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正文內(nèi)容

【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議注意事項(xiàng)(編輯修改稿)

2024-10-03 15:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付第一筆勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)的`¥;400萬(wàn)(大寫(xiě)金額:肆佰萬(wàn)元整)。剩余部份在甲方收到業(yè)主第一次工程款后3日之內(nèi)付清¥:795萬(wàn)(大寫(xiě)金額:柒佰玖拾伍萬(wàn)元整)。以現(xiàn)金模式支付。三、乙方應(yīng)促成甲方與總承包方(相關(guān)方)合同的簽訂,協(xié)議成立,甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi),如甲方在與相關(guān)簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程,甲方亦應(yīng)按其約定履行支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。四、如甲方不按時(shí)或不支付勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)給乙方,乙方可持此合同向項(xiàng)目所在地人民法院起訴、仲裁。甲方任何一期未按本協(xié)議約定付款,均視為甲方違約,甲方向乙方支付逾期付款利息,逾期付款利息計(jì)算方式:按逾期付款總金額乘以月利率2%計(jì)算逾期付款利息直至付清之日止。五、乙方有權(quán)委托業(yè)主在甲方承建項(xiàng)目工程預(yù)付款、進(jìn)度款,勞務(wù)工資內(nèi)代扣居間費(fèi),并將居間費(fèi)直接支付給甲方,乙方對(duì)此不持任何異議,且不視為業(yè)主違約逾期付款。六、無(wú)論合同名稱(chēng)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化,甲方付給乙方的勞務(wù)居間服務(wù)費(fèi)必須遵約履行。七、本協(xié)議甲、乙雙方未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均不得擅自解除。八、甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目嚴(yán)格保密,如任何一方將本項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容對(duì)任何人泄密,導(dǎo)致不能簽訂相關(guān)合同等不利因素,所產(chǎn)生的一切后果均由泄密方負(fù)責(zé),并承擔(dān)損失。九、甲方與業(yè)主簽訂合同的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān);乙方與業(yè)主方簽訂了《施工合同》等工程文件,即視為甲方完成居間所有工作。十、甲、乙雙方在履行本合同若產(chǎn)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。委 托 人: 居 間 人:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián) 系 電 話(huà): 聯(lián) 系 電 話(huà):簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日簽訂地點(diǎn):居間協(xié)議范本4委托方(甲方):____________________居間方(乙方):____________________居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)的委托,就_委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托事項(xiàng)____________________________________________________________________________。二、居間報(bào)酬;乙方在居間工作成功后取得居間報(bào)酬。%,甲方需在乙方居間工作成功后1個(gè)工作日內(nèi)完成乙方居間報(bào)酬的支付。,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。,甲方需將等同于乙方居間報(bào)酬總額的銀行承兌匯票(背書(shū)后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務(wù)所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報(bào)酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。三、保密條款,雙方及其任何附屬機(jī)構(gòu)都不應(yīng)在任何情況下要求或接受任何來(lái)自對(duì)方已提供的資源的`業(yè)務(wù),也不應(yīng)在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應(yīng)確保有關(guān)對(duì)方的業(yè)務(wù)和其附屬機(jī)構(gòu)信息的完全的機(jī)密性,除非在對(duì)書(shū)面許可同意和承認(rèn)的情況下才可透露與合作方有關(guān)的信息。,并應(yīng)盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。,并且不應(yīng)直接或間接地與對(duì)方提供的聯(lián)系人進(jìn)行議價(jià)、協(xié)商或交易。四、違約責(zé)任,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務(wù)承擔(dān)與交易中應(yīng)提供的最大服務(wù)相當(dāng)價(jià)值的金錢(qián)賠償,還應(yīng)加上包括賠償所需的法律費(fèi)用等在內(nèi)的各種費(fèi)用。,和乙方無(wú)關(guān)。、糾紛、爭(zhēng)吵或違約行為,如不能在雙方內(nèi)部解決的話(huà),應(yīng)根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應(yīng)是最終的和由法院強(qiáng)制執(zhí)行的。五、其他本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。甲方:____________________乙方:_____________________________年______月_____日_________年______月_____日居間協(xié)議范本5委托人(甲方):_________________________________居間人(乙方):_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的39。有關(guān)規(guī)定。第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________,建筑面積__________平方米,產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人。