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安徽省地方標準-住宅工程質量通病防治技術規(guī)程(編輯修改稿)

2024-10-04 00:54 本頁面
 

【文章內容簡介】 墻體應對孔錯縫搭砌,搭接長度不應小于90mm。墻體的個別部位不能滿足上述要求時,應在灰縫中設置拉結鋼筋或鋼筋網片,但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。⑤用于承重墻體時嚴禁使用斷裂小砌塊。⑥澆灌芯柱的混凝土,宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土,當采用普通混凝土時,其坍落度不應小于90mm。澆灌芯柱混凝土,應清除孔洞內的砂漿等雜物,并用水沖洗; 砌筑砂漿強度大于1MPa 時,方可澆灌芯柱混凝土;在澆灌芯柱混凝土前應先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿,再澆灌混凝土。12)蒸壓加氣混凝土砌塊非承重墻體的要求:①水平灰縫采用鋪漿法,一次鋪漿長度不得超過兩塊砌塊的長度;豎向灰縫采用滿鋪端面法,并隨砌筑隨將灰縫勾成距墻表面為3~5mm的凹縫。②宜采用專用砌筑砂漿砌筑,其水平灰縫厚度宜為15mm,豎向灰縫寬度宜為20mm。③砌塊的搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3,且不應小于150mm。墻體的個別部位不能滿足上述要求時,應在灰縫中設置拉結鋼筋或鋼筋網片,但豎向通縫仍不得超過兩皮砌塊。 抹灰工程裂縫防治 設 計1 設計應明確抹灰工程的具體作法、材料要求、構造詳圖等。2 底層抹灰砂漿強度不應高于基層墻體,中層抹灰砂漿強度不應高于底層抹灰砂漿。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿上。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應設計界面處理劑進行界面處理。4 加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質隔墻板的抹灰宜采用石灰砂漿、混合砂漿或粉刷石膏。5 外墻粉刷應設置分格縫,分格縫間距不大于6m,其中女兒墻內側及壓頂粉刷的分格縫間距不宜大于3m,分格縫應有節(jié)點詳圖,并有防水處理措施。6 外墻、頂層內墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維。7 外墻抹灰面層應設置分格縫。水平分格縫宜在窗臺、窗眉處設置;分格縫的縫寬宜為20mm,縫深宜為8~10mm。 材 料1 抹灰工程使用的水泥宜選用普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥,水泥的品種、強度應符合設計要求。出廠三個月后的水泥,應經試驗合格后方能使用。2 抹灰工程用砂應使用含泥量低于2%、。嚴禁使用石粉、混合粉。3 石灰膏的熟化期不應少于15d,用于罩面時不應少于30d,使用時石灰膏內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。4 抹灰基層處理用的界面處理劑,宜選用與墻體材料特性相匹配的專用界面劑。 施 工1 基層處理1)清除基層表面的塵土、污垢、油漬等,并澆水濕潤。2)管道穿越的墻洞應及時安放套管,并用1:3水泥砂漿或細石混凝土填塞密實。3)電線管、接線盒應安裝牢固,管道埋設完畢后,線槽、盒槽四周用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分層嵌塞密實(對空隙大的用細石混凝土),表面用木抹子拉毛,并設置加強網片,網片寬度應跨過槽邊150mm。4)消防箱、配電箱應安裝完畢,四周用磚砌堵實,箱的背面鋪釘鋼絲網,鋼絲網應蓋過原預留洞邊150mm。5)加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應采用機械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑,并灑水養(yǎng)護。6)混凝土表面凸出部分應剔平,并將蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實處,刷膠粘性素水泥漿(內摻水重10%的建筑膠)或界面劑,然后用1:3的水泥砂漿分層抹平。7)加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質隔墻板表面的缺楞掉角處,應用1:1:6水泥混合砂漿(摻用水量20%的108膠水)分層修補平整,每遍厚度為5~7mm。8)腳手眼和廢棄的孔洞,應采用膨脹細石混凝土從墻體兩側分兩次封堵密實。9)輕質隔墻板應將膠泥滿抹板頂及板側凹槽內,擠緊板凹凸槽面,并用鐵件固定輕質隔墻板,板間縫隙宜為5mm,板下空隙用1:2干硬性水泥砂漿填嵌并搗實。10)墻體與混凝土梁、柱交接處抹灰層應采取防裂措施,應采用耐堿纖維網格布或金屬鋼絲網加強。2 墻面抹灰1)砌體砌筑完成后,15d內不宜進行大面積粉刷。2)抹灰前基層應根據墻體材料的特性適量澆水。澆水量應根據施工季節(jié)、氣候和室內外操作環(huán)境等適當調整。3)抹灰總厚度大于或等于30mm時,必須采取加強抗裂措施。4)抹灰應分層進行,嚴禁一遍成活,后一層抹灰應待前一層抹灰七八成干后進行。施工時每層厚度宜控制在5~8mm。