山東省實施房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法細則(編輯修改稿)
2025-10-06 02:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 料；（六）主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備有按國家和省規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進場試驗報告；（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（八）建設(shè)單位和施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書；（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件；（十）居住建筑及其附屬設(shè)施應達到節(jié)能標準，并出具建筑節(jié)能部門頒發(fā)的節(jié)能建筑認定證書；（十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（十二）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。第七條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（三）建設(shè)單位應當在工程驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（四）建設(shè)單位應在合同約定的時間內(nèi)組織工程竣工驗收。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；實地查驗工程質(zhì)量；對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第八條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當在7日內(nèi)提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證；（二）施工圖設(shè)計審查意見；（三）施工單位提交的工程竣工報告；（四）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；（五）勘察、設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢查報告；（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃認可文件；（七）建筑節(jié)能管理部門出具的節(jié)能建筑認定證書；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或準許使用文件；（九）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；（十）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗材料；（十一）建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；（十二）城建檔案管理機構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗收意見書》；（十三）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正。第十條 建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向備案機關(guān)提出備案申請，并提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告；（三）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第十一條 備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。第十二條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起五日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。工程質(zhì)量監(jiān)督報告應包括工程概況，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量檢查情況，各項功能性指標及試驗的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和處理情況，工程竣工技術(shù)資料的核查情況，建設(shè)單位組織竣工驗收情況，審查驗收評價情況，其他需要說明的情況等。第十三條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)應當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。第十四條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關(guān)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第十五條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，由建設(shè)單位重新組織竣工驗收。第十六條 建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的，備案機關(guān)應當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條的規(guī)定，責令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。第十七條 備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法賠償責任。第十八條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)參與竣工驗收人員有玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊等行為的，或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在工程質(zhì)量和竣工驗收監(jiān)督過程中弄虛作假，提供虛假工程質(zhì)量監(jiān)督報告的，依法追究責任。第十九條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責令改正，對直接責任人員給予行政處分。第二十條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本細則。第二十一條 本細則由省建設(shè)廳負責解釋。第二十二條 本細則自發(fā)布之日起施行。第四篇：山東省實施房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工竣工驗收備案管理暫行辦法山東省實施《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
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