房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:電表:第三條租賃期限、用途。乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________居住__________使用。該房屋租賃期為個(gè)月,自__________年_________月________日起,至__________年_________月________日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月內(nèi)向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第四條租金及支付方式該房產(chǎn)租金為¥__________元/月,租金總額為¥__________元(大寫(xiě)人民幣:____________________元整),一次性支付。出租方開(kāi)立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān)。雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________銀行支付__________,開(kāi)戶(hù)行:__________。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。經(jīng)協(xié)商,物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)及有線(xiàn)電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干,包干費(fèi)用為_(kāi)_________元。寬帶委托中介公司代為申請(qǐng)辦理,其中安裝費(fèi)用為_(kāi)_________元,套餐費(fèi)用為_(kāi)_________元/月,在租賃期間寬帶費(fèi)用共計(jì)__________元。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。甲?簽章):__________________乙方(簽章):__________________居間協(xié)議范本6甲方(委托人):乙方(居間人):甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1. 乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就______________________________項(xiàng)目(以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”),引薦甲方和____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資單位”)直接洽談,向甲方提供關(guān)于本項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與投資單位簽訂本項(xiàng)目的投資合同或協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資合同)。2. “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與投資單位未簽訂書(shū)面的投資合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1. 乙方承諾向甲方提供的關(guān)于本項(xiàng)目投資者的所有信息及其資料均真實(shí)可靠。2. 乙方在甲方與投資單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成投資合同,那么在甲方的39。項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與投資單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)聯(lián)系電話(huà):1. 甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和投資單位進(jìn)行合同談判。2. 甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全,并能夠正常運(yùn)作。否則,視為甲方提供信息不真實(shí),同意向乙方支付違約金______萬(wàn)元。3. 如果居間成功,則由甲方全面履行和投資單位所簽訂的投資合同。甲方因履行投資合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。4. 如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1. 本項(xiàng)目居間費(fèi)用為項(xiàng)目投資合同金額的目_______%(百分之____)。該費(fèi)用所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2. 居間報(bào)酬支付時(shí)間________________________。3. 甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付居間報(bào)酬。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否最終完成本合同所包含的委托事項(xiàng),甲方同意承擔(dān)居間費(fèi)中的差旅費(fèi)用。六、保密事項(xiàng)1. 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2. 乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3. 乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付___________萬(wàn)元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1. 本合同簽字生效后,如果至______年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。2. 如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟管轄。九、其他事項(xiàng)1. 乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2. 本合同一式貳份,雙方各持一份,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。(以下無(wú)正文。)(以下為簽字頁(yè),無(wú)正文。)甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:合同簽訂地:______省______市______區(qū)(縣)合同簽訂日:居間協(xié)議范本7合作協(xié)議甲 方:法人代表:電 話(huà):乙方:法人代表:電 話(huà):依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,自愿訂立本協(xié)議書(shū)。一、總則1. 甲方是按照中華人民共和國(guó)法律成立的、并依法享有推廣泛亞有色金屬交易所投資品種資格的獨(dú)立的企業(yè)法人。