【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的混凝土澆灌宜采用微膨脹混凝土澆筑并應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進(jìn)行。從留置后澆帶至后澆帶混凝土到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁撤除后澆帶兩側(cè)的支撐。條文說(shuō)明：后澆帶的設(shè)置是減少和防止現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)因體量太大〔超長(zhǎng)或超寬〕，隨著季節(jié)變化，濕差引起熱脹冷縮造成同層結(jié)構(gòu)縱向開(kāi)裂而采取的必要措施，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求精細(xì)，其位置的準(zhǔn)確與否及處理到位與否對(duì)防止結(jié)構(gòu)開(kāi)裂有重要影響，因此本條作了嚴(yán)格規(guī)定。后澆帶須在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后施工是要保證先澆筑的主體結(jié)構(gòu)的收縮與徐變已根本到位；采用微膨脹混凝土那么是為增加結(jié)構(gòu)整體的密實(shí)度；提高結(jié)構(gòu)抗裂性能。 現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰工藝。條文說(shuō)明：現(xiàn)澆板底采用免抹灰工藝，既可防止板底抹灰層空鼓開(kāi)裂，又可節(jié)約資源。 預(yù)制鋼筋混凝土板施工 預(yù)制鋼筋混凝土板安裝前應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。條文說(shuō)明：預(yù)制鋼筋混凝土樓板裂縫常出現(xiàn)在以下部位，專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)針對(duì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的原因，制訂相應(yīng)的防范措施。1 板跨中混凝土受拉區(qū)；2 板裝卸、運(yùn)輸、存放、吊裝的吊〔支〕點(diǎn)部位；3 板與板的拼縫處。 預(yù)制鋼筋混凝土板裝卸、運(yùn)輸、存放、吊裝時(shí)應(yīng)選取正確的吊〔支〕點(diǎn)和方法，并采取有效措施防止板塊發(fā)生大幅擺動(dòng)、碰撞、傾落。條文說(shuō)明：制訂本條的目的是為了防范預(yù)制鋼筋混凝土板在裝卸、運(yùn)輸、存放、吊裝過(guò)程，受到損傷、損壞。 預(yù)制鋼筋混凝土板兩端支座處的擱置長(zhǎng)度及與支座的連接均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 斷裂及裂縫深度大于等于鋼筋保護(hù)層厚度的預(yù)制鋼筋混凝土板禁止使用。 不得在預(yù)制鋼筋混凝土板開(kāi)鑿洞、槽。條文說(shuō)明：在預(yù)制鋼筋混凝土板開(kāi)鑿洞、槽，易造成樓板開(kāi)裂，故作禁止性規(guī)定。 預(yù)制鋼筋混凝土板拼縫處應(yīng)采用干硬性細(xì)石混凝土灌注密實(shí)，混凝土澆灌前應(yīng)支設(shè)模板。板縫中有配管時(shí)，應(yīng)采用吊絲將管固定在板縫中間位置，并確保配管上下有足夠保護(hù)層。條文說(shuō)明：制訂本條的目的是為了防范預(yù)制鋼筋混凝土板與板拼縫處出現(xiàn)裂縫。4 樓地面滲漏防治 設(shè)計(jì) 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面面層應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，且應(yīng)低于相鄰樓地面30mm，并設(shè)排水坡坡向地漏；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm，不宜小于200mm。 給水管道穿過(guò)衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面處，必須設(shè)置套管，套管頂部至少高出裝飾面層50mm；管道與套管之間縫隙應(yīng)采用防水填充材料填充并在套管口采用遇水膨脹止水材料和防水密封材料密封。管道穿過(guò)樓板面的套管不宜采用鋼質(zhì)管料。 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。