【文章內(nèi)容簡介】 方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)?！　〉诰艞l有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∫娮C方：　　____年__月__日　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4出賣方（甲方）：___________________________　　地址：____________________________________　　郵碼：_______________電話：_______________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　購買方（乙方）：___________________________　　地址：____________________________________　　郵碼：_______________電話：_______________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　協(xié)議書：　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋______棟______間，建筑面積為____平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格：　　第三條付款時間與辦法：　　______　　______　　第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l稅費分擔(dān)　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費?！　∫曳匠袚?dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　〖追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　〉谄邨l本合同主體　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　?。乙方是____________單位，代表人是____________?！　〉诎藯l本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證?！　〉诰艞l本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　甲方：____________乙方：____________　　代表：____________代表：____________　　____年____月____日____年____月____日　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5編號：　　賣方：（以下簡稱甲方）　　買方：（以下簡稱乙方）　　見證方：（以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)?！　〉谌龡l乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉谒臈l房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）　　第五條付款方式（一）無須銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。　　乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。（二）銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　。追綄σ曳降挠馄趹?yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4）其它：?！　〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)?！　〉诰艞l有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑航?jīng)辦人：電話：　　乙方：經(jīng)辦人：電話：　　丙方：經(jīng)辦人：電話：　　____年__月__日　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6申請人：　　甲(基本情況)　　乙(基本情況)　　丙(基本情況))字第號(　　公證事項：房產(chǎn)合同　　證詞內(nèi)容　　一、必備要素　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項?！　?．公證處審查(查明)的事實。包括：　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；　　(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；　　(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；　　(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)?！　?7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；　　3．公證結(jié)論：　　(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等；　　(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定?！　?3)合同內(nèi)容的合法性?！　?4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。　　二、選擇要素　　1．當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。　　2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容?！　?．合同生效日及條件等?！　?．公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)?！　》慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7賣方：（以下簡稱甲方）　　買方：（以下簡稱乙方）　　見證方：（以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)?！　〉谌龡l乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉谒臈l房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）　　第五條付款方式（一）無須銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。（二）銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。　　第六條違約責(zé)任　　、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4）其它：。　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)?！　〉诰艞l有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的’，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑航?jīng)辦人：電話：　　乙方：經(jīng)辦人：電話：　　丙方：經(jīng)辦人：電話：　　____年__月__日　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：　　商業(yè)登記證號碼：　　受讓方(下稱乙方)：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：　　一、合同標的　　標的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：　　二、合同價款　　甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民元整?！　∪?、合同價款的支付　　乙方應(yīng)于20年月日之前支付全部款項?！　∷?、標的房產(chǎn)的交付　　甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)?！　∥?、保證　　甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。　　房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費