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正文內(nèi)容

【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買賣居間協(xié)議注意事項(完整版)

2025-10-06 15:04上一頁面

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【正文】 :(1)、若項目協(xié)議總金額在 萬元以內(nèi)的(含 萬元),按總金額10%的比例確定和計算。如乙方單方面解除本協(xié)議,或者乙方以其他公司名義與廠方簽訂項目協(xié)議,視為乙方存在違約行為,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一百萬元。任何一方未按前述方式履行通知義務(wù),雙方所確認送達地址仍視為有效送達地址。二、工程按議定每車人民幣元整(按所簽訂合同為標準,工程用車為20方車)三、甲方自愿給乙方工程介紹費,按元/車的酬金做為答謝(有效日期:從工程開始至完工期間)。此承諾書一式兩份,甲方、乙方各一份。居間報酬在乙方和分包公司簽訂合同之后,機械進場向甲方支付 萬元(¥ 元)。雙方不得以其在居間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于雙方的行為,否則有權(quán)要求對方承擔違約責任。乙方為表示承購甲方上述物業(yè)之誠意,同意于簽訂本協(xié)議時,支付誠意金人民幣甲方接受以下要約或與乙方達成一致意向,則乙方同意將該誠意金自動轉(zhuǎn)為定金(或定金的一部分),由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。若乙方未按時支付此費用甲方有權(quán)不進行交易過戶,由此產(chǎn)生的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。I. 房地產(chǎn)買賣合同如需公證,公證費由引發(fā)公證的原因方承擔。協(xié)議履行期間,乙方(或其親友)不得與甲方交換名片和聯(lián)系方式、不得私下通過其他中介公司或個人或直接與甲方簽訂上述物業(yè)之房地產(chǎn)買賣合同,否則乙方仍須按照本協(xié)議第6條約定之金額向丙方支付中介服務(wù)費并賠償損失。1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后年月山區(qū)顧北路709號)就本協(xié)議第3條中確定的主要內(nèi)容與乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。1甲、乙、丙三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、乙方應(yīng)促成甲方與總承包方(相關(guān)方)合同的簽訂,協(xié)議成立,甲方應(yīng)當按照約定支付勞務(wù)居間服務(wù)費,如甲方在與相關(guān)簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程,甲方亦應(yīng)按其約定履行支付勞務(wù)居間服務(wù)費的責任。十、甲、乙雙方在履行本合同若產(chǎn)生爭議,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務(wù)所。、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內(nèi)部解決的話,應(yīng)根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:電表:第三條租賃期限、用途。第五條其他費用乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費應(yīng)由乙方自行承擔,并按單如期繳納。二、乙方的義務(wù)1. 乙方承諾向甲方提供的關(guān)于本項目投資者的所有信息及其資料均真實可靠。甲方因履行投資合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。六、保密事項1. 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。(以下無正文。3. 乙方必須服從甲方的管理、培訓(xùn)等要求。(3)乙方開展業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章、制度、政策等。4. 服務(wù)收入按月以人民幣結(jié)算。、規(guī)章、制度、政策等的變化對公司相關(guān)規(guī)章制度做出相應(yīng)調(diào)整。3.如果乙方在簽訂合作協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事違法、違規(guī)或違約的活動,由乙方單獨承擔責任,如因此給甲方造成損失,甲方有權(quán)從未支付的服務(wù)收入中扣除相應(yīng)金額作為補償,服務(wù)收入不足以彌補損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,并有權(quán)立即單方面解除協(xié)議。本協(xié)議可多次延長。第五條甲方采用月結(jié)的方式將服務(wù)費支付給乙方,每月15日之前甲方應(yīng)向乙方結(jié)清上月的服務(wù)費。每份均具有同等法律效力。居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工合同后5內(nèi)日支付________________,進場后5日支付____________________,剩余部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。協(xié)商不成提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。