5)外墻抹灰面層應設置分格縫,分格縫表面應密實、光滑,無砂眼。水平分格縫宜在窗臺、窗眉處設置;垂直分格縫間距不宜大于3m設置。分格縫的縫寬宜為20mm,縫深宜為8~10mm。變形縫等部位必須采用耐候密封膠封縫。6)底層抹灰表面應拉毛,表面不應太光滑。內粉面層應按整面墻和天棚一次性粉刷完畢,中間不留接縫;外粉面層應按分格縫一次性粉刷完畢。7)輕質隔墻板板縫用50mm寬玻纖網貼平、壓實,滿刮膠泥一遍。充分干燥后,用膠泥分兩次將凹槽處刮成與表面相平,再分層粉刷。8)外墻內面抹保溫砂漿應在內墻面或頂板的陰角處相交。先抹完保溫墻面,再抹內墻面或頂板砂漿,陰角處砂漿層直接頂壓在保溫層平面上;或先抹內墻面或頂板砂漿,在陰角處搓出30176。角斜面,保溫砂漿壓住砂漿斜面。9)粉刷完成后,應適當澆水養(yǎng)護。3 頂棚抹灰1)混凝土頂板抹灰宜在上一層地坪做完后進行。2)混凝土頂板抹灰前應澆水濕潤,底灰宜采用混凝土界面劑抹2~3mm厚,并隨手掃毛,養(yǎng)護后再進行粉刷?;炷另敯蹇偰ɑ液穸纫丝刂圃?2mm以內。3)混凝土基層平整度的偏差值小于3mm時,頂棚可以采用免抹灰施工方法施工。采用免抹灰施工方法時,應在混凝土基層清理干凈后,先批一遍素水泥膠漿,干燥后再批天棚膩子。4 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應粘結牢固。5 水泥砂漿和混合砂漿應在拌和后3h和4h內使用完畢。當氣溫高于30℃時,應在2h和3h內使用完畢。6 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護,養(yǎng)護期應不少于7d。6 滲漏防治 地下室工程滲漏防治 設 計地下室工程應進行防水設計,地下室防水設計應包括:防水等級和設防要求、防水混凝土的抗?jié)B等級及其技術指標、附加防水層選用的材料及其技術指標、工程細部構造的防水措施及技術要求、工程的防排水系統、地面擋水、截水系統及工程各種洞口的防倒灌措施等。地下室工程應根據工程地質勘察報告提供的最不利水位進行抗裂和抗浮設計。1 防水混凝土1)防水混凝土的設計抗?jié)B等級應根據工程埋深、混凝土的強度等級、工程使用功能等確定。 防水混凝土設計抗?jié)B等級工程埋置深度H(m)設計抗?jié)B等級H10P610≤H20P820≤H30P10H≥30P122)防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80℃。3)防水混凝土結構底板的混凝土墊層,強度等級不應小于C15,厚度不應小于100mm,在軟弱土層中不應小于150mm。4)防水混凝土結構最小厚度不應小于250mm。5),且不得貫通。6)鋼筋保護層厚度應根據結構的耐久性和工程環(huán)境選用,迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm,并對保護層采取有效的抗裂構造措施。7)地下室墻板迎水面?zhèn)人戒摻铋g距不宜大于150mm。2 附加防水層1)附加防水層應根據地下室防水等級、地下水位高低及壓力作用狀況、結構構造形式和施工工藝等因素,選擇確定附加防水層的品種規(guī)格、層數、厚度及主要技術指標等。當地下室防水等級為一級時,應設置兩道附加防水層,當地下室防水等級為二級時,應設置一道附加防水層。2)經常處在地下水環(huán)境,且受侵蝕性介質作用或受振動作用的地下工程,附加防水層應采用卷材防水層。3)卷材及其膠粘劑應具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和延伸性。卷材防水層應設置在混凝土結構的迎水面,并應在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。4)卷材防水層陰陽角處應做成圓弧或45186。坡角,其尺寸應根據卷材品種確定。在陰陽角等特殊部位,應增做卷材加強層,加強層寬度宜為300~500mm。5)無機防水涂料層宜用于結構主體的背水面,有機防水涂料宜用于地下室結構的迎水面,用于背水面的有機防水涂料應具有較高的抗?jié)B性,且與基層有較好的粘結性。6)聚合物水泥防水砂漿厚度單層施工宜為6~8mm,雙層施工宜為10~12mm;摻外加劑或摻合物的水泥防水砂漿厚度宜為18~20mm。7)摻外加劑;㎡,;。3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1)設計中應明確后澆帶、變形縫、穿墻管(盒)及樁頭等細部的防水構造、防水措施、選用的材料及其技術指標或明確選用標準、通用圖集的索引號。2)地下工程中用于伸縮的變形縫宜少設,可根據不同的工程結構類別、工程地質情況采用施工后澆帶、加強帶、誘導縫等替代措施。3)變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300mm。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應大于30mm,變形縫的寬度宜為20~30mm。4)后澆帶應設在受力和變形較小的部位,寬度宜為700~1000mm,后澆帶應待兩側混凝土凝期達到42d后方可施工。5)穿墻管與內墻角、凹凸部位的距離應大于250mm,相鄰穿墻管間的距離應大于300mm。穿墻管線較多時,宜相對集中,并應采用穿墻盒方法。6)樁頭所用防水材料應與墊層防水層連為一體。 材 料1 防水混凝土1)防水混凝土可通過調整配合比,或摻加外加劑、摻合料等措施配置而成,其最小抗?jié)B等級不得小于P6。