大豐置業(yè)別墅項(xiàng)目市場研究方案(編輯修改稿)
2025-08-13 21:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 10 ? 西安 周邊 潛在客群 ? 省內(nèi) （陜北） 潛在客群 ? 省外 （西北） 潛在客群 ? 全國性客群 的消費(fèi)特征 了解這些客群購買別墅的主要目的，同時(shí)通過研究目的了解其喜好， 為將來項(xiàng)目功能性提供決策依據(jù)。 ? 長期居住 型 ? 短期居住 型 ? 度假 型 ? 旅游 型 ? 公務(wù)接待型 ? 投資型 ? …… ? 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 11 需求 通過需求研究，把握其脈絡(luò)，為項(xiàng)目未來設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)提供意見，將客戶需求直接與市場對接，做到我們做的別墅就是客戶想要的。 ? 別墅 形式需求 ? 別墅 風(fēng)格需求 ? 別墅 分布需求 ? 別墅 結(jié)構(gòu)需求 ? 別墅 面積需求（戶型） ? 別墅 功能配套需求 ? …… 對 項(xiàng)目所在區(qū)位評價(jià) ? 浐灞 認(rèn)知及評價(jià)（知名度、影響力、景色等） ? 對項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃建議 ? 購買意向性 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 12 ? 購買潛在客群定位建議 對 項(xiàng)目開發(fā)建議 ? 大環(huán)境建議 ? 小環(huán)境建議 ? 開發(fā)類型建議 ? 開發(fā)形式建議 ? 周邊配套建議 及水景別墅 需求 主要是根據(jù)客戶的感知，結(jié)合雁鳴湖本項(xiàng)目的特點(diǎn)，與潛在客戶進(jìn)行深度溝通交流。 第四部分 重點(diǎn)個(gè)案深度研究 （一下所提及個(gè)案并不代表所有都要研究，由雙方確定） 性 （區(qū)位、景觀、外立面、結(jié)構(gòu)、功能區(qū)） （研究重點(diǎn)） 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 13 5.…… 國內(nèi)一線城市： 北京、上海、深圳、廣州 北京 ： 橘郡 、 東山墅 、 玫瑰園 、 財(cái)富公館 、 觀唐 、 長城下的公社 、 運(yùn)河上的院子 上海： 綠城玫瑰園、 頂邦麗池 、 檀宮 、 紫園 、 世貿(mào)佘山莊園 深圳： 萬科天琴灣 東部華僑城 天麓、 波托菲諾 、 觀瀾湖高爾夫別墅 、 萬科十七英里 廣州： 大一山莊 、 中華坊 大連： 星海灣壹號 國內(nèi)二線城市：武漢、重慶、成都 武漢： 寶安 中國院子 成都： 清華坊 、 水映長島 、 金林半島 、 香頌島 重慶： 棕櫚泉國際花園、協(xié)信阿卡迪亞 西安 地區(qū) 重點(diǎn)研究 別墅： 重點(diǎn)研究四大板塊：曲江、秦嶺、未央、浐灞 曲江（華僑城、金地湖城大境、中海鉑宮、尚林苑、曲江公館、航天御苑、楓林溪園、龍湖曲江盛景……） 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 14 秦嶺（秦嶺山水、高山流水、紫薇山莊、鹿鳴苑……） 未央（ 豐源美佳 、碧水怡蘭、銀河灣……） 浐灞（綠地國際生態(tài)城、御錦城……） 注：其他地區(qū)研究與西安研究側(cè)重點(diǎn)不同，其他地區(qū)主要從產(chǎn)品入手， 重點(diǎn)研究最新的設(shè)計(jì)概念及思路，以及重點(diǎn)研究頂級別墅的細(xì)節(jié)之處，西安研究則除產(chǎn)品研究外，重點(diǎn)研究其不足之處，同時(shí)研究競爭點(diǎn)、客群構(gòu)成研 究
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