防水隔離層宜采用涂膜防水。1〕 下沉式衛(wèi)生間應(yīng)在結(jié)構(gòu)下沉部位和填充回填后分別設(shè)置防水隔離層。下沉式衛(wèi)生間填充回填宜采用輕質(zhì)材料，不得采用松散材料。2〕 在靠近柱、墻處，防水隔離層沿墻面上翻高出樓地面裝飾面層不小于300mm；有水噴濺到的墻面，防水隔離層應(yīng)沿墻面上翻高度高出樓地面裝飾面層1800mm。3〕 在穿過(guò)樓板面的管道四周，防水隔離層應(yīng)沿套管向上翻并超過(guò)套管的上口。4〕 陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的套管根部應(yīng)增加附加防水隔離層。 住宅給水管道在樓地面暗設(shè)時(shí)，應(yīng)符合以下要求：1〕不得直接敷設(shè)在樓地面結(jié)構(gòu)層和找平層內(nèi)；2〕敷設(shè)在樓地面的墊層或填充層內(nèi)的給水支管的外徑不得大于25mm；給水管管材宜采用塑料、金屬與塑料復(fù)合管材，不宜采用鋼質(zhì)管料；給水管管材不得有卡套式或卡環(huán)式接口，中途不得有連接配件，兩端接口應(yīng)明露。 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面中，防水隔離層、墊層、填充層、找平層、面層所采用材料及配套材料的品種、規(guī)格、性能等要求，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中載明。條文說(shuō)明：、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面作出的設(shè)計(jì)規(guī)定。在住宅工程中，地面防水隔離層因設(shè)計(jì)上對(duì)其處理不善或過(guò)于簡(jiǎn)陋以及施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對(duì)于保證其使用功能和滿足樓地面嚴(yán)密防水、防滲漏等根本要求是必要的。 施工 樓地面結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合本規(guī)程第3章的相關(guān)規(guī)定。 豎向管道穿過(guò)樓地面的位置應(yīng)預(yù)埋套管，套管比豎管大兩個(gè)規(guī)格，且兩者間的間隙均勻，間隙內(nèi)采用彈性阻燃材料填實(shí)。套管埋設(shè)應(yīng)與樓地面結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。如采用先預(yù)留洞口后埋設(shè)套管的方法埋設(shè)套管，套管外側(cè)的后澆混凝土應(yīng)采用微膨脹混凝土，且混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。對(duì)于有防水要求的樓地面〔如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)〕，套管頂應(yīng)高出樓地面面層50mm，且套管外加裝止水圈或止水環(huán)，套管與豎管間的上口用防水密封膏〔膠〕密封。如采用普通鋼質(zhì)套管，須作防銹處理。采用同層排水的住宅工程，穿過(guò)樓板的排污立管可不設(shè)置套管，但穿板管段應(yīng)采用帶滲水孔的專(zhuān)用管段，滲水孔標(biāo)高與板頂持平。管段外側(cè)預(yù)留洞口混凝土澆筑前，應(yīng)在管段外側(cè)涂刷粘結(jié)劑，并及時(shí)粘裹中、粗砂。條文說(shuō)明：本條主要是為了防止豎管穿板部位滲漏而制訂。如穿板豎管不設(shè)置套管，豎管因環(huán)境溫度變化發(fā)生脹縮，受樓板約束，在兩者結(jié)合部位產(chǎn)生剪切應(yīng)力。由于豎管外外表較為光滑，且穿管部位的后澆混凝土多為人工振搗，抗剪強(qiáng)度較低，易在兩者結(jié)合部位形成裂縫、引發(fā)滲漏。 安裝煙道的樓板預(yù)留洞口應(yīng)施作混凝土返邊，混凝土返邊應(yīng)與樓板結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，返邊的寬度不應(yīng)小于100mm，高度應(yīng)高于樓地面不小于10mm。 條文說(shuō)明：本條主要是為了防止煙道穿板部位滲漏而制訂。 有防水要求的樓地面應(yīng)做附加防水層,附加防水層宜采用防水涂膜。附加防水層施工前，先將基層清理干凈，然后在樓板與墻體、套管、煙道安裝洞口的混凝土返邊等交接部位做泛水，再涂刷基層處理劑或界面處理劑。條文說(shuō)明：本條明確了有防水要求的樓地面附加防水層的施工程序。 