引薦甲方和貸款人直接洽談,并促成貸款人與甲方簽訂借款合同。(按實際貸款金額計算)五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式本項目居間報酬由甲方按貸款方借款金額的.%一次性支付給乙方,即甲方需向乙方支付居間費萬元(¥: )(按實際貸款金額計算)。委托方:______________________________居間方:______________________________工程名稱:____________________________工程地點:____________________________第一條:事項確認委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。一、甲方為獲取項目信息并獲取利益的目的,接受乙方的居間服務(wù)。本次協(xié)商的居間服務(wù)費率為%,即按實際融資額度的____%支付居間服務(wù)費。八、乙方從事居間活動時,不得損害甲方的合法利益。不能協(xié)商一致的,或因本協(xié)議的訂立、履行、終止解除等事由發(fā)生爭議的交由重慶市仲裁委員會仲裁。根據(jù)乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效,均視為乙方已完成居間義務(wù),乙方收取的居間報酬概不退還。乙方指定作為代理人,身份證號_________________________________全權(quán)處理乙方與甲方的一切事務(wù)。甲方向乙方支付咨詢費的標準:據(jù)乙方向甲方所提供的咨詢服務(wù),甲方所獲得凈收益為計算基礎(chǔ):凈收益=甲方據(jù)乙方提供咨詢服務(wù)獲得收益-交易所手續(xù)費-營業(yè)稅咨詢費=凈收益*X營業(yè)稅包括甲方獲得收益需要繳納的營業(yè)稅金及附加、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金等,%,如有變化,以相關(guān)部門最新規(guī)定為準。(2)遵守國家法律、法規(guī)、遵守并執(zhí)行甲方指定的所有適用于乙方的規(guī)章制度以及甲方制定的客戶收費標準。任何一方未經(jīng)對方和客戶的書面正式許可,不得以任何理由,在任何場合泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。本協(xié)議終止以后,甲方將停止向乙方支付所有留存客戶產(chǎn)生的咨詢費。十、生效條款本協(xié)議有效期為月日止。第四條居間報酬支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙丙雙方支付每畝_________萬元(大寫:_________萬元)的勞務(wù)報酬費。信息,內(nèi)容包括但不限于土地使用證或批準用地文件、第三方的印鑒及法人代表的身份證明書、地價評估報告、宗地圖、第三方工商營業(yè)執(zhí)照副本、第三方公司組織機構(gòu)代碼證、上級主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書等等(上述文件為復(fù)印件或掃描件)。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方為了促成甲方的土地轉(zhuǎn)讓,介紹乙方參與協(xié)助甲方對該地塊購買事宜。甲方完成該土地購買后(該地塊正式摘牌),視為甲乙丙三方合作成功,乙丙雙方依法獲得勞務(wù)報酬,同時甲方無需承擔協(xié)議約定外的任何費用。甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定繳清土地使用權(quán)出讓金及其他費用。若由于乙方問題導(dǎo)致該地塊轉(zhuǎn)讓失敗,丙方同樣在三日內(nèi)退還甲方已支付的勞務(wù)報酬,且不得拖延。如果乙丙雙方提供的信息不真實,乙丙雙方無權(quán)取得居間報酬,并承擔因其行為給甲方造成的損失。在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后三日內(nèi)將約定勞務(wù)報酬費的_________%匯入三方指定的聯(lián)名賬戶。甲方(蓋章):XX期貨有限責任公司 乙方:甲方法定代表人: 乙方簽字:或被授權(quán)人簽字:年 月 日 年 月 日居間協(xié)議范本15甲方(委托人):_________建筑公司有限公司法人代表:___________________________聯(lián)系電話:___________________________公司地址:___________________________乙方(居間人):_________有限責任公司法人代表:___________________________聯(lián)系電話:___________________________公司地址:___________________________丙方(居間人):_________有限責任公司法人代表:___________________________聯(lián)系電話:___________________________公司地址:___________________________甲乙丙三方為發(fā)揮三方各自優(yōu)勢,經(jīng)三方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定達成如下協(xié)議:第一條訂立合同的前提和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲方的委托,促成委托人甲方與第三方訂立土地使用權(quán)買賣合同,訂立本合同。如果居間人在簽訂居間協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事任何違法、違規(guī)或違約的活動,由居中間人單獨承擔責任,訂約公司方不承擔任何連帶責任。