2. 乙方是遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策,獨(dú)立于甲方和客戶(hù)之外,能獨(dú)立承擔(dān)法律關(guān)系所產(chǎn)生的民事責(zé)任人。3. 乙方愿意受甲方或客戶(hù)委托,為雙方提供訂約機(jī)會(huì)或其他推廣業(yè)務(wù)。二、合作事項(xiàng)1. 乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,乙方作為甲方個(gè)人居間商,須接受甲方關(guān)于對(duì)客戶(hù)資信等情況了解的要求。2. 甲方對(duì)乙方所介紹的客戶(hù)要認(rèn)真負(fù)責(zé),乙方須協(xié)助甲方收集并向甲方反饋客戶(hù)在交易中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3. 乙方必須服從甲方的管理、培訓(xùn)等要求。4. 甲方按照約定支付乙方服務(wù)收入。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的`客戶(hù)資格進(jìn)行審查,對(duì)不符合開(kāi)戶(hù)資格要求的不予受理;并有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的客戶(hù)進(jìn)行統(tǒng)一的客戶(hù)管理。(2)甲方負(fù)責(zé)客戶(hù)、合作商的業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)及行情分析咨詢(xún)。(3)督促乙方嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定,并擁有對(duì)發(fā)生違約行為的乙方緩發(fā)/扣除部分或全部服務(wù)收入、要求賠償損失、不予續(xù)約或中止、立即終止本協(xié)議的權(quán)利。(4)甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)收入。2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議獲得相應(yīng)服務(wù)收入。(2)嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)。(3)乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)章、制度、政策等。不得向其介紹的客戶(hù)承諾盈利,并應(yīng)正確闡述交易存在的風(fēng)險(xiǎn)。(4)乙方不得從事指令下達(dá)、資金調(diào)撥的行為。(5)乙方未經(jīng)甲方同意不得以甲方的名義設(shè)立其他經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和個(gè)人居間商等。(6)乙方不得為其他服務(wù)機(jī)構(gòu)提供中介、代理等服務(wù)。四、個(gè)人居間服務(wù)收入及支付方式1. 乙方作為個(gè)人居間商為甲方介紹投資客戶(hù),客戶(hù)開(kāi)戶(hù)交易,甲方按約定向乙方支付服務(wù)收入。2. 甲乙雙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬計(jì)提比例為:(服務(wù)收入計(jì)算法:乙方每月所得服務(wù)報(bào)酬=乙方客戶(hù)總量交易所每月返還甲方服務(wù)收入的30%)。3. 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)個(gè)人稅賦并自行繳納。4. 服務(wù)收入按月以人民幣結(jié)算。5. 甲方向乙方每月支付一次服務(wù)收入。甲方應(yīng)于次月第20日將上月代理服務(wù)收入劃至乙方指定賬戶(hù),遇節(jié)假日順延。6. 乙方指定賬戶(hù)信息如下:五、保密1.本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶(hù)的任何資料,均屬于應(yīng)該保密的信息,任何一方均負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面正式許可不能再以任何理由,在任何場(chǎng)所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶(hù)的任何資料。否則,守約一方有權(quán)行駛第七條違約責(zé)任所規(guī)定的權(quán)利。3.保密義務(wù)不因合同的終止、解除而終止。六、其他事項(xiàng)1.乙方簽約前已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及甲方各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)管理規(guī)定,乙方同意并愿意遵守。、規(guī)章、制度、政策等的變化對(duì)公司相關(guān)規(guī)章制度做出相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前3天通知乙方,乙方應(yīng)予以配合。當(dāng)雙方協(xié)商不成,則甲乙雙方有權(quán)暫停該協(xié)議,直到雙方達(dá)成協(xié)議。3. 乙方指定的收款賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí),須提前3天書(shū)面通知甲方,否則甲方依然有權(quán)視為有效賬戶(hù)。4. 雙方在協(xié)議書(shū)上所確定的地點(diǎn)及聯(lián)系方式,除非提前書(shū)面通知對(duì)方,均為有效聯(lián)系地址。七、違約責(zé)任1.在履行本協(xié)議過(guò)程中,任何一方均應(yīng)履行本協(xié)議條款及甲方制定的規(guī)章制度,任何一方違約,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方不能以任何理由,在任何場(chǎng)所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶(hù)的任何資料。否則,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。3.如果乙方在簽訂合作協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事違法、違規(guī)或違約的活動(dòng),由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,如因此給甲方造成損失,甲方有權(quán)從未支付的服務(wù)收入中扣除相應(yīng)金額作為補(bǔ)償,服務(wù)收入不足以彌補(bǔ)損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,并有權(quán)立即單方面解除協(xié)議。4.乙方存在其他影響甲方形象、聲譽(yù)或給甲方造成損失的行為,乙方承擔(dān)全部直接或間接責(zé)任,甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議。八、協(xié)議的修改∕變更∕補(bǔ)充/解除,任何
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