房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本[5篇材料](編輯修改稿)
2024-10-06 04:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第七條 雙方責(zé)任，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。，甲方應(yīng)予協(xié)助。第八條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第九條 合同變更，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。第十一條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十二條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：身份證號(hào)碼:電話:乙方簽字：身份證號(hào)碼：電話:合同簽訂日：合同簽訂地：年 月 日第三篇：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào): 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 該房屋的使用權(quán)是。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)）是指甲方對(duì)該房產(chǎn)的附屬建筑物的使用權(quán)、歸屬權(quán)以及繼承權(quán)。第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)，保證該沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)，乙方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方議定該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元正，即 萬(wàn)元正。，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。，甲方需積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）第四條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方現(xiàn)金支付。在甲方向乙方交付該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房定金以外的款項(xiàng)共 萬(wàn)元整（大寫 萬(wàn)元整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具完整購(gòu)房款項(xiàng)收據(jù)。第五條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如
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