乙方僅享有約定的咨詢費,不享受勞動福利、保險等權(quán)益。(4)乙方應(yīng)在本協(xié)議第二條約定的范圍內(nèi)向甲方提供居間服務(wù),除非得到客戶書面授權(quán),乙方行為不得超越該界定。其中當月發(fā)放, %作為風險準備金,并且該風險準備金在居間人連續(xù) 個月無重大違規(guī)事項后支付。甲方亦同意依法接受乙方以上的申請及提供服務(wù)。協(xié)商不成,管轄法院為乙方所在地法院。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。甲方:北京匯礦國際投資管理有限公司______分公司代表人:乙方:蓋章(手?。汉炗喨掌冢?年 月日居間協(xié)議范本13委托方(以下簡稱甲方):(身份證號:)居間方(以下簡稱乙方):(身份證號:)鑒于甲方有充足運作資金,獲知乙方能夠提供貸款方的相關(guān)信息,并能協(xié)助甲方完成貸款,現(xiàn)甲方委托乙方代為尋找、介紹貸款并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),甲方有權(quán)拒付應(yīng)付而未付乙方的居間服務(wù)費,同時有權(quán)要求乙方賠償甲方遭受的一切損失。五、乙方必須按照甲方提供的宣傳資料和甲方規(guī)定的項目信息收集及礦業(yè)企業(yè)推薦方式從事甲方委托的居間活動。二、為便于乙方開展工作。委托方得到建設(shè)方的`進度款時,在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效,均視為乙方已完成居間義務(wù),乙方收取的居間報酬概不退還。根據(jù)乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效應(yīng)。五、保密事項甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日居間協(xié)議范本9甲方(委托人):聯(lián)系電話:身份證號碼:乙方(受托人):聯(lián)系電話:身份證號碼:甲乙方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依照平等自愿,互利互惠的原則,達成如下協(xié)議:一、委托事項乙方接受甲方委托,負責就___________________________________________工程項目,引薦甲方和該項目的__________________________________直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工合同。第七條乙方不得將客戶介紹給除甲方以外的其它商戶,否則,甲方有權(quán)解除合同,且乙方應(yīng)向甲方退還已經(jīng)獲得的全部服務(wù)費。,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。八、協(xié)議的修改∕變更∕補充/解除,任何一方不得擅自對本協(xié)議的條款進行修改和補充,否則視為違約。當雙方協(xié)商不成,則甲乙雙方有權(quán)暫停該協(xié)議,直到雙方達成協(xié)議。甲方應(yīng)于次月第20日將上月代理服務(wù)收入劃至乙方指定賬戶,遇節(jié)假日順延。(4)乙方不得從事指令下達、資金調(diào)撥的行為。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的`客戶資格進行審查,對不符合開戶資格要求的不予受理;并有權(quán)對乙方開發(fā)的客戶進行統(tǒng)一的客戶管理。)甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:合同簽訂地:______省______市______區(qū)(縣)合同簽訂日:居間協(xié)議范本7合作協(xié)議甲 方:法人代表:電 話:乙方:法人代表:電 話:依照《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方本著誠實信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,自愿訂立本協(xié)議書。3. 乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付___________萬元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負責賠償。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1. 本項目居間費用為項目投資合同金額的目_______%(百分之____)。如果能夠達成投資合同,那么在甲方的39。寬帶委托中介公司代為申請辦理,其中安裝費用為__________元,套餐費用為__________元/月,在租賃期間寬帶費用共計__________元。該房屋租賃期為個月,自__________年_________月________日起,至__________年_________月________日止。五、其他本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交由指定律師行保管。三、保密條款,雙方及其任何附屬機構(gòu)都不應(yīng)在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的`業(yè)務(wù),也不應(yīng)在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。十二、本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。甲方任何一期未按本協(xié)議約定付款,均視為甲方違約,甲方向乙方支付逾期付款利息,逾期付款利息計算
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