房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本[5篇材料]-閱讀頁
2024-10-06 04:12本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證對本合同簽訂后不再行使該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用權，同時不能以繼承權、兄弟情的借口對該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進行干涉。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之五承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方需退回全部購房款，并賠償乙方全部購房款50%的違約金。第八條 關于房屋其他事項的約定，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十條 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向該房屋所在地管轄的人民法院起訴。第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，雙方協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)號，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其附屬設施）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第五條房屋交付該房屋的過戶手續(xù)及房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，甲方應當在 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款%的違約金。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字：（房屋共有產(chǎn)權人）簽字：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方簽字：見證人：（簽字）身份證號碼： 聯(lián)系電話： 合同簽訂地：合同簽訂日：年月日第五篇：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 關于產(chǎn)權的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。第六條 甲方方保證對該房的居住權真實有校，乙方取得后保證手續(xù)及時過戶。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。第十條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。甲方簽字：（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼地址電話乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：地址電話見證人：（蓋章）身份證號碼：合同簽訂日： 年月 日
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