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正文內(nèi)容

【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買賣居間協(xié)議注意事項(編輯修改稿)

2024-10-03 15:04 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 付第一筆勞務居間服務費的`¥;400萬(大寫金額:肆佰萬元整)。剩余部份在甲方收到業(yè)主第一次工程款后3日之內(nèi)付清¥:795萬(大寫金額:柒佰玖拾伍萬元整)。以現(xiàn)金模式支付。三、乙方應促成甲方與總承包方(相關方)合同的簽訂,協(xié)議成立,甲方應當按照約定支付勞務居間服務費,如甲方在與相關簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程,甲方亦應按其約定履行支付勞務居間服務費的責任。四、如甲方不按時或不支付勞務居間服務費給乙方,乙方可持此合同向項目所在地人民法院起訴、仲裁。甲方任何一期未按本協(xié)議約定付款,均視為甲方違約,甲方向乙方支付逾期付款利息,逾期付款利息計算方式:按逾期付款總金額乘以月利率2%計算逾期付款利息直至付清之日止。五、乙方有權(quán)委托業(yè)主在甲方承建項目工程預付款、進度款,勞務工資內(nèi)代扣居間費,并將居間費直接支付給甲方,乙方對此不持任何異議,且不視為業(yè)主違約逾期付款。六、無論合同名稱或項目負責人發(fā)生變化,甲方付給乙方的勞務居間服務費必須遵約履行。七、本協(xié)議甲、乙雙方未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均不得擅自解除。八、甲乙雙方均應對本項目嚴格保密,如任何一方將本項目相關內(nèi)容對任何人泄密,導致不能簽訂相關合同等不利因素,所產(chǎn)生的一切后果均由泄密方負責,并承擔損失。九、甲方與業(yè)主簽訂合同的一切經(jīng)濟責任及法律責任均由甲方自行負責與乙方無關;乙方與業(yè)主方簽訂了《施工合同》等工程文件,即視為甲方完成居間所有工作。十、甲、乙雙方在履行本合同若產(chǎn)生爭議,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,所達成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。委 托 人: 居 間 人:身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián) 系 電 話: 聯(lián) 系 電 話:簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日簽訂地點:居間協(xié)議范本4委托方(甲方):____________________居間方(乙方):____________________居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托,就_委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托事項____________________________________________________________________________。二、居間報酬;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內(nèi)完成乙方居間報酬的支付。,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。三、保密條款,雙方及其任何附屬機構(gòu)都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的`業(yè)務,也不應在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業(yè)務和其附屬機構(gòu)信息的完全的機密性,除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。,并應盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。,并且不應直接或間接地與對方提供的聯(lián)系人進行議價、協(xié)商或交易。四、違約責任,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內(nèi)的各種費用。,和乙方無關。、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內(nèi)部解決的話,應根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由法院強制執(zhí)行的。五、其他本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。甲方:____________________乙方:_____________________________年______月_____日_________年______月_____日居間協(xié)議范本5委托人(甲方):_________________________________居間人(乙方):_________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的39。有關規(guī)定。第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________,建筑面積__________平方米,產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人。房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)水表:電表:第三條租賃期限、用途。乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。該房屋租賃期為個月,自__________年_________月________日起,至__________年_________月________日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月內(nèi)向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第四條租金及支付方式該房產(chǎn)租金為¥__________元/月,租金總額為¥__________元(大寫人民幣:____________________元整),一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________,開戶行:__________。第五條其他費用乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。經(jīng)協(xié)商,物管費(含公攤費用)及有線電視費用在租賃期間實行包干,包干費用為__________元。寬帶委托中介公司代為申請辦理,其中安裝費用為__________元,套餐費用為__________元/月,在租賃期間寬帶費用共計__________元。第六條甲方的權(quán)利與義務該房屋及附屬設施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________居間協(xié)議范本6甲方(委托人):乙方(居間人):甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、誠實信用原則,達成如下協(xié)議:一、委托事項1. 乙方接受甲方委托,負責就______________________________項目(以下稱“本項目”),引薦甲方和____________________(以下簡稱“投資單位”)直接洽談,向甲方提供關于本項目的重要信息,并最終促成甲方與投資單位簽訂本項目的投資合同或協(xié)議(以下簡稱“投資合同)。2. “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與投資單位未簽訂書面的投資合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。二、乙方的義務1. 乙方承諾向甲方提供的關于本項目投資者的所有信息及其資料均真實可靠。2. 乙方在甲方與投資單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成投資合同,那么在甲方的39。項目運作過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與投資單位的關系。