有防水要求的樓地面的附加防水層完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。 有防水要求的樓地面面層應(yīng)向地漏方向放坡，坡度宜為1%～%，地漏口應(yīng)比相鄰樓地面低5mm。 5 外墻滲漏防治 設(shè)計(jì) 有以下情況之一的住宅建筑外墻，宜進(jìn)行墻面整體防水：1 高層建筑外墻；2 ／㎡地區(qū)的外墻；3 ／㎡地區(qū)有外保溫的外墻。其他建筑外墻應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)。建筑外墻防水采用的防水材料及配套材料除應(yīng)符合外墻各構(gòu)造層的要求外，尚應(yīng)滿足平安及環(huán)保的要求。住宅建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防水性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ 144的規(guī)定。 建筑外墻整體防水設(shè)計(jì)應(yīng)包括外墻防水工程的構(gòu)造、防水層材料的選擇、節(jié)點(diǎn)的密封防水構(gòu)造。 建筑外墻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)應(yīng)包括門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、空調(diào)擱板、凸出外墻面的線條〔板〕、退層屋頂露臺(tái)〔平臺(tái)〕、女兒墻壓頂、變形縫、伸出外墻管道、外墻預(yù)埋件、預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻應(yīng)采用低吸水性材料，不宜采用空心砌塊。當(dāng)采用空心砌塊、蒸壓加氣混凝土塊或其他吸水性較大的材料作外墻時(shí)，必須采取防止開(kāi)裂和防水加強(qiáng)措施。 外墻不同材料基體交接處外表的抹灰應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)。外墻外側(cè)加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)或鋼板網(wǎng)〔177。，〕，外墻內(nèi)側(cè)加強(qiáng)網(wǎng)可采用耐堿玻璃纖維網(wǎng)布。加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 外墻相關(guān)構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，并宜進(jìn)行界面處理。界面處理材料的種類(lèi)和做法應(yīng)根據(jù)構(gòu)造層材料確定并在設(shè)計(jì)文件中載明。 外墻的整體防水層設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程?JGJ／T 235的規(guī)定。外墻防水層應(yīng)與地下墻體防水層搭接。 外墻抹灰底層砂漿強(qiáng)度不得低于面層砂漿強(qiáng)度；外墻抹灰面層砂漿和防水砂漿中宜摻用聚丙烯纖維〔或其它抗裂材料〕。 外墻抹灰面層和砂漿防水層應(yīng)設(shè)置分格縫。分格縫宜設(shè)置在墻體結(jié)構(gòu)不同材料交接處；水平分格縫宜與窗口上沿或下沿平齊；垂直分格縫間距不應(yīng)大于5m，宜結(jié)合建筑開(kāi)間設(shè)置且宜與外門(mén)、窗框兩邊線對(duì)齊。當(dāng)采用外墻涂料飾面時(shí)，宜按不超過(guò)3m3m設(shè)置分格縫。分格縫寬宜為8mm～10mm，縫內(nèi)應(yīng)采用防水密封材料作密封處理。 外墻裝飾涂料應(yīng)采用結(jié)合力強(qiáng)、耐候性好的防水膩?zhàn)?，宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。 外墻門(mén)窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用伸縮性能較好的閉孔彈性材料填充；外墻防水層應(yīng)延伸至門(mén)窗框，防水層與門(mén)窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽，并應(yīng)嵌填密封材料；門(mén)窗上楣和凸出外墻面窗臺(tái)的外口下沿應(yīng)做滴水線；外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置不小于5％的外排水坡度。