【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同 價(jià)款。 發(fā)包人的工期延誤 （ 7）因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。除發(fā)包人原因延期開(kāi)工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，按監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽定后的工期相應(yīng)順延 ， 和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn) 。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 貴陽(yáng)市氣象局發(fā)出紅色預(yù)警并實(shí)際發(fā)生 。 14 承包人的工期延誤 ⑴ 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。工期按 工程實(shí)體節(jié)點(diǎn)（合同約定由施工單位報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)工期，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方審核確認(rèn)后作為該施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)工期）進(jìn)行監(jiān)理： ①節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間一天（按獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），扣違約金 1（萬(wàn)元）；②節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間 5 天（按獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），扣違約金 6（萬(wàn)元）；③節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間 10 天（按獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），扣違約金 20（萬(wàn)元）；④節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間 15 天（按獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），扣違約金30（萬(wàn)元）；⑤節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間 20 天以上（按獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），扣違約金 40（萬(wàn)元）；⑥節(jié)點(diǎn)工期延誤完工時(shí)間 30 天以上（按 獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)工期），從延誤的第一天開(kāi)始每天扣違約金 4（萬(wàn)元）。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開(kāi)始每天扣違約金 4（萬(wàn)元）。 （ 3）每個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)扣罰節(jié)點(diǎn)不重復(fù)連續(xù)計(jì)算（每個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)間不累計(jì)疊加，只作單獨(dú)考核）。若后一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期把前前一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期補(bǔ)足，除不扣罰節(jié)點(diǎn)工期外，還按節(jié)點(diǎn)已按時(shí)完成。 （ 4）工期延誤扣違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的 3% 。 （ 5）任何階段工期的執(zhí)行均適應(yīng)于上述條款，階段工期未能完成，按延誤的天數(shù)進(jìn)行扣罰。 工期提前 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 獎(jiǎng)罰同等 。 承包人暫停 施工的責(zé)任 （ 5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 如因承包人原因造成的暫停施工由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任并賠償給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失 。 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 每月 25 日前 。 承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量的要求： 隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，承包方先行自檢，再以書(shū)面形式通知監(jiān)理人驗(yàn)收 。 15 監(jiān)理 人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 2 日 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 無(wú) 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 按 《通用合同條款》執(zhí)行 。 ． 1 監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限： 1 日 。 變更的范圍和內(nèi)容 按 《通用合同條款》執(zhí)行 。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更、設(shè)計(jì)修改、招標(biāo)工程量清單中漏缺項(xiàng)及工程量數(shù)量的誤差 。 發(fā)包 人違背通用合同條款 （ 1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后 28 天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理的利潤(rùn)）并承擔(dān)由此引起的其它責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 （ 1）目的約定，在上述 28 天期限到期后的 28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)，并按通用合同條款第 （ 2）目的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書(shū)，說(shuō)明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明 材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價(jià)值中所包含的承包人管理費(fèi)、利潤(rùn)以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。 