三、甲方義務聯(lián)系電話:1. 甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和投資單位進行合同談判。2. 甲方應保證本項目真實可靠、各種手續(xù)齊全,并能夠正常運作。否則,視為甲方提供信息不真實,同意向乙方支付違約金______萬元。3. 如果居間成功,則由甲方全面履行和投資單位所簽訂的投資合同。甲方因履行投資合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關。4. 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1. 本項目居間費用為項目投資合同金額的目_______%(百分之____)。該費用所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。2. 居間報酬支付時間________________________。3. 甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付居間報酬。五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否最終完成本合同所包含的委托事項,甲方同意承擔居間費中的差旅費用。六、保密事項1. 甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2. 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。3. 乙方違反保密義務的,應向甲支支付___________萬元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。七、合同終止1. 本合同簽字生效后,如果至______年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。2. 如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟管轄。九、其他事項1. 乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。2. 本合同一式貳份,雙方各持一份,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。(以下無正文。)(以下為簽字頁,無正文。)甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:合同簽訂地:______省______市______區(qū)(縣)合同簽訂日:居間協(xié)議范本7合作協(xié)議甲 方:法人代表:電 話:乙方:法人代表:電 話:依照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方本著誠實信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,自愿訂立本協(xié)議書。一、總則1. 甲方是按照中華人民共和國法律成立的、并依法享有推廣泛亞有色金屬交易所投資品種資格的獨立的企業(yè)法人。2. 乙方是遵守國家法律法規(guī)和政策,獨立于甲方和客戶之外,能獨立承擔法律關系所產(chǎn)生的民事責任人。3. 乙方愿意受甲方或客戶委托,為雙方提供訂約機會或其他推廣業(yè)務。二、合作事項1. 乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,乙方作為甲方個人居間商,須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求。2. 甲方對乙方所介紹的客戶要認真負責,乙方須協(xié)助甲方收集并向甲方反饋客戶在交易中可能出現(xiàn)的問題。3. 乙方必須服從甲方的管理、培訓等要求。4. 甲方按照約定支付乙方服務收入。三、雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務(1)甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的`客戶資格進行審查,對不符合開戶資格要求的不予受理;并有權(quán)對乙方開發(fā)的客戶進行統(tǒng)一的客戶管理。(2)甲方負責客戶、合作商的業(yè)務知識的培訓及行情分析咨詢。(3)督促乙方嚴格履行本協(xié)議的各項約定,并擁有對發(fā)生違約行為的乙方緩發(fā)/扣除部分或全部服務收入、要求賠償損失、不予續(xù)約或中止、立即終止本協(xié)議的權(quán)利。(4)甲方應當依據(jù)本協(xié)議向乙方支付相應的服務收入。2. 乙方的權(quán)利和義務(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議獲得相應服務收入。(2)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定履行義務。(3)乙方開展業(yè)務應遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章、制度、政策等。不得向其介紹的客戶承諾盈利,并應正確闡述交易存在的風險。(4)乙方不得從事指令下達、資金調(diào)撥的行為。(5)乙方未經(jīng)甲方同意不得以甲方的名義設立其他經(jīng)營服務網(wǎng)點和個人居間商等。(6)乙方不得為其他服務機構(gòu)提供中介、代理等服務。四、個人居間服務收入及支付方式1. 乙方作為個人居間商為甲方介紹投資客戶,客戶開戶交易,甲方按約定向乙方支付服務收入。2. 甲乙雙方按照本協(xié)議約定的服務報酬計提比例為:(服務收入計算法:乙方每月所得服務報酬=乙方客戶總量交易所每月返還甲方服務收入的30%)。3. 乙方應按國家規(guī)定承擔個人稅賦并自行繳納。4. 服務收入按月以人民幣結(jié)算。5. 甲方向乙方每月支付一次服務收入。甲方應于次月第20日將上月代理服務收入劃至乙方指定賬戶,遇節(jié)假日順延。6. 乙方指定賬戶信息如下:五、保密1.本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料,均屬于應該保密的信息,任何一方均負有保密義務。2.任何一方未經(jīng)對方書面正式許可不能再以任何理由,在任何場所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。否則,守約一方有權(quán)行駛第七條違約責任所規(guī)定的權(quán)利。3.保密義務不因合同的終止、解除而終止。六、其他事項1.乙方簽約前已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及甲方各項相關業(yè)務管理規(guī)定,乙方同意并愿意遵守。、規(guī)章、制度、政策等的變化對公司相關規(guī)章制度做出相應調(diào)整。甲方應提前3天通知乙方,乙方應予以配合。當雙方協(xié)商不成,則甲乙雙方有權(quán)暫停該協(xié)議,直到雙方達成協(xié)議。3. 乙方指定的收款賬戶發(fā)生變更時,須提前3天書面通知甲方,否則甲方依然有權(quán)視為有效賬戶。4. 雙方在協(xié)議書上所確定的地點及聯(lián)系方式,除非提前書面通知對方,均為有效聯(lián)系地址。七、違約責任1.在履行本協(xié)議過程中,任何一方均應履行本協(xié)議條款及甲方制定的規(guī)章制度,任何一方違約,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方不能以任何理由,在任何場所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。否則,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。3.如果乙方在簽訂合作協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事違法、違規(guī)或違約的活動,由乙方單獨承擔責任,如因此給甲方造成損失,甲方有權(quán)從未支付的服務收入中扣除相應金額作為補償,服務收入不足以彌補損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,并有權(quán)立即單方面解除協(xié)議。4.乙方存在其他影響甲方形象、聲譽或給甲方造成損失的行為,乙方承擔全部直接或間接責任,甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議。八、協(xié)議的修改∕變更∕補充/解除,任何
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