防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定。2)用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,不得使用過期或受潮結塊的水泥,并不得將不同品種或強度等級的水泥混用。3)防水混凝土中摻入的粉煤灰級別不應低于Ⅱ級,其摻量不宜超過膠凝材料總量的20%。4)防水混凝土中需摻入的外加劑品種和用量應經試驗確定,所用外加劑應符合國家現行有關標準的質量要求,并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。5)防水混凝土用石子最大粒徑不宜大于40mm,泵送時其最大粒徑且不應大于輸送管徑的1/4。防水混凝土用砂宜選用中粗砂。2 附加防水層1)附加防水層使用的防水材料及配套材料應有產品合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現行產品標準和設計要求,并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。2)。 不同品種防水卷材的厚度防水等級設防道數合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設防單層:;雙層:單層:不應小于4mm;雙層:每層不應小于3mm2級二道設防3級一道設防不應小于4mm復合設防不應小于3mm3)防水涂料品種的選擇應符合下列規(guī)定:① 潮濕基層宜選用與潮濕基面粘結力強的無機防水涂料、有機防水涂料或復合防水涂料,也可采用先涂無機防水涂料而后再涂有機防水涂料構成復合防水涂層; ② 冬期施工宜選用反應型涂料;③ 埋置深度較深的重要工程、有振動或有較大變形的工程,宜選用高彈性防水涂料;④ 有腐蝕性的地下環(huán)境宜選用耐腐蝕性較好的有機防水涂料,并應做剛性保護層;4)。 不同品種防水涂料的厚度(mm)防水等級設防道數有機涂料無機涂料反應型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基滲透結晶型1級三道或三道以上設防≥2級二道設防≥3級一道設防≥≥復合設防≥≥3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1)澆筑后澆帶用的補償收縮混凝土其抗壓和抗?jié)B強度等級不應低于兩側混凝 土。2)遇水膨脹止水條(膠)應具有緩脹性能。3)樁頭所用防水材料應具有良好的粘結性、濕固化性。 施 工1 防水混凝土1)防水混凝土施工前應做好排水工作,不得在有積水的環(huán)境中澆筑混凝土。2)防水混凝土配料應按配合比準確稱量,嚴禁采用體積比配料,計量器具必須定期標定。3)使用減水劑時,減水劑宜配制成一定濃度的溶液。4)防水混凝土應分層連續(xù)澆筑,分層厚度不宜大于500mm。防水混凝土應采用機械振搗,避免漏振、欠振和超振,澆筑時應及時排除泌水。防水混凝土終凝前應進行表面二次抹壓。5)防水混凝土拌合物在運輸后如出現離析,應進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時,應加入原水膠比的水泥漿進行攪拌,嚴禁直接加水。6)防水混凝土應少留施工縫。當留設施工縫時,墻體水平施工縫應留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。拱(板)墻結合的水平施工縫,宜留在拱(板)墻接縫線以下150~300mm處。墻體有預留孔洞時,施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。7)水平施工縫澆筑混凝土前,應將其表面浮漿和雜物清除,再鋪30~50mm厚的1:1水泥砂漿,并及時澆筑混凝土。8)垂直施工縫澆筑混凝土前,應將其表面清理干凈,并及時澆筑混凝土。9)大體積防水混凝土澆筑混凝土前,應采取適當的措施,消除混凝土內外溫差對質量的影響。10)防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過防水混凝土結構時,應采用止水螺栓,螺栓上加焊止水環(huán)。拆模后應將留下的凹槽用密封材料封堵密實,并應用聚合物水泥砂漿抹平。11)防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不得少于14d。2 附加防水層1)卷材防水層的基面應堅實、平整、清潔、干燥,當基面潮濕時,應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2)鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天、五級及以上大風中施工;冷粘法、自粘法施工的環(huán)境氣溫不宜低于5℃,熱熔法、焊接法施工的環(huán)境氣溫不宜低于10℃。施工過程中下雨或下雪時,應做好已鋪卷材的防護工作。3)不同品種防水卷材的搭接寬度。 防水卷材搭接寬度卷材品種搭接寬度(mm)彈性體改性瀝青防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝青防水卷材80三元乙丙橡膠防水卷材100/60(膠粘劑/膠粘帶)續(xù)表 聚氯乙烯防水卷材60/80(單焊縫/雙焊縫)100(膠粘劑)聚乙烯丙綸復合防水卷材100(粘結料)高分子自粘膠膜防水卷材70/80(白
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