當(dāng)外墻門(mén)窗寬度超過(guò)2400mm時(shí)，窗臺(tái)應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，門(mén)窗兩側(cè)外墻宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 雨篷、空調(diào)擱板、凸出外墻面的線條〔板〕、退層屋頂露臺(tái)〔平臺(tái)〕等部位上口的墻體中應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm且至少高于實(shí)際使用完成面50mm。 雨篷、空調(diào)擱板應(yīng)設(shè)置不應(yīng)小于1％的外排水坡度，凸出外墻面的線條〔板〕應(yīng)設(shè)置不應(yīng)小于5％的外排水坡度；各部位與外墻交接處的防水層應(yīng)連續(xù)；各部位外口下沿應(yīng)做滴水線，防水層應(yīng)沿外口下翻至滴水線。 退層屋頂露臺(tái)〔平臺(tái)〕、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1％的排水坡度，水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料。退層屋頂露臺(tái)〔平臺(tái)〕、陽(yáng)臺(tái)凸出外墻面的外口下沿應(yīng)做滴水線。 設(shè)置磚砌女兒墻的平屋面工程，構(gòu)造柱及其拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定設(shè)置。磚砌女兒墻根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于300mm且至少于高出屋面實(shí)際完成面50mm。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻。 女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土或金屬壓頂，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不應(yīng)小于2％。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；當(dāng)采用金屬壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)做到壓頂?shù)捻敳浚饘賶喉攽?yīng)采用專(zhuān)用金屬配件固定。 變形縫部位應(yīng)增設(shè)合成高分子防水卷材附加層，卷材兩端應(yīng)滿粘于墻體，滿粘的寬度不應(yīng)小于150mm，并應(yīng)釘壓固定；卷材收頭應(yīng)用密封材料密封。 穿過(guò)外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5％，套管周邊應(yīng)用防水密封材料作密封處理。 外墻預(yù)埋件四周應(yīng)用防水密封材料封閉嚴(yán)密，密封材料與防水層應(yīng)連續(xù)。條文說(shuō)明： 本節(jié)將分為墻面整體防水和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水兩種類(lèi)別。根據(jù)湖南地區(qū)建筑外墻防水的現(xiàn)狀和實(shí)際做法，以及建筑形式對(duì)建筑外墻的要求，建筑外墻防水已在外墻防滲漏中起到了重要作用。湖南地區(qū)年降水量普遍較大，外墻滲漏在已往情況下較為常見(jiàn)，由于高層建筑因其形式的多樣化致使墻體滲漏的情況加劇，同時(shí)高層建筑出現(xiàn)滲漏后維修困難；風(fēng)壓的增加會(huì)增大與墻體接觸的雨水量和雨水對(duì)墻體的滲透壓力，也會(huì)加大墻面雨水的爬升高度，致使外墻的滲漏水率增加，加劇滲漏水程度；有外保溫的外墻目前常用的保溫材料和外保溫構(gòu)造做法，使外墻更易發(fā)生滲漏。并且即使水分不進(jìn)入外墻本體和室內(nèi)，只要進(jìn)入保溫層，就會(huì)嚴(yán)重降低保溫效果和保溫層的耐久性。因此本規(guī)程對(duì)外墻的墻面整體防水要求作出了合理和切實(shí)可行的規(guī)定。建筑外墻滲漏主要發(fā)生在門(mén)窗洞口、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、變形縫、伸出外墻管道等節(jié)點(diǎn)部位，因此對(duì)所有建筑而言，均應(yīng)采用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水措施。 施工 本節(jié)適用于外墻飾面采用外墻面磚、外墻漆〔涂料〕的住宅工程。 