變更程序 變更估價(jià) （ 1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限約定為： 變更發(fā)生后 7 個(gè)工作日內(nèi) 。 （ 3）監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限約定為： 收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)10 個(gè)工作日內(nèi)，并交發(fā)包人審定 。 （ 4）發(fā)包人審定后送政府相關(guān)職能部門(mén)評(píng)審。 （ 5）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)書(shū)的，監(jiān)理人應(yīng)按合同專(zhuān)用條款第 條變更估價(jià)原則進(jìn)行審核 。 15. 4 變更估價(jià)原則 因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：投標(biāo)文件中已有適用的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計(jì)價(jià)》定額，按相應(yīng)定額項(xiàng)目下浮 6%計(jì)算單價(jià)；無(wú)相應(yīng)定額項(xiàng)目套用的，應(yīng)按貴州省建設(shè)廳黔建施通〔 2020〕 568 號(hào)文第六條辦理。 其它需變更的，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500－ 2020）規(guī)定執(zhí)行。 16 A、對(duì)經(jīng)認(rèn)定的工程量超過(guò)招標(biāo)文件中工程量清單所對(duì)應(yīng)的細(xì)目數(shù)量的或 設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減部分； 實(shí)際工程量在原分部分項(xiàng)工程量清單所提供的工程量數(shù)量 110%以?xún)?nèi)（含 110%）的，仍按分部分項(xiàng)工程量清單所報(bào)單價(jià)執(zhí)行。實(shí)際工程量超出原分部分項(xiàng)工程量清單所提供數(shù)量 110%以外的 量，其綜合單價(jià)須經(jīng)承包人提出，監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計(jì)價(jià)價(jià)格，最終以相關(guān)審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 B、對(duì)于工程量清單中未包含的工程量清單項(xiàng)目的部分： 土建部分、裝修部分按 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行后下浮 6%作為計(jì)價(jià)價(jià)格（未計(jì)價(jià)的主材價(jià)格 按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或同期《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門(mén)詢(xún)價(jià)后確定執(zhí)行）；若 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》缺項(xiàng)的，則承包人參考相關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)并上報(bào)單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計(jì)價(jià)價(jià)格，最終以相關(guān)審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 安裝部分按 2020 版《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí) 行后下浮 6%作為計(jì)價(jià)價(jià)格（未計(jì)價(jià)的主材價(jià)格按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或同期《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門(mén)詢(xún)價(jià)后確定）；若 2020 版《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》缺項(xiàng)的，則承包人參考相關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)并上報(bào)單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計(jì)價(jià)價(jià)格，最終以相關(guān)審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 C、在確定變更綜合單價(jià)時(shí)，材料費(fèi)的計(jì)價(jià)應(yīng)遵循以下原則 ： （ 1）定額規(guī)定不可調(diào)價(jià)的部分執(zhí)行定額規(guī)定，此時(shí)相應(yīng)材料費(fèi)應(yīng)計(jì)入下浮系數(shù) 6%。 （ 2）涉及到的材料在原合同中已有材料價(jià)格的，執(zhí)行該材料價(jià)格，同一材料在原合同中有兩個(gè)以上價(jià)格的，執(zhí)行最低的一個(gè)材料價(jià)格。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無(wú)材料價(jià)格的，按施工期同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料價(jià)格作為計(jì)價(jià)價(jià)格 ,且參與相關(guān)下浮。若以上造價(jià)信息沒(méi)有的材料價(jià)格，則由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同組織競(jìng)價(jià)談判或共同詢(xún)價(jià)方式確定。 承包人的合理化建議 對(duì)承包人提出合理化建議的 獎(jiǎng)勵(lì)方法： 無(wú) 。 17 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 執(zhí)行貴州省建設(shè)廳黔建招標(biāo)通 [2020]221 號(hào)文件，物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法：采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額。 施工期市場(chǎng)價(jià)格與合同基準(zhǔn)期同期的《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料單價(jià)相比。 漲跌幅在177。 10%以?xún)?nèi)（含 10%），由承包人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或受益； 漲幅超過(guò) 10%，其超過(guò) 10%以外部分的價(jià)格經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整價(jià)差，工期一年內(nèi)，發(fā)包人承擔(dān)差額的 60%，承包人承擔(dān)差額的 40%；只計(jì)算 10%以外的材料價(jià)格差 額變動(dòng)， 10%以?xún)?nèi)的變動(dòng)為雙方自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予以調(diào)整。 