房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-05 13:04 本頁面
【文章內容簡介】 保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔?！ 》课菀平磺埃追綉３址课菰薪Y構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。 甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失?！ 》慨a(chǎn)轉讓協(xié)議書篇6出讓人:(以下簡稱甲方) 受讓人:(以下簡稱乙方) 見證人: 甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 該房為福利房，位于?！ 〖追酵鈱⑵湓诒締挝坏募Y房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)之義務，產(chǎn)權變更成的名字?！ 〖追奖仨殞⑴c集資房相關的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時交給乙方?！ ∫曳礁鶕?jù)工程進度和要求支付建房款。如因乙方原因不能按單位規(guī)定時限結清房款，后果由乙方負責?！ ∫曳接袡嗳〉眉Y房的使用權和所有權?！ 挝患Y房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有。如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質對其房產(chǎn)的補貼歸乙方所有?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的補償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行。如歸乙方的補償，單位若以現(xiàn)金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。 甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等。否則視為違約行為。 甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓、過戶手續(xù)，涉及所有轉讓、過戶費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任。如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)?！ ?甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額?！ ?協(xié)議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛?！ ?本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決?！ ?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！ 〖追剑荷矸葑C：電話： 乙方：身份證：電話： 見證人：電話： 簽訂日期： 房產(chǎn)轉讓協(xié)議書篇7賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條甲方同意將位于硯山縣城內盛禾現(xiàn)代城D幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。 。(大寫壹拾萬零捌佰元整) （柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約?！ 〉谒臈l關于產(chǎn)權辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約?！ 〉谖鍡l甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約?！ 〉诹鶙l甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。 第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉诎藯l本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 甲方： 乙方： 年月日
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