。 外墻找平層施工前，應(yīng)按以下要求對(duì)基層存在的質(zhì)量問(wèn)題、缺陷及孔洞進(jìn)行處置： 1 核查鋼筋混凝土剪力墻是否出現(xiàn)貫穿性裂縫，并對(duì)出現(xiàn)的貫穿性裂縫的形成原因、裂縫性質(zhì)及可能產(chǎn)生的后果進(jìn)行分析，制訂、實(shí)施相應(yīng)的處置方案； 2 對(duì)灰縫飽滿度不符合規(guī)定要求的砌體，應(yīng)采用原漿修補(bǔ)、勾縫； 3 對(duì)前期施工留下的孔洞，應(yīng)采用細(xì)石混凝土或水泥砂漿分次嵌〔灌〕填密實(shí)。 條文說(shuō)明：制訂本條是為了減少或消除基層〔即墻體〕的裂、滲。如基層〔即墻體〕裂、滲，建筑物投入使用后，處置難度大、費(fèi)用高。因此，外墻滲漏的防治，首先應(yīng)從基層〔即墻體〕著手。 突出外墻面的水平結(jié)構(gòu)〔構(gòu)件〕如水平遮陽(yáng)板、雨棚、空調(diào)板、水平裝飾構(gòu)件等，與墻面交接部位應(yīng)做泛水。水平結(jié)構(gòu)外側(cè)下口應(yīng)做滴水。條文說(shuō)明：突出外墻面的水平結(jié)構(gòu)〔構(gòu)件〕與墻體結(jié)合部位也是外墻滲漏較多的部位，滲漏的原因主要是突出墻面的水平結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上外表積水，而水平結(jié)構(gòu)或構(gòu)件以上積水部位的墻體存在滲漏通道。為防治該部位滲漏，制訂本條。 外墻找平層施工前，應(yīng)采取如下增強(qiáng)基層與找平層粘接的措施： 1 清理基層外表塵土、污垢、油漬； 2 鋼筋混凝土構(gòu)件及燒結(jié)磚〔燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚〕砌體外表應(yīng)采用聚合物水泥砂漿作甩漿或噴漿拉毛處理； 3 非燒結(jié)塊材砌體外表應(yīng)先涂刷基層處理劑或界面處理劑，再用聚合物水泥砂漿作拉毛處理。條文說(shuō)明：墻體找平層的空鼓與開(kāi)裂是一對(duì)孿生兄弟，增強(qiáng)基層與找平層粘接，可減少找平層空鼓、開(kāi)裂，進(jìn)而減少附著在找平層上飾面層開(kāi)裂。 砌體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合部位應(yīng)鋪掛寬度不小于300mm、網(wǎng)格不大于20mm20mm鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)與砌體或混凝土結(jié)構(gòu)的搭接寬度均不應(yīng)小于150mm，鋼絲網(wǎng)采用保溫釘固定，上下兩顆固定釘?shù)拈g距不應(yīng)超過(guò)300mm。條文說(shuō)明：有的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：砌體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合部位應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)。工程實(shí)踐證明，人力難以將鋼絲網(wǎng)繃直〔鋼絲網(wǎng)成卷供貨，剪裁后成弧狀〕，本想讓鋼絲網(wǎng)承當(dāng)一定拉力的美好愿望難以實(shí)現(xiàn)。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)張掛鋼絲網(wǎng)，往往采用膠或摻膠的水泥砂漿進(jìn)行粘接，存在著粘接力遠(yuǎn)小于鋼絲抗拉力的情況，粘接點(diǎn)往往失效，因此要求鋼絲網(wǎng)的固定采用保溫釘。此外，采用“Z〞字型的鋼絲網(wǎng)固定方式，也存在受力不合理的情況，建議采用“一〞型固定方式。 外墻找平層應(yīng)分層施工，每層厚度宜為5～7mm，并待前一層水泥砂漿終凝后，再施工后一層水泥砂漿。 外墻找平層內(nèi)應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布， 耐堿玻纖網(wǎng)布宜布設(shè)在距找平層外表約1/3找平層厚度的位置。 外墻找平層厚度不應(yīng)大于35mm。當(dāng)其厚度大于或等于35mm時(shí)， 應(yīng)在找平層中增設(shè)一道鋼絲加強(qiáng)網(wǎng)。加強(qiáng)網(wǎng)采用φ8@1000*1000mm鋼筋段固定，φ8鋼筋段宜作鍍鋅處理，在基體中鉆d≥12mm圓孔，清孔后用結(jié)構(gòu)膠固定。條文說(shuō)明：實(shí)踐證明，找平層的層厚