跌幅超過(guò) 10%，按投標(biāo)時(shí)材料報(bào)價(jià)減實(shí)際價(jià)格，進(jìn)行材料價(jià)格差額調(diào)整，工程結(jié)算時(shí)發(fā)包人扣回差額。只計(jì)算－ 10%以外的材料價(jià)格差額變動(dòng)，－10%以?xún)?nèi)的變動(dòng)由承包方自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予以調(diào)整。 施工期市場(chǎng)價(jià)格確定方式： 施工中進(jìn)場(chǎng)時(shí)的材料以同期造價(jià)信息為準(zhǔn) 如無(wú)對(duì)比參照，采用三方市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的方式，確定合理價(jià)格作為結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)，最終以相關(guān)審計(jì)部門(mén)確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。 工程造價(jià)政策調(diào)整引起的價(jià)格調(diào)整 在基準(zhǔn)日后，因工程造價(jià)政策性調(diào)整導(dǎo)致 承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第 款約定以外的增減時(shí)，應(yīng)根據(jù) 有關(guān)部門(mén) 的規(guī)定，調(diào)整的合同價(jià)款。 計(jì)量 計(jì)量方法 工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）。承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。 計(jì)量周期 （ 1）本合同的計(jì)量周期約定為： 一個(gè)月 。 總價(jià)子目的計(jì)量分解和計(jì)量約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 預(yù)付款 預(yù)付款 本合同工程預(yù)付 款額度和預(yù)付辦法約定為： 中標(biāo)價(jià)的 10%。 預(yù)付款預(yù)付辦法： 銀行匯票或支票 預(yù)付款的支付時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)付款的 50%，基礎(chǔ)開(kāi)挖完成后支付預(yù)付款的 50%。 18 發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，除承擔(dān)通用合同條款第 款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向承包人支付合同條款第 約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期付款違約金。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款的扣回辦法： 前三次付款內(nèi)分期扣回 。 工程進(jìn)度付款 進(jìn)度款的支付 承包人每月 15日前向發(fā)包人上報(bào)經(jīng)監(jiān)理人審核認(rèn)定工程進(jìn)度付款申請(qǐng)單，發(fā)包人次月 05 日前審核完畢并向承包人支付進(jìn)度款， 承包人按合同約定工期計(jì)劃完成的，進(jìn)度款支付到 80%；因承包方原因造成工期延誤的，進(jìn)度款支付到75%；承包人后續(xù)施工又符合約定工期的，進(jìn)度款累計(jì)支付到 80%。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單內(nèi)容： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為： 無(wú) 。 逾期付款違約金的計(jì)算方法為： 無(wú) 。 （ 4）進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 質(zhì)量保證金 本合同扣留質(zhì)量保證金的約定為： 質(zhì)量保證金的金額按最終結(jié)算價(jià)款的 3%計(jì)取，待保修期結(jié)束后 15 日內(nèi)全額返還。 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)單 本工程采用的結(jié)算方式為：工程量清單單價(jià)子目。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 竣工付款申請(qǐng)單的內(nèi)容： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 合同最終結(jié)算金額 以貴陽(yáng)市財(cái)政局或貴陽(yáng)市審計(jì)局審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 根據(jù)《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市審計(jì)局〈關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)貴陽(yáng)市政府投資項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督工作意見(jiàn)〉的通知（筑府辦發(fā)〔 2020〕 25 號(hào)）的要求，工程結(jié)算審計(jì)核減額超過(guò)送審總價(jià)的177。 5%，其超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)。 18．竣工驗(yàn)收 19 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 （ 1） 竣工驗(yàn)收合格后支付到工程款的 85%，貴陽(yáng)市財(cái)政局或貴陽(yáng)市審計(jì)局審定（送審時(shí)間為施工單位上交完整資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)送審）結(jié)算后 30 日內(nèi)支付扣除質(zhì)量保修金外的剩余工程尾款。 （ 2） 承包 人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)關(guān)有關(guān)資料的要求，具體內(nèi)容包括： 完整的竣工圖及竣工驗(yàn)收資料。 竣工驗(yàn)收資料的份數(shù)： 6 份 。 竣工驗(yàn)收資料的費(fèi)用支付方式： 無(wú) 。 驗(yàn)收 經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期。 其他約定： A 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定在竣工驗(yàn)收前一月內(nèi)由承包人提供全套竣工圖及全套竣工資料一式肆套，其中建筑竣 工圖及室外排污管網(wǎng)圖另增加叁套，全套竣工資料電子文檔一份?？⒐D及全套竣工資料由甲方自行交貴陽(yáng)市城建檔案館，乙方配合，直至取得城建檔案館的接收證明。乙方配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)驗(yàn)收備案及手續(xù)。 B 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，驗(yàn)收實(shí)行一戶(hù)一驗(yàn)，一戶(hù)一份驗(yàn)收記錄。并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。