本木油料重要扶持的樹(shù)種——油用牡丹為重點(diǎn)，為培育適應(yīng)氣候環(huán)境的油用牡丹的新品種和其高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)性的深入研究提供方法和理論數(shù)據(jù)，同時(shí)探索油用牡丹種植示范基地建設(shè)模式，為其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定基礎(chǔ)，從而帶動(dòng)邱縣農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)區(qū)域性的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；對(duì)推動(dòng)邱縣地區(qū)的油用牡丹種植示范基地的產(chǎn)業(yè)化，提高地區(qū)人均經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)油用牡丹產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)于邱縣走可持續(xù)的生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路，共建和諧社會(huì)，將起到積極推動(dòng)的作用；同時(shí)，該項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于提高我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。%,，投資利潤(rùn)率為29%。因此項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上具有可行性。為充分發(fā)揮本項(xiàng)目潛在巨大社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，使邱縣地區(qū)木本油料種植產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)得以實(shí)現(xiàn)，推動(dòng)河北省乃至中東部地區(qū)油用牡丹產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，建設(shè)國(guó)家，省市給予項(xiàng)目建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)扶持資金支持，以使早日投產(chǎn)，早見(jiàn)成效。油用牡丹生態(tài)效果也十分明顯。牡丹一般栽后2年——3年郁閉成林，具有增加植被蓋度，綠化美化環(huán)境以及保持水土，調(diào)節(jié)氣候的作用。與其他喬灌木樹(shù)種配套種植，能夠迅速形成穩(wěn)定的立體生態(tài)系統(tǒng)，在石漠化地區(qū)治理和恢復(fù)生態(tài)的效果更為顯著。另外，油用牡丹渾身是寶，綜合開(kāi)發(fā)潛力巨大，將來(lái)我們可以從牡丹籽油食品加工擴(kuò)展到營(yíng)