企業(yè)收購資金監(jiān)管協(xié)議書范本范文模版(編輯修改稿)
2024-10-08 21:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定（包括預(yù)售商品房按揭貸款）支付給甲方的房價(jià)款。本協(xié)議所列監(jiān)管資金必須用于本協(xié)議第一條所列商品房建設(shè)工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得用于其他用途。甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，向丙方提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程建設(shè)投資費(fèi)用總計(jì)劃表、商品房 預(yù)測繪報(bào)告、建筑施工圖、預(yù)算書、施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同等相關(guān)資料。第三條 監(jiān)管帳戶及帳號(hào)甲方預(yù)售本協(xié)議監(jiān)管項(xiàng)目商品房的，應(yīng)在乙方設(shè)立商品房預(yù)售款監(jiān)管帳戶，并報(bào)丙方備案。監(jiān)管帳戶名稱：帳號(hào)： 第四條 監(jiān)管期限自批準(zhǔn)商品房預(yù)售之日起，到辦理初始登記時(shí)止。第五條 預(yù)售資金的管理甲方和購房人簽訂商品房買賣合同后，由甲方直接將購房款存入監(jiān)管帳戶。甲、乙雙方同意，乙方代收取的預(yù)售資金應(yīng)為甲方計(jì)息，利率按國家活期利率執(zhí)行。資金監(jiān)管期限屆滿或者取消監(jiān)管后，監(jiān)管帳戶資金及孳息由乙方憑借丙方出具的《解除監(jiān)管通知書》移交甲方，監(jiān)管帳戶撤消。第六條 監(jiān)管資金的使用甲方欲使用監(jiān)管帳戶資金時(shí)，應(yīng)按照其與施工單位或勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等簽署的相關(guān)工程承包合同或其他合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際工程進(jìn)度，向丙方提出用款計(jì)劃，并填制甲方簽字蓋章的付款申請書。付款申請書應(yīng)符合以下條件：（1）撥付工程款的需監(jiān)理單位按照形象進(jìn)度，由監(jiān)理工程師在工程造價(jià)證明上簽字并加蓋監(jiān)理單位公章；（2）撥付勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用的提供相關(guān)合同或繳費(fèi)證明；（3）申請購買建筑材料、設(shè)備款的提供購銷合同；（4）申請法定稅費(fèi)的，提供相關(guān)單據(jù)；（5）申請償還在建工程抵押貸款的由抵押權(quán)人提供他項(xiàng)權(quán)證明、借款及抵押合同。丙方按照甲方簽字蓋章的付款申請書，本著?？顚Ｓ谩⒂欣诠こ探ㄔO(shè)順利進(jìn)行的原則進(jìn)行審核，甲方的用款條件、申請撥款金額符合撥款條件的，由丙方開具《付款通知書》，通知乙方撥付。乙方根據(jù)丙方開具的《付款通知書》和甲方的提供符合乙方要求的手續(xù)后，及時(shí)、足額將款項(xiàng)撥付給《付款通知書》指定的收款人。在監(jiān)管期限內(nèi)，丙方出具的《付款通知書》和《退款通知書》是乙方對外支付監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的前提條件，乙方必須按照丙方出具的《付款通知書》付款給指定的收款人或是《退款通知書》付款給指定的購房人，否則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不能動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)資金。第七條 備案甲方應(yīng)將與購房人簽署的商品房買賣合同，在簽署后三日內(nèi)提交丙方備案。第八條 退款程序甲方與購房人簽署的商品房預(yù)售合同解除，需退還購房人已交商品房預(yù)售款的，由甲方向旗房產(chǎn)局提交與購房人簽署的終止買賣合同和退款申請，經(jīng)旗房產(chǎn)局審查無誤后，以書面的形式通知丙方出具同意撤銷買賣合同的意見書，丙方開具《退款通知書》通知乙方退款給購房人。購房人持丙方的《退款通知書》和甲方出具的符合乙方要求的手續(xù)到乙方辦理退款。第九條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商或項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。第十條 協(xié)議的終止本協(xié)議自協(xié)議項(xiàng)下工程項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格并交付使用，《商品房買賣合同》辦理初始登記時(shí)為止。第十一條 本協(xié)議一式叁份，協(xié)議三方各執(zhí)壹份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：住所地：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽章）： 開戶銀行：聯(lián)系電話： 帳號(hào)：郵政編碼： 簽署日期：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話： 簽署日期：丙方（簽章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話： 簽署日期：住所地：委托代理人（簽章）： 郵政編碼： 住所地：委托代理人（簽章）： 郵政編碼：第四篇：資金監(jiān)管協(xié)議書資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：責(zé)任主體乙方：責(zé)任單位、建設(shè)單位丙方：監(jiān)管銀行為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范資金的監(jiān)督和管理，保證資金使用準(zhǔn)確到位，確